埼玉県 越谷市の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 11.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市赤山町2丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩9分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 物件名 | ル・ピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和63年築 ＊H28年大規模修繕済
| 物件名 | ライオンズマンション北越谷第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大林 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 61.95㎡ | RC | 28戸 |
ペット飼育可能
| 物件名 | ベルメゾン越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 88.87㎡ | SRC | 70戸 |
●21.22平米の2面バルコニー●●リビング含めて、各部屋収納●●駅から近い好立地●
| 物件名 | 越谷市蒲生愛宕町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生愛宕町 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 107.78㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・閑静な住宅街です。・南側水路につき陽当り良好です。
| 物件名 | 越谷市下間久里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字下間久里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 108.06㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・各居室にエアコン、照明機器付きです。・土地約43坪！南東道路です！
| 物件名 | パラシオン越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市宮本町5丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 43.20㎡ | RC | 85戸 |
●おすすめポイント●・急行停車駅、日比谷線・半蔵門線利用可・コンビニ（約50m）で生活施設が充実
| 物件名 | 越谷市大字平方 4区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字平方 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 204.41㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・土地60坪以上、建築条件なし・南道路と北道路の両面道路です。
| 物件名 | 越谷市宮本町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市宮本町4丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 105.49㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・閑静な住宅街です。・ディスカウントストアまで約70mで住環境良好です。
| 物件名 | 越谷市大字大泊 B区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大泊 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 253.50㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・桜井小学校まで約430mで通学安心です。
| 物件名 | 越谷市大字大泊 C区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大泊 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 253.51㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・桜井小学校まで約430mで通学安心です。
| 物件名 | 越谷市大字大泊 A区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大泊 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 253.51㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・桜井小学校まで約430mで通学安心です。
| 物件名 | ホーユウパレス越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市神明町1丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 66.42㎡ | RC | 38戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | サンシティー千間台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 170.24㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
＊満室稼働中 ＊平成2年築 ＊駅徒歩7分
| 物件名 | 満室越谷市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生旭町9-41 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 169.73㎡ | 鉄骨造 | - |
・東武伊勢崎・大師線蒲生駅12分
| 物件名 | 越谷市蒲生寿町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生寿町 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 94.14㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・スーパーまで約331m 駅まで約530mで住環境良好です。
| 物件名 | 越谷市大沢 8号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大沢 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.75㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・LD床暖房、食器洗乾燥機・浴室換気暖房乾燥機、網戸標準設定
| 物件名 | コンフォート南越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生東町 ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 65.75㎡ | RC | 38戸 |
●おすすめポイント●・蒲生第二小学校まで約700mで通学も安心・テラスが付いています
| 物件名 | シティテラス越谷レイクタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市レイクタウン5丁目 ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 70.20㎡ | RC | 497戸 |
住み良い街レイクタウンのオーナーチェンジ物件。初めての投資用物件としてもぜひご検討下さい。
| 物件名 | 越谷市大字大泊 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大泊 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 76.17㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・南側バルコニー！陽当たり良好！・全居室収納有り！
| 物件名 | 越谷市弥栄町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市弥栄町2丁目 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 176.79㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・南約6m公道 陽当り良好です。・閑静な住宅街です。
| 物件名 | ライオンズマンション北越谷桜提通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市北越谷1丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 55.50㎡ | RC | 42戸 |
●おすすめポイント●・オートロック付きマンションで安心です。・追い焚き、換気乾燥機付き浴室
| 物件名 | ベルドゥムール越谷南町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町2丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 70.63㎡ | RC | 40戸 |
●おすすめポイント●・追炊き、換気乾燥機付き浴室・対面式カウンターキッチン
| 物件名 | 越谷市大字袋山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 156.83㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・ゆとりの持てる部屋数・納戸、WIC付きで収納豊富です。
| 物件名 | 越谷市蒲生4丁目 6期 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生4丁目 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 102.98㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・お好きなハウスメーカーで建築できます。・角地のため日当たり良好です。
| 物件名 | エルパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市花田7丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 バス10分 市立病院前下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 397.48㎡ | 木造 | - |
収益物件 一棟売りアパ−ト
| 物件名 | ライオンズマンション越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大沢4丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 57.10㎡ | RC | 62戸 |
●おすすめポイント●・コンビニまで約130mで便利・始発駅「北越谷」最寄りの物件です。
| 物件名 | 越谷市大字袋山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 100.19㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・ギャラリスト監修 アート付き物件・閑静な住宅街で日当たり良好です。
| 物件名 | エフローレ新越谷駅前通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南越谷4丁目 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 66.82㎡ | RC | 33戸 |
●おすすめポイント●・LDKと共通利用可能な部屋と書斎を兼ね備えた南東向き3LDK
| 物件名 | 越谷市大字弥十郎 4期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字弥十郎 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 113.13㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・南東道路につき日当たり良好・納戸5.2帖付き 収納豊富です。
| 物件名 | 満室越谷市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山804-8 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 170.24㎡ | その他 | 10戸 |
・東武伊勢崎・大師線大袋駅7分
| 物件名 | 越谷市大字弥十郎 5期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字弥十郎 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 111.58㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・全居室収納付きです。・南東角地のため日当たり良好です。
| 物件名 | グラン・ドム−ル北越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大沢 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 51.08㎡ | RC | 55戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約850mでお買物に便利です・南西向きで陽当り良好です
| 物件名 | 越谷市大沢 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大沢 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 103.92㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・LD床暖房、食器洗乾燥機・浴室換気暖房乾燥機、網戸標準設定
| 物件名 | 越谷市大字下間久里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字下間久里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.84㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・人気の対面キッチン・21m2以上ある小屋裏収納
| 物件名 | 越谷市大字下間久里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字下間久里 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・リビング天井高2700mm・北中学校まで約170mで通学安心です。
| 物件名 | 越谷市北越谷3丁目 3期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市北越谷3丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.60㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●北越谷駅 徒歩6分で通勤通学に便利です。コンビニまで約180mで住環境良好
| 物件名 | 越谷市大字袋山 22期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.57㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・ロフト付き・対面カウンターキッチン・しらこばと幼稚園まで約170m
埼玉県越谷市の不動産投資参考データ
空室率
越谷市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 越谷市 | 11.2% | |
総務省の調査によれば、越谷市の空室率は11.2%です。
越谷市の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.2%で10年程で1.8%上がっています。
人口推移
越谷市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、越谷市の2010年の人口は325,406人です。
2005年は314,651人だったので、3.4%増えています。
地価公示
越谷市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万7,770円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 20万8,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万3,500円／m² |
越谷市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万7,770円です。
越谷市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,670円です。
越谷市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,500円です。
- 越谷市の地域情報
- 越谷市の総人口は337,498人で世帯数は136,460世帯となっています。 越谷市では主な祭り・行事として越谷市民まつり/越谷花火大会/南越谷阿波踊り/七夕フェスタ/こしがや産業フェスタ/こしがや田んぼアート/元旦マラソン大会/不動橋こいのぼりフェスティバル/北川崎の虫追い/下間久里の獅子舞/梅まつり/出羽チューリップコミュニティフェスタ/越ケ谷秋まつり/こしがや薪能があります。 また、越谷市独自の取り組みとしては、越谷市自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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