埼玉県 川口市の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市桜町1丁目 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 南鳩ヶ谷一棟売り店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 418.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
★角地★土地約150坪★店舗×1戸、2LDK×6戸★
| 物件名 | 中銀公園団地5号棟 1F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西2丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 25.06㎡ | RC | - |
オーナーチュンジ物件・初めての投資用物件に最適・室内リフォーム済み（現在賃貸中）・近隣の買物施設充実
| 物件名 | 川口市安行原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字安行原 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 155.00㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
仲介時手数料割引サービス有・オーナーチェンジ物件・室内、建物綺麗です・前面約4台分の駐車スペース有
| 物件名 | 川口市朝日 店舗付共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス8分 市立高校下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 481.00㎡ | 鉄骨造 | - |
●土地150坪●南鳩ヶ谷駅・川口駅・草加駅からバス便有り●
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市戸塚6丁目 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 210.23㎡ | 鉄骨造 | - |
駅10分！けやき通り沿い！事務所付作業所！298号線「川口緑化センター」2KM
| 物件名 | 川口前川店舗住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市前川4丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス15分 前川住宅下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 111.24㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
鉄骨造３階建のオーナーチェンジ物件です。現在、満室稼働しております。
| 物件名 | ボヌール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木3丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 307.71㎡ | RC | 8戸 |
『西川口』駅徒歩9分！利回り6.0% 店舗付共同住宅
埼玉県川口市の不動産投資参考データ
空室率
川口市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川口市 | 11.3% | |
総務省の調査によれば、川口市の空室率は11.3%です。
川口市の空室率は2003年に11.1%、2013年には11.3%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
川口市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川口市の2010年の人口は499,336人です。
2005年は479,231人だったので、4.2%増えています。
地価公示
川口市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万1,950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 70万9,380円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 17万3,000円／m² |
川口市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万1,950円です。
川口市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり70万9,380円です。
川口市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,000円です。
- 川口市の地域情報
- 川口市の総人口は594,274人で世帯数は266,756世帯となっています。 川口市では主な祭り・行事として川口宿鳩ヶ谷宿日光御成道まつり/初午太鼓コンクール/安行原の蛇づくり/江戸袋/安行藤八の獅子舞/川口七夕祭り/たたら祭り/領家の囃子と神楽/おかめ市/花の文化展/SKIPシティ国際Dシネマ映画祭/川口芝川鯉のぼり祭り/川口マラソン大会/安行花植木まつり/グリーンフェスティバル/スプリングフェスティバル/緑と大地の豊年まつり/みどりの地球号まつりin安行/かわぐち音楽の日/新春交礼会/はたちの集い/歯の健康フェスティバル/健康フェスティバルがあります。 また、川口市独自の取り組みとしては、川口市中小企業振興条例/川口市歯科口腔保健の推進に関する条例/川口市文化芸術振興条例/川口市いじめを防止するためのまちづくり推進条例/川口市手話言語条例/川口市動物の愛護及び管理に関する条例/川口市町会・自治会への加入及び参加の促進に関する条例/川口市犯罪被害者等支援条例/川口市マンション管理適正化推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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