埼玉県 狭山市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | トップ狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 18.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市東三ツ木 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.58㎡ | RC | 71戸 |
| 物件名 | ウインベルソロ狭山第四 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川2丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.68㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | 狭山市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 10.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市中央4丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 134.52㎡ | 木造 | 8戸 |
★利回り10.6％★南西向き★角地★
| 物件名 | ファミーユ入曽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市大字水野 西武新宿線 入曽駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 108.04㎡ | ALC造 | 2戸 |
■■駅徒歩11分の立地・軽量鉄骨造・1993年築■■
| 物件名 | ランドフォレスト新狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 349.92㎡ | RC | 6戸 |
＊サブリース中 ＊RC造外壁タイル貼 ＊全戸角部屋3DK ＊駅近5分
| 物件名 | 日神パレス狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川2丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.32㎡ | RC | 45戸 |
●狭山市駅徒歩3分●予想利回り10．5％●南東向きバルコニー●
| 物件名 | トップ新狭山第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.52㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | 新狭山ハイツ28号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市青柳 西武新宿線 新狭山駅 バス10分 ハイツ東下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 52.27㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 笹井ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円 | 利回り | 13.14％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市大字笹井 西武新宿線 狭山市駅 バス15分 笹井ダム下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 465.35㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■全戸南向き・日当り眺望良好・鉄骨造■■
| 物件名 | スカイラークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市水野 西武新宿線 入曽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 55.62㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
| 物件名 | 利回り9.02%満室稼働中融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川1丁目13-38 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.20㎡ | 木造 | 10戸 |
・西武新宿線狭山市駅9分
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画ロフト付・外壁塗装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.20㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 狭山市入間川一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.20㎡ | 木造 | - |
●満室稼働中●全室ロフト付●平成元年築●
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.20㎡ | 木造 | - |
現在満室稼働中 2018年2月外壁・屋根・鉄部塗装済 西武新宿線「狭山市」駅近く
| 物件名 | 入間川1丁目 ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.20㎡ | 木造 | 10戸 |
■狭山市駅徒歩9分・全室南向きロフト付き・Ｈ30年大規模済■
| 物件名 | ランドフォレスト新狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 349.92㎡ | RC | 6戸 |
■■新狭山駅徒歩5分・3ＤＫ×6戸・安定サブリース中■■
| 物件名 | 狭山市入間川 商業地域 区分店舗事務所 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川2丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 121.44㎡ | SRC | - |
狭山市駅3分 駐車スペース3台分 1階 区分店舗事務所
| 物件名 | 利回り7.56%狭山市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市根岸2丁目3-2 西武池袋線 入間市駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 1,114.85㎡ | 木造 | 20戸 |
・西武池袋・豊島線入間市駅26分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画木造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 10.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市中央 西武新宿線 狭山市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 134.52㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 349.92㎡ | RC | - |
新狭山駅徒歩5分！公道大通りに面しています！近隣スーパー・コンビニ・銀行・飲食店など充実で生活便利！
| 物件名 | 収益ビル 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 12.07％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市大字水野 西武新宿線 入曽駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 511.25㎡ | RC | - |
「入曽」駅徒歩5分の好立地 主要道路沿いで店舗・各種事務所に適しています
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩5分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 349.92㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティＲＣ造3階建のビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市水野 西武新宿線 入曽駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 324.85㎡ | RC | 4戸 |
| 物件名 | 笹井ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円 | 利回り | 13.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市大字笹井 西武池袋線 仏子駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 465.35㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
Ｗｅｂ接客・Ｗｅｂ内覧可能な物件です．お気軽にお問合せ下さい
| 物件名 | 狭山市中央1丁目 テナントビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,850万円 | 利回り | 10.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市中央1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 494.79㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
狭山中央通り沿い 内外装リフォーム済 想定利回10．81％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,220万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市広瀬台3丁目24-15 西武新宿線 狭山市駅 バス10分 つつじ野団地中央下車 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 97.98㎡ | 木造 | 1戸 |
一戸建賃貸建物・只今満室稼働中・月々92,000円で賃貸中・表面利回9.04％
| 物件名 | 狭山篠ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 10.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市中央1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 494.79㎡ | 鉄骨造 | - |
●2019年7月内外装リフォーム●人通りの多い狭山中央通り沿い●検査済証有●
| 物件名 | 入曽駅5分オーナーチェンジ一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 12.07％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市大字水野 西武新宿線 入曽駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 511.25㎡ | RC | - |
入曽駅5分 オーナーチェンジ 一棟ビル想定利回り12．07％
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 10.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市中央4丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 134.52㎡ | 木造 | 8戸 |
角地９ｍ公道面、南西向き陽当り良好 徒歩１分圏内にコンビニ・薬局あり生活便利
埼玉県狭山市の不動産投資参考データ
空室率
狭山市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 狭山市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、狭山市の空室率は11.5%です。
狭山市の空室率は2003年に9%、2013年には11.5%で10年程で2.5%上がっています。
人口推移
狭山市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、狭山市の2010年の人口は155,314人です。
2005年は157,760人だったので、1.6%減っています。
地価公示
狭山市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万9,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 17万4,600円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万5,700円／m² |
狭山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,120円です。
狭山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万4,600円です。
狭山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万5,700円です。
- 狭山市の地域情報
- 狭山市の総人口は152,405人で世帯数は62,028世帯となっています。 狭山市では主な祭り・行事として狭山市入間川七夕まつり/狭山新茶と花いっぱいまつり/さやま大茶会/あじさい祭り並びに国際交流の集い/狭山市農業祭/狭山市商工祭/奥富かかし祭り/梅宮神社甘酒祭り/入間航空祭(入間基地)があります。 また、狭山市独自の取り組みとしては、東京2020オリンピック大会開催会場(市内に東京2020オリンピック大会におけるゴルフ競技会場である霞ヶ関カンツリー倶楽部が所在。庁内にオリンピック準備室を設置し、大会の成功に向けた取組を実施)/届け出挙式(婚姻届の提出と併せて、入籍後市内に居住するカップルを対象に、市議会議場で人前式のプチ挙式を実施)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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