埼玉県 川口市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 12.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,350万円 | 利回り | 7.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市中青木1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | 樋ノ爪第1コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 498.15㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
■■満室稼働中・JR京浜東北線・蕨駅徒歩7分・住環境良好■■
| 物件名 | 見沼代親水公園 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字東本郷 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 640.05㎡ | RC | - |
◆不動産投資のPLAC◆川口市◆9.35％◆駅徒歩18分◆
| 物件名 | 〜オーナーチェンジ〜一棟マンション・川口市戸塚東1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市戸塚東1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 415.54㎡ | 鉄骨造 | - |
2路線利用可、近隣商業施設多数あり、満室想定利回り9.86％（現在空室一室のみ）、周辺閑静な住宅街
| 物件名 | ・蕨一棟マンション・満室稼働中・リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 274.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 川口市芝2丁目共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 274.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
R2.9.5現況満室稼働中・南公道8m綺麗な整形地・2015年外壁改修工事実施・資産価値あり
| 物件名 | ピュア上青木西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 13.04％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 784.60㎡ | RC | - |
土地面積76.47坪、南西角地の整形地
| 物件名 | マンション栄和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 274.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
＊蕨駅徒歩13分 ＊公道接道整形地 ＊大規模修繕済
| 物件名 | マンション栄和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝2丁目18-26 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 274.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
☆南公道のきれいな整形地☆ ☆2015年外装改修工事実施☆ ☆2020年5月屋上トップコート実施☆
| 物件名 | マンション栄和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 274.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■京浜東北線「蕨」駅・整形地・外壁改修工事・バストイレ別■
| 物件名 | 西川口一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 12.86％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.99㎡ | RC | 17戸 |
★利回り12.8％★RC造6階建★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建の鉄骨マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 481.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 川口市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円 | 利回り | 12.51％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目23-23 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.60㎡ | RC | 17戸 |
・JR京浜東北・根岸線西川口駅25分
| 物件名 | 西川口 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 12.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.60㎡ | RC | 17戸 |
想定利回り12.68％。 RC造6階。 2路線2駅利用可。
| 物件名 | ピュア上青木西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 12.51％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.60㎡ | RC | 15戸 |
■■京浜東北線「西川口」駅・修繕工事済・事務所店舗付き■■
| 物件名 | 東川口ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市戸塚東1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 415.54㎡ | 鉄骨造 | - |
●2路線利用可●東川口駅徒歩8分●鉄骨造3階建●
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画RC造・満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 12.48％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.99㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 川口並木3マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 540.92㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
西川口」駅徒歩5分の1棟マンションです。
| 物件名 | 西川口ハセガワハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億250万円 | 利回り | 8.11％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 332.47㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
■■JR西川口駅徒歩5分・南東向き・B/T別・都市ガス■■
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県川口市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝塚原1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 720.72㎡ | 鉄骨造 | - |
★現在満室稼働中！★鉄骨造4階建、ダブルロックドア！★全居室フローリング、IH、温水洗浄便座！
| 物件名 | ピュア上青木西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目23-23 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 784.99㎡ | RC | 17戸 |
満室想定利回り11.8の物件です。南9m公道、西9m道路の角地。
| 物件名 | シティインデックス蕨II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝新町4-15 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | - | RC | 55戸 |
| 物件名 | 川口朝日マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 481.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
南西１５ｍ、北西８ｍ公道の角地の立地です。
埼玉県川口市の不動産投資参考データ
空室率
川口市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川口市 | 11.3% | |
総務省の調査によれば、川口市の空室率は11.3%です。
川口市の空室率は2003年に11.1%、2013年には11.3%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
川口市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川口市の2010年の人口は499,336人です。
2005年は479,231人だったので、4.2%増えています。
地価公示
川口市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万1,660円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 60万2,080円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万7,330円／m² |
川口市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,660円です。
川口市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり60万2,080円です。
川口市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,330円です。
- 川口市の地域情報
- 川口市の総人口は578,112人で世帯数は245,830世帯となっています。 川口市では主な祭り・行事として川口宿鳩ヶ谷宿日光御成道まつり/初午太鼓コンクール/安行原の蛇づくり/江戸袋/安行藤八の獅子舞/川口七夕祭り/たたら祭り/領家の囃子と神楽/おかめ市/花の文化展/SKIPシティ国際Dシネマ映画祭/川口芝川鯉のぼり祭り/川口マラソン大会/安行花植木まつり/グリーンフェスティバル/スプリングフェスティバル/緑と大地の豊年まつり/みどりの地球号まつりin安行/かわぐち音楽の日/新春交礼会/はたちの集い/歯の健康フェスティバル/健康フェスティバルがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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