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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
エクセル越谷グランドステージ間取り

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物件名 エクセル越谷グランドステージ
価格 1,480万円 利回り 8.10%
住所
交通
埼玉県越谷市大字袋山212-1 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 65.40㎡ RC 92戸

平成11年建築 3LDK 陽当り良好 全居室収納有 駅まで9分 近くにスーパーが有生活便がいいです

住まいるwith有限会社

情報更新日:2020/07/04

越谷スカイハイツB外観

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物件名 越谷スカイハイツB
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市下間久里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 58.75㎡ SRC 156戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/08

ドルチェ北越谷 101号室外観写真

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物件名 ドルチェ北越谷 101号室
価格 9,280万円 利回り 13.43%
住所
交通
埼玉県越谷市北越谷2丁目2-20 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 875.48㎡ SRC 48戸

【オーナーチェンジ物件】間取タイプ:店舗+事務所+車庫

三光ソフラン株式会社

情報更新日:2020/07/06

〜オーナーチェンジ〜ライオンズマンション越谷北外観

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物件名 〜オーナーチェンジ〜ライオンズマンション越谷北
価格 940万円 利回り 9.00%
住所
交通
埼玉県越谷市大沢 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 63.60㎡ RC 42戸

月額78,000円にて賃貸中。表面利回9.0%。近隣に商業施設あり。始発電車多数あり。

株式会社大和不動産 浦和本店 売買仲介課

情報更新日:2020/07/07

D'クラディア越谷外観

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物件名 D'クラディア越谷
価格 2,500万円 利回り 6.70%
住所
交通
埼玉県越谷市赤山本町 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 61.71㎡ RC 35戸

2019年に大規模修繕工事実施済み。越谷駅徒歩1分、近隣商業施設多数で生活便利な好立地。

株式会社大関建設

情報更新日:2020/06/27

シティテラス越谷レイクタウン総戸数497戸のビッグコミュニティ

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物件名 シティテラス越谷レイクタウン
価格 2,980万円 利回り 5.50%
住所
交通
埼玉県越谷市レイクタウン5丁目 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 70.20㎡ RC 497戸

Web接客可能です。お気軽にご相談下さい!

スターツピタットハウス株式会社 新越谷店

情報更新日:2020/07/09

グローリオ越谷ステーションタワー 2401外観

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物件名 グローリオ越谷ステーションタワー 2401
価格 3,680万円 利回り 5.21%
住所
交通
埼玉県越谷市弥生町17-2 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 70.53㎡ SRC -

共用施設充実の駅近タワーマンション。

セコムホームライフ株式会社 住まいの情報館埼玉館

情報更新日:2020/07/06

藤和シティコープ北越谷外観

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物件名 藤和シティコープ北越谷
価格 980万円 利回り 9.18%
住所
交通
埼玉県越谷市大字南荻島 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 57.72㎡ RC 41戸

オーナーチェンジ、投資用物件。現在賃貸人居住中

センチュリー21マルヨシ

情報更新日:2020/07/02

8 1~8件を表示

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埼玉県越谷市の不動産投資参考データ

空室率

越谷市の空室率は?

市区町村名 空室率
越谷市 11.2%

総務省の調査によれば、越谷市の空室率は11.2%です。
越谷市の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.2%で10年程で1.8%上がっています。

人口推移

越谷市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、越谷市の2010年の人口は325,406人です。
2005年は314,651人だったので、3.4%増えています。

地価公示

越谷市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万7,770円/m²
商業地の平均地価公示 20万8,670円/m²
工業地の平均地価公示 8万3,500円/m²

越谷市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万7,770円です。
越谷市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,670円です。
越谷市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,500円です。

越谷市の地域情報
越谷市の総人口は337,498人で世帯数は136,460世帯となっています。 越谷市では主な祭り・行事として越谷市民まつり/越谷花火大会/南越谷阿波踊り/七夕フェスタ/こしがや産業フェスタ/こしがや田んぼアート/元旦マラソン大会/不動橋こいのぼりフェスティバル/北川崎の虫追い/下間久里の獅子舞/梅まつり/出羽チューリップコミュニティフェスタ/越ケ谷秋まつり/こしがや薪能があります。 また、越谷市独自の取り組みとしては、越谷市自治基本条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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