埼玉県 川口市の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億3,900万円 | 利回り | 6.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 南鳩ヶ谷一棟売り店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 418.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
★角地★土地約150坪★店舗×1戸、2LDK×6戸★
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,900万円 | 利回り | 6.84％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 336.59㎡ | RC | 9戸 |
駅1分 新耐震基準 RC造5階建地下1階付 売りビル
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市北園町 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 408.05㎡ | 鉄骨造 | - |
新耐震基準 川口市道幹線49号線に面す 売りビル
| 物件名 | ・川口市・満室稼働中・土地面積496平方メートル・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.98％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 481.00㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 川口市桜町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市桜町3丁目 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 96.88㎡ | 木造 | - |
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩7分／オーナーチェンジ／平成19年築／４ＬＤＫ／全居室フローリング／収納豊富
| 物件名 | 川口市朝日 店舗付共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス8分 市立高校下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 481.00㎡ | 鉄骨造 | - |
●土地150坪●南鳩ヶ谷駅・川口駅・草加駅からバス便有り●
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 540.92㎡ | 鉄骨造 | - |
京浜東北線「西川口」駅徒歩5分 2020年3月外壁塗装工事完了 2020年4月階段部分塗装工事予定
| 物件名 | プレステージＫＹ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 481.00㎡ | 鉄骨造 | - |
１階：店舗、２階３階：２LDK６室 南西１５ｍ・北西８ｍの角地
| 物件名 | 川口安行藤八住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字安行藤八 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 117.50㎡ | 木造 | - |
平成28年9月築の２世帯住宅です。けやき通りに面した物件です。
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 14.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市飯塚4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 54.65㎡ | 木造 | - |
収益戸建て賃貸物件 シェアハウスとして利用中 表面利回り14.78％
埼玉県川口市の不動産投資参考データ
空室率
川口市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川口市 | 11.3% | |
総務省の調査によれば、川口市の空室率は11.3%です。
川口市の空室率は2003年に11.1%、2013年には11.3%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
川口市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川口市の2010年の人口は499,336人です。
2005年は479,231人だったので、4.2%増えています。
地価公示
川口市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万1,660円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 60万2,080円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万7,330円／m² |
川口市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,660円です。
川口市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり60万2,080円です。
川口市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,330円です。
- 川口市の地域情報
- 川口市の総人口は578,112人で世帯数は245,830世帯となっています。 川口市では主な祭り・行事として川口宿鳩ヶ谷宿日光御成道まつり/初午太鼓コンクール/安行原の蛇づくり/江戸袋/安行藤八の獅子舞/川口七夕祭り/たたら祭り/領家の囃子と神楽/おかめ市/花の文化展/SKIPシティ国際Dシネマ映画祭/川口芝川鯉のぼり祭り/川口マラソン大会/安行花植木まつり/グリーンフェスティバル/スプリングフェスティバル/緑と大地の豊年まつり/みどりの地球号まつりin安行/かわぐち音楽の日/新春交礼会/はたちの集い/歯の健康フェスティバル/健康フェスティバルがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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