埼玉県 熊谷市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 9.36％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市榎町- 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 9.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回12%店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 12.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市佐谷田 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 79.07㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 大原2丁目貸家(オーナーチェンジ) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市大原2丁目11-10 秩父鉄道 石原駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 82.64㎡ | 木造 | - |
利回り12%。家賃7.3万円にて賃貸中。2018年3月に大規模リフォーム済み。生活環境良好。
| 物件名 | 熊谷一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★満室稼働中★角地★土地約90坪★
| 物件名 | 熊谷市上須戸1089-105戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市上須戸 ＪＲ高崎線 熊谷駅 8.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 167.40㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
・太陽光パネルがありますので電気代が安いです−・室内ロフトあり・内装とてもキレイです−
| 物件名 | 熊谷市上須戸1089-105戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市上須戸 ＪＲ高崎線 熊谷駅 8.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 167.40㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
・太陽光パネルがありますので電気代が安いです−・室内ロフトあり・内装とてもキレイです−
| 物件名 | 高橋マンション銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目8-7 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆角地につき日当たり良好☆ ☆住環境良好☆
| 物件名 | 上熊谷一棟売りマンション・戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市榎町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 568.55㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
★上熊谷駅徒歩7分★土地約159坪★
| 物件名 | 籠原一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市拾六間 ＪＲ高崎線 籠原駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 506.94㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
★熊谷市一棟売マンション★
| 物件名 | リヴェールマンション熊谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮前町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.55㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 高橋マンション銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | - |
●全12戸満室稼働中●鉄骨造3階建●角地につき日当り良好●土地90坪超●新耐震基準●
| 物件名 | ウィンベルソロ熊谷第3 205 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.38㎡ | RC | - |
100万円値下済の為価格交渉不可。入居者退去済未原復。原復・リノベーションは買主様にてお願いします。
| 物件名 | エクセレント熊谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮本町107-1 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | SRC | 52戸 |
| 物件名 | 熊谷一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,073万円 | 利回り | 8.99％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市本石2丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 295.62㎡ | 木造 | 8戸 |
★満室稼働中★平成30年築★土地約79坪★
| 物件名 | 満室熊谷市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目8-7 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・JR高崎線熊谷駅15分
| 物件名 | Ｍａｉｓｏｎ Ｏｌｉｖｅ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市高柳 ＪＲ高崎線 籠原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 476.98㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■籠原駅徒歩15分・室内洗濯置場・追炊機能・駐車場有■■
| 物件名 | コーポ外原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市拾六間786-5 ＪＲ高崎線 籠原駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 506.94㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
☆全室リフォーム済み☆ ☆敷地内に18台分の駐車スペース完備☆
| 物件名 | 熊谷市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市榎町- 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 568.55㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
・秩父鉄道本線上熊谷駅7分
| 物件名 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市鎌倉町 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 72.04㎡ | RC | 57戸 |
●オーナーチェンジ●3LDK●設備充実●星川通りと星渓園の潤いにつつまれた立地●
| 物件名 | 熊谷一棟・戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市榎町 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 441.32㎡ | 鉄骨造 | - |
◆熊谷駅徒歩11分◆一棟＋戸建◆
| 物件名 | 熊谷オリエンタルマンション 913 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮本町145-1 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 68.20㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ。2021年3月にリフォーム済み。最上階で眺望良好。コンビニなど近くで生活環境良好。
| 物件名 | レクセル熊谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮前町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 53.11㎡ | SRC | 73戸 |
| 物件名 | レクセル熊谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮前町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 53.11㎡ | SRC | 73戸 |
| 物件名 | コーポいちご畑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市久下2丁目 ＪＲ高崎線 行田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 237.65㎡ | 木造 | 13戸 |
■■行田駅徒歩5分・総戸数16戸・東6ｍ公道■■
| 物件名 | 熊谷駅徒歩15分・土地面積90坪強・12戸満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 秩父鉄道 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
満室稼働・土地面積90坪強・角地につき陽当り良好
| 物件名 | 「熊谷駅」徒歩15分 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座6丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 438.37㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
「熊谷駅」徒歩15分 満室稼働中！
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県熊谷市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市榎町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 568.55㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
駅7分 一棟マンション＋戸建て 収益物件
| 物件名 | 熊谷市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,073万円 | 利回り | 8.99％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市本石2丁目- ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 295.62㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR高崎線熊谷駅13分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 熊谷市拾六間字外原 1棟商業ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市拾六間786-5 ＪＲ高崎線 籠原駅 バス8分 -下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 506.94㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
・JR高崎線籠原駅33分
| 物件名 | 熊谷市本石2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,073万円 | 利回り | 8.99％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市本石2丁目 湘南新宿ライン高海 熊谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 295.62㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中■■熊谷駅・2018年築・バストイレ別■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画鉄骨造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市拾六間 ＪＲ高崎線 籠原駅 バス8分 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 506.94㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | コーポ外原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市拾六間 ＪＲ高崎線 籠原駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 506.94㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
■■籠原駅・リフォーム済・駐車場18台有・総戸数10戸■■
| 物件名 | ピア石原1号館・2号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市石原1丁目18-1 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
2沿線利用可能。敷地内駐車スペース14台分あり。
| 物件名 | 新堀中古 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市新堀 ＪＲ高崎線 籠原駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 86.11㎡ | 木造 | 1戸 |
65000円/月 780000円/年
埼玉県熊谷市の不動産投資参考データ
空室率
熊谷市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊谷市 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、熊谷市の空室率は14.2%です。
熊谷市の空室率は2003年に12.4%、2013年には14.2%で10年程で1.8%上がっています。
人口推移
熊谷市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、熊谷市の2010年の人口は202,634人です。
2005年は190,901人だったので、6.1%増えています。
地価公示
熊谷市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万3,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万9,260円／m² |
熊谷市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万3,740円です。
熊谷市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万9,260円です。
- 熊谷市の地域情報
- 熊谷市の総人口は198,742人で世帯数は77,004世帯となっています。 熊谷市では主な祭り・行事として熊谷さくら祭/妻沼聖天山春季例大祭/胎内くぐり/熊谷うちわ祭/あばれ御輿(葛和田大杉神社、出来島八坂神社)/めぬま祭り/熊谷花火大会/妻沼聖天山秋季例大祭/熊谷えびす大商業祭/だるま市/埼玉スカイスポーツフェスタ/おおさとまつり/文殊寺大縁日/こうなん祭り/友山まつり/籠原夏祭り/とうろう流し/大我井神社火祭り/出初め式/こうなんホタル祭り/節分(高城神社、妻沼聖天山)/熊谷うまいもんカップ/酉の市/産業祭/オ・ドーレなおざねがあります。 また、熊谷市独自の取り組みとしては、暑さ対策プロジェクトチーム提案事業やクールシェアくまがやの取組みなど20を超える暑さ対策事業(これらの事業が評価され、「熱中症予防声かけプロジェクト」による「ひと涼みアワード」において、2012年度から2014年度、2016年度、2017年度、2019年度に最高賞を受賞。2020年には、常に先進的で多岐にわたる熱中症予防啓発に毎年取り組んでいる功績が認められ、殿堂入りが決定した)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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