埼玉県 鴻巣市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 小田急北本マンションA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市小松4丁目 ＪＲ高崎線 北本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 50.06㎡ | RC | 194戸 |
| 物件名 | 小田急北本マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市小松4丁目 湘南新宿ライン高海 北本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.44㎡ | RC | 184戸 |
●おすすめポイント●・4階角部屋で陽当たり良好・オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | チサンマンション北鴻巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市三ツ木 ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.21㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | ベルドゥムール北鴻巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市すみれ野 ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 70.00㎡ | RC | 83戸 |
●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好・オートロックでセキュリティー安心
| 物件名 | チサンマンション北鴻巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市三ツ木 ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.21㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | チサンマンション北鴻巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市三ツ木 ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.21㎡ | RC | 80戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約840mでお買物に便利です・南東向きで陽当り良好です
| 物件名 | チサンマンション北鴻巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市三ツ木 ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.21㎡ | RC | 80戸 |
●おすすめポイント●・南東向き5階角住戸で陽当たり眺望良好です
| 物件名 | ファインアリーナ北鴻巣 参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目 ＪＲ高崎線 北鴻巣駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 71.50㎡ | RC | 34戸 |
●おすすめポイント● ・オートロック付マンションで安心・国道17号沿いの為アクセス良好
| 物件名 | ニュー吹上サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市吹上富士見2丁目 ＪＲ高崎線 吹上駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 76.59㎡ | RC | 27戸 |
●おすすめポイント●・最上階につき陽当たり通風良好です
| 物件名 | 日神パレステージ吹上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目 ＪＲ高崎線 吹上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 76.14㎡ | RC | 88戸 |
●南向き、通風・日当り良好●平成20年築●3LDK：76．14平米●
| 物件名 | プレジャー・ガーデン鴻巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市大間4丁目 ＪＲ高崎線 鴻巣駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 77.01㎡ | RC | 31戸 |
●おすすめポイント●・2階南東角部屋の為、通風・陽当り良好・鴻巣駅まで徒歩1分の駅近で便利です。
| 物件名 | 日神パレステージ吹上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目 ＪＲ高崎線 吹上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 76.14㎡ | RC | 88戸 |
●10階 南向きにつき眺望・通風・日当り良好●平成20年築●3LDK：76．14平米●
| 物件名 | 日神パレステージ吹上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目 ＪＲ高崎線 吹上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 76.80㎡ | RC | 88戸 |
●最上階 南向きにつき眺望・通風・日当り良好●平成20年築●3LDK：76．8平米●
| 物件名 | 小田急北本マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市小松4丁目 ＪＲ高崎線 北本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 63.81㎡ | RC | 92戸 |
クローゼット，バス・トイレ別，押入
埼玉県鴻巣市の不動産投資参考データ
空室率
鴻巣市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鴻巣市 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、鴻巣市の空室率は11.1%です。
鴻巣市の空室率は2003年に8.5%、2013年には11.1%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
鴻巣市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鴻巣市の2010年の人口は119,571人です。
2005年は119,583人だったので、0%減っています。
地価公示
鴻巣市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万8,940円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 9万9,700円／m² |
鴻巣市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万8,940円です。
鴻巣市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万9,700円です。
- 鴻巣市の地域情報
- 鴻巣市の総人口は118,072人で世帯数は45,043世帯となっています。 鴻巣市では主な祭り・行事としてさくらまつり/夏まつり/おおとりまつり/人形供養祭/酉の市/びっくりひな祭り/こうのす花火大会/コスモスフェスティバル/かわさとフェスティバル/パンジーマラソン/花のオアシス(チューリップまつり)/こうのす花まつり(ポピー・ハッピースクエア、オープンガーデン、バラまつり他)/お十夜/鴻巣市産業祭があります。 また、鴻巣市独自の取り組みとしては、日本初の市民ホール融合型映画館「こうのすシネマ」/定住促進事業(三世代住宅取得補助金交付、結婚新生活支援補助金交付)/婚活マッチングシステムによる婚活支援事業/コウノトリの里づくり事業があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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