埼玉県 川口市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩16分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市桜町1丁目10-25 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.33％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市北園町 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | パレステージ川口並木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 27.00㎡ | RC | 61戸 |
西川口駅徒歩5分
| 物件名 | ライオンズマンション西川口第11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.75㎡ | SRC | 162戸 |
●おすすめポイント●・「西川口」駅徒歩3分の好立地物件・南東最上階角部屋につき陽当たり良好
| 物件名 | ヴェルステージ西川口III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 22.34㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | ヴェルステージ西川口III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 22.34㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | 並木第コーポサンキョー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 36.72㎡ | RC | 22戸 |
●おすすめポイント●・「西川口」駅徒歩3分の好立地物件・南東角部屋につき陽当たり良好
| 物件名 | ビジネスハイツ川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.41％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市幸町3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 20.75㎡ | SRC | 42戸 |
■■川口駅・買い物便利・収納スペース・バストイレ別■■
| 物件名 | リヴシティ西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 33.59㎡ | RC | 57戸 |
7階 南向き 駅徒歩4分投資用 月額賃料81，000円
| 物件名 | ライオンズマンション川口並木第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.96㎡ | SRC | 78戸 |
■■西川口駅・角部屋・オートロック・EV・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | スカイコート西川口第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.31㎡ | SRC | 61戸 |
■西川口駅・角部屋最上階・EV・防犯カメラ・閑静な住宅街■
| 物件名 | ホーユウコンフォルト西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.70㎡ | SRC | 81戸 |
■■西川口駅・ペット可・オートロック・防犯カメラ・EV■■
| 物件名 | 南鳩ヶ谷一棟売り店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日5丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 418.00㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
★角地★土地約150坪★店舗×1戸、2LDK×6戸★
| 物件名 | 蕨一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝新町 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 495.97㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
★蕨駅徒歩7分★平成30年築★1DK×17戸★
| 物件名 | マリオン川口第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市中青木4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.31㎡ | RC | 23戸 |
■■西川口駅・角部屋・室内洗濯置場有・南向きバルコニー■■
| 物件名 | 川口市芝富士2丁目1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝富士2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 43.00㎡ | 木造 | 2戸 |
☆2020年3月完成 ☆JR京浜東北線「蕨」駅徒歩10分
| 物件名 | 蕨一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 81.54㎡ | 木造 | 6戸 |
★1R×6戸★川口市アパート★
| 物件名 | 川口市大字辻 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字辻61-1 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 98.93㎡ | 木造 | 5戸 |
◆川口市鳩ヶ谷駅徒歩5分 4,200万円 7.02％ 築浅アパート
| 物件名 | デュエット小長谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 169.32㎡ | 木造 | 4戸 |
☆JR京浜東北線「西川口」駅 ☆住環境良好
| 物件名 | PreciousEarth東川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目20 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 194.07㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | アレックス蕨 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 81.54㎡ | 木造 | 6戸 |
■■京浜東北線「蕨」駅・2駅利用可・ロフト付き■■
| 物件名 | 川口市工場融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市桜町1丁目10-25 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 225.36㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
・埼玉高速鉄道新井宿駅10分
| 物件名 | 東川口一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 194.03㎡ | 木造 | 9戸 |
★平成27年築★1K×9戸★バストイレ別★
| 物件名 | ラフォーレ石井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字木曽呂884 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 バス5分 木曽呂下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 301.42㎡ | 木造 | 8戸 |
敷地124坪超えの整形地！満室想定利回り約8.6％
| 物件名 | 川口グレースマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市飯塚3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.21㎡ | SRC | 113戸 |
| 物件名 | トップ西川口第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.25㎡ | RC | 39戸 |
■■京浜東北線「西川口」駅・3駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | ウィンベルデュエット川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.85％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝中田1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 26.39㎡ | 鉄骨造 | 41戸 |
■■JR蕨駅・B/T別・新耐震基準・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | ニューパール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,395万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝富士1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 39.84㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中■■蕨駅・リノベーション済・バストイレ別■■
| 物件名 | モンファイエ西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目27-20 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 64.10㎡ | SRC | 27戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | フォースター川口パークサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市川口5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 55.26㎡ | SRC | 27戸 |
【オーナーチェンジ物件】 ●年間収入：1，572，000円 ●表面利回り：4．92%
| 物件名 | AZEST西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目37-22 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.67㎡ | RC | 52戸 |
都心へ自由にフィットする。
| 物件名 | スカイコート西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目9-11 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 60.00㎡ | RC | - |
4戸一括販売 RC造・オートロック付・全戸賃貸中
| 物件名 | スカイコート西川口第五 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.40㎡ | SRC | 101戸 |
■■西川口駅徒歩2分・室内洗濯置場有・EV・買い物便利■■
| 物件名 | キャッスルマンション西川口駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.21㎡ | RC | 27戸 |
■■西川口駅・角部屋最上階・ペット相談・EV・買い物便利■■
| 物件名 | 西川口駅×築浅S造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 547.77㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
| 物件名 | ビジネスハイツ川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市幸町3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 44.56㎡ | SRC | 42戸 |
●おすすめポイント●・「川口」駅徒歩5分の好立地物件・全部屋エアコン付き
| 物件名 | アイコート鳩ケ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字辻 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 98.93㎡ | 木造 | 5戸 |
満室稼働中■鳩ヶ谷駅徒歩5分・2015年築・バストイレ別■
| 物件名 | ミリオンコート西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.70㎡ | RC | 24戸 |
■■西川口駅・新耐震基準・追焚機能付き・収納スペース■■
埼玉県川口市の不動産投資参考データ
空室率
川口市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川口市 | 11.3% | |
総務省の調査によれば、川口市の空室率は11.3%です。
川口市の空室率は2003年に11.1%、2013年には11.3%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
川口市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川口市の2010年の人口は499,336人です。
2005年は479,231人だったので、4.2%増えています。
地価公示
川口市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万1,660円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 60万2,080円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万7,330円／m² |
川口市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,660円です。
川口市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり60万2,080円です。
川口市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,330円です。
- 川口市の地域情報
- 川口市の総人口は578,112人で世帯数は245,830世帯となっています。 川口市では主な祭り・行事として川口宿鳩ヶ谷宿日光御成道まつり/初午太鼓コンクール/安行原の蛇づくり/江戸袋/安行藤八の獅子舞/川口七夕祭り/たたら祭り/領家の囃子と神楽/おかめ市/花の文化展/SKIPシティ国際Dシネマ映画祭/川口芝川鯉のぼり祭り/川口マラソン大会/安行花植木まつり/グリーンフェスティバル/スプリングフェスティバル/緑と大地の豊年まつり/みどりの地球号まつりin安行/かわぐち音楽の日/新春交礼会/はたちの集い/歯の健康フェスティバル/健康フェスティバルがあります。 また、川口市独自の取り組みとしては、川口市中小企業振興条例/川口市歯科口腔保健の推進に関する条例/川口市文化芸術振興条例/川口市いじめを防止するためのまちづくり推進条例/川口市手話言語条例川口市動物の愛護及び管理に関する条例/川口市町会・自治会への加入及び参加の促進に関する条例/川口市犯罪被害者等支援条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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