埼玉県 熊谷市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 9.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮前町2丁目 湘南新宿ライン高海 熊谷駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 満室熊谷市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 9.46％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮前町2丁目25 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 190.82㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR高崎線熊谷駅5分
| 物件名 | ピア石原1号館・2号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市石原1丁目18-1 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
2沿線利用可能。敷地内駐車スペース14台分あり。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2階建の鉄骨アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市高柳 ＪＲ高崎線 籠原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 476.98㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県熊谷市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市見晴町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 109.26㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | コーポ光 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 21.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市見晴町443-2 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 109.26㎡ | 木造 | 8戸 |
☆現在全室空室 ※募集なし☆ ☆アレンジ自在の再生物件☆
| 物件名 | サニーガーデンＤ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 10.98％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市上之825-2 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 85.56㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工１Ｋアパート 敷地内に月極駐車場7台分有り オーナーチェンジ物件
| 物件名 | コーポいちご畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市久下2丁目 ＪＲ高崎線 行田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 237.65㎡ | 木造 | 13戸 |
■■行田駅徒歩5分・総戸数16戸・東6ｍ公道■■
| 物件名 | コーポ光 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 21.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市見晴町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 109.26㎡ | 木造 | 8戸 |
■■上熊谷駅徒歩11分・満室時想定表面利回り20％・全8戸■■
| 物件名 | 成澤コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 9.46％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮前町2丁目 湘南新宿ライン高海 熊谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 190.82㎡ | 木造 | 8戸 |
●駅徒歩5分●満室稼働中●室内リノベーション工事済
| 物件名 | 熊谷一棟・戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市榎町 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 441.32㎡ | 鉄骨造 | - |
◆熊谷駅徒歩11分◆一棟＋戸建◆
埼玉県熊谷市の不動産投資参考データ
空室率
熊谷市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊谷市 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、熊谷市の空室率は14.2%です。
熊谷市の空室率は2003年に12.4%、2013年には14.2%で10年程で1.8%上がっています。
人口推移
熊谷市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、熊谷市の2010年の人口は202,634人です。
2005年は190,901人だったので、6.1%増えています。
地価公示
熊谷市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万3,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万9,260円／m² |
熊谷市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,740円です。
熊谷市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万9,260円です。
- 熊谷市の地域情報
- 熊谷市の総人口は198,742人で世帯数は77,004世帯となっています。 熊谷市では主な祭り・行事として熊谷さくら祭/妻沼聖天山春季例大祭/胎内くぐり/熊谷うちわ祭/あばれ御輿(葛和田大杉神社、出来島八坂神社)/めぬま祭り/熊谷花火大会/恩田のささら獅子舞/妻沼聖天山秋季例大祭/熊谷えびす大商業祭/だるま市/埼玉スカイスポーツフェスタ/おおさと夏祭り/文殊寺大縁日/こうなん祭り/友山まつり/籠原夏まつり/とうろう流し/大我井神社火祭りがあります。 また、熊谷市独自の取り組みとしては、「あつさ/はればれ/熊谷流(あっぱれ!熊谷流)」(暑さから市民を守り、暑さを活用した地域活性化と情報発信を図るためのプロジェクト、2016年度実施11事業)/暑さ対策プロジェクトチーム提案事業(2016年度実施12事業)/クールシェアくまがやの取組み/これらの事業が評価され、「熱中症予防声かけプロジェクト」による「ひと涼みアワード」において、2012年度から2014年度、2016年度に最高賞を受賞している。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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