埼玉県 所沢市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩14分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 9.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市北中3丁目 西武池袋線 小手指駅 徒歩17分 | ||
| 物件名 | グランテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
＊積水ハウス施工！ ＊所沢市1棟アパート ＊駐車場付き
| 物件名 | 所沢駅 ８分 一棟アパート 7.35% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市御幸町 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 123.30㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 所沢一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武新宿線 所沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 212.64㎡ | ALC造 | 6戸 |
★満室稼働中★軽量鉄骨造★2DK×6戸★
| 物件名 | 満室所沢市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松1120-60 西武新宿線 所沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 212.64㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・西武池袋・豊島線所沢駅14分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 所沢市下安松一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 106.70㎡ | ALC造 | 3戸 |
★軽量鉄骨造★満室稼働中★平成19年築★
| 物件名 | 所沢一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市向陽町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 168.50㎡ | 木造 | 4戸 |
★平成31年築★1LDK×4戸★オートロック★
| 物件名 | グランテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
■■秋津駅徒歩14分・駐車スペース12台分・南北両面道路・土地163坪■■
| 物件名 | グランテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 秋津一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★3SLDK×4戸★駐車場有り★
| 物件名 | ジュネス狭山ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,630万円 | 利回り | 11.38％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 313.46㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
＊所沢市内1棟アパート ＊駅徒歩10分
| 物件名 | 所沢 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 212.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中。 西武新宿・池袋線「所沢」駅。 積水ハウス施工。
| 物件名 | クレッセント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,540万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市花園2丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 142.04㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駐車場付・軽量鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 212.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 所沢駅満室稼動一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 212.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
所沢駅、満室稼働中、一棟売りアパート
| 物件名 | 第2グランドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 6.19％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市緑町4丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 178.48㎡ | 木造 | 6戸 |
■■新所沢駅徒歩8分・北西角地・B/T別■■
| 物件名 | 満室所沢市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松672-1 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
・西武池袋・豊島線秋津駅14分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 所沢市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市日吉町29-7 西武池袋線 所沢駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
・西武池袋・豊島線所沢駅4分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 新所沢一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市緑町4丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 178.48㎡ | 木造 | 6戸 |
★北西角地★土地約76坪★新所沢駅徒歩8分★
| 物件名 | 広敷地満室稼動6.82%一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
広敷地、満室稼動、各世帯2台分駐車場、利回り6.82%
| 物件名 | 所沢満室稼動7.0%売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市元町 西武池袋線 所沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 169.77㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
所沢駅徒歩９分、満室稼働中、売アパート
| 物件名 | 所沢×駅チカ 4,800万円 7.65％ 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市日吉町 西武池袋線 所沢駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | グリーンテラス所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市御幸町 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 123.30㎡ | 木造 | - |
駅徒歩8分/所沢市 4950万円 7.35％ 一棟アパート
| 物件名 | グランテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | - |
所沢市二駅利用可満室稼働中/一棟売りアパート/土地面積163坪
| 物件名 | MLハイツ美原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,320万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市美原町2丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 129.18㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県所沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市向陽町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 168.50㎡ | 木造 | - |
西武新宿線「新所沢」駅徒歩圏内 1LDK、オートロック
| 物件名 | グレース睦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市青葉台 西武池袋線 小手指駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 166.07㎡ | 木造 | 5戸 |
■■小手指駅徒歩14分・満室稼働中■■
| 物件名 | プランドール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 ＪＲ武蔵野線 東所沢駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 106.71㎡ | ALC造 | 3戸 |
満室稼働中！！■バストイレ別・・独立洗面台・Ｐ有■■
| 物件名 | グリーンテラス所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市御幸町 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 123.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | シティ新所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市緑町3丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 360.34㎡ | 木造 | 10戸 |
■■新所沢駅・・総戸数10戸■■
| 物件名 | 所沢市 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
所沢市。 土地163坪。 積水ハウス施工。 閑静な住宅街。 満室稼働中。
| 物件名 | 利回9.34%「狭山ヶ丘」駅徒歩5分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.34％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市若狭4丁目2478-34 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 137.52㎡ | RC | 3戸 |
・西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県所沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市緑町4丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 178.48㎡ | 木造 | - |
現在高稼働賃貸中 西武新宿線「新所沢」駅近く 北側公道に面しています
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・角地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 6.19％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市緑町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 178.48㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 所沢市1棟アパート平成31年4月築融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市向陽町2004-12 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 168.50㎡ | 木造 | 4戸 |
・西武新宿線新所沢駅11分
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駐車場有・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市青葉台 西武池袋線 小手指駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 166.07㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画敷地約163坪・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | グランテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 264.00㎡ | 木造 | - |
◆土地約163坪◆積水ハウス施工◆満室稼働中◆閑静な住宅地◆
| 物件名 | プランドール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線 秋津駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 106.71㎡ | ALC造 | - |
◆パナホーム施工◆軽量鉄骨造◆満室稼働中◆
埼玉県所沢市の不動産投資参考データ
空室率
所沢市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 所沢市 | 9.6% | |
総務省の調査によれば、所沢市の空室率は9.6%です。
所沢市の空室率は2003年に8.8%、2013年には9.6%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
所沢市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、所沢市の2010年の人口は340,728人です。
2005年は334,527人だったので、1.9%増えています。
地価公示
所沢市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万3,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 36万4,800円／m² |
所沢市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万3,090円です。
所沢市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり36万4,800円です。
- 所沢市の地域情報
- 所沢市の総人口は340,386人で世帯数は145,834世帯となっています。 所沢市では主な祭り・行事として野老澤雛物語/トコろんコンサート/市民文化フェア/トコろん探偵団/所沢民踊まつり/とことこタワーまつり/野老澤行灯廊火/まちなかコンサート/所沢ソラバル/空飛ぶ音楽祭/所沢市民フェスティバルがあります。 また、所沢市独自の取り組みとしては、所沢市空き家等の適正管理に関する条例(空き家等が放置され管理不全な状態となることを防止することで生活環境の保全および防犯のまちづくりを推進)/所沢市地域がつながる元気な自治会等応援条例(地域コミュニティの活性化を図り、誰もが安心して快適に暮らすことができる地域社会の実現を目指す)/COOL JAPAN FOREST 構想(所沢市と株式会社KADOKAWAが、共同プロジェクトとして取り組んでいる「みどり・文化・産業が調和したまち」を目指す)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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