埼玉県加須市の不動産投資・収益物件を探す

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埼玉県加須市の不動産投資参考データ

空室率

加須市の空室率は？

市区町村名	空室率
加須市	9.9%

総務省の調査によれば、加須市の空室率は9.9%です。
加須市の空室率は2003年に8.7%、2013年には9.9%で10年程で1.2%上がっています。

人口推移

加須市の人口の推移は？

総務省の調査によれば、加須市の2010年の人口は114,932人です。
2005年は67,662人だったので、69.9%増えています。

地価公示

加須市の公示地価は？

住居地の平均地価公示	3万3,860円／m²
商業地の平均地価公示	4万5,180円／m²
工業地の平均地価公示	3万1,300円／m²

加須市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,860円です。
加須市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,180円です。
加須市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,300円です。

加須市の地域情報: 加須市の総人口は111,623人で世帯数は44,204世帯となっています。加須市では主な祭り・行事として市民平和祭/浮野の里あやめ祭り/かぞどんとこい祭り/まちなか賑わいフェスティバル/不動尊火渡り式/加須地域市民まつり/加須ご当地グルメフェスティバル/不動尊節分会/こいのぼりマラソン大会/騎西藤まつり/騎西あじさい祭り/騎西夏祭り/奇彩ハロウィン/騎西銀杏祭/玉敷神社だるま市/玉敷神社神楽/玉敷神社節分祭/オニバスフェスタ/北川辺ふるさと秋まつり/北川辺商工会サマーフェスタ/渡良瀬遊水地まつり/大利根商工夏祭り/童謡のふる里おおとね市民まつり/北大桑円満寺千手観世音菩薩大祭/マルシェde加須/観光サイクリングイベント/KAZOLINGがあります。また、加須市独自の取り組みとしては、家族・地域の絆推進運動/地域密着型教育(学校いきいきステーション)/医療連携ネットワークシステム(愛称「とねっと」)の構築・運用/コミュニティバス(愛称「かぞ絆号」)の運行/全小学校区域学童保育の実施/渡良瀬遊水地ラムサール条約湿地登録に伴う利活用事業の推進/ジャンボこいのぼり4世(全長100m)の遊泳/加須市うどんの日を定める条例(6月25日)/市民の日を定める条例(3月23日)/スポーツを通じた若者が集う地域づくり(スポーツクライミング・女子硬式野球)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について: 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

・空室率について: 総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展

・人口推移について: 総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用

・地価公示について: 地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典

・地域情報について: データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。

想定利回り：: 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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