埼玉県 越谷市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 11.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市赤山町2丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | ル・ピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和63年築 ＊H28年大規模修繕済
| 物件名 | ・ 満室稼働中・ 利回り8.8％・ 全リフォーム済・一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 満室稼働中・全リフォーム済・利回り8.8%・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ルピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目17-2 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
☆平成28年1月内外装大規模修繕済み☆
| 物件名 | サンシティ千間台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,110万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山804-8 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 170.24㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
☆平成２８年外装改修工事実施☆ ☆二駅利用可能徒歩圏内☆
| 物件名 | パラダイスガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 202.22㎡ | 木造 | 4戸 |
■■H5年築・・東南角地・敷地約67坪・・駐車場4台■■
| 物件名 | 1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大里220-15 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 202.22㎡ | 木造 | 4戸 |
利回りｍ8.3％ 現況満室稼働中
| 物件名 | 蒲生一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 149.96㎡ | 木造 | 10戸 |
★利回り10.1％★蒲生駅徒歩8分★ロフト付き★
| 物件名 | 蒲生一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 150.78㎡ | 木造 | 10戸 |
★蒲生駅徒歩8分★1K×10戸★満室稼働中★
| 物件名 | 大袋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 202.22㎡ | 木造 | 4戸 |
★東南角地★満室稼働中★全室角部屋★
| 物件名 | 越谷市×駐車場付 3,480万円 8.37％ 一棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 202.22㎡ | 木造 | 4戸 |
詳細は各担当まで御連絡下さい。
| 物件名 | クラリオ越谷Ｈｉ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字野島 東武伊勢崎線 越谷駅 バス17分 野島下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 104.34㎡ | 木造 | 2戸 |
■4方向角部屋■南北両面道路■
| 物件名 | グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市赤山町2丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 123.80㎡ | 木造 | 6戸 |
■■越谷駅徒歩9分・平成9年築・総戸数6戸■■
| 物件名 | ジュネパレス蒲生第12 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 149.96㎡ | 木造 | 10戸 |
■■蒲生駅徒歩8分・1K×10戸・全室ロフト付・陽当り良好■■
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県越谷市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市赤山町2丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 123.80㎡ | 木造 | - |
東武伊勢崎線準急停車駅「越谷」駅近く コンビニ・スーパー・薬局・病院など近く生活便利
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ木造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | マ−ブルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大泊2-1 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 129.18㎡ | 木造 | - |
大家さんになりませんか？
| 物件名 | 利回り8.8%満室越谷市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目17-2 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
・東武伊勢崎・大師線新田駅18分
| 物件名 | 利回り8.3%満室越谷市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大里220-15 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 202.22㎡ | 木造 | 4戸 |
・東武伊勢崎・大師線大袋駅10分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 越谷市大成町2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大成町2丁目 ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 220.26㎡ | 木造 | 3戸 |
■全3部屋現在満室稼動中。年間賃料2，304，000円。利回り12.8％。
| 物件名 | 越谷大里アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 202.22㎡ | 木造 | 4戸 |
大袋駅徒歩１０分のアパートです。
| 物件名 | 越谷ハイツ1棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 397.48㎡ | 木造 | - |
東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩10分、通勤・買い物便利な好立地
| 物件名 | 一棟売ディープインパクト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 308.45㎡ | 木造 | - |
駅徒歩8分、通勤・買い物便利です。小中学校や幼稚園も至近。
埼玉県越谷市の不動産投資参考データ
空室率
越谷市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 越谷市 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、越谷市の空室率は11.2%です。
越谷市の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.2%で10年程で1.8%上がっています。
人口推移
越谷市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、越谷市の2010年の人口は325,406人です。
2005年は314,651人だったので、3.4%増えています。
地価公示
越谷市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万7,770円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 20万8,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万3,500円／m² |
越谷市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万7,770円です。
越谷市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,670円です。
越谷市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,500円です。
- 越谷市の地域情報
- 越谷市の総人口は337,498人で世帯数は136,460世帯となっています。 越谷市では主な祭り・行事として越谷市民まつり/越谷花火大会/南越谷阿波踊り/七夕フェスタ/こしがや産業フェスタ/こしがや田んぼアート/元旦マラソン大会/不動橋こいのぼりフェスティバル/北川崎の虫追い/下間久里の獅子舞/梅まつり/出羽チューリップコミュニティフェスタ/越ケ谷秋まつり/こしがや薪能があります。 また、越谷市独自の取り組みとしては、越谷市自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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