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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

16 1~16件を表示
グリーンハイムII外観

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物件名 グリーンハイムII
価格 5,930万円 利回り 7.95%
住所
交通
埼玉県蕨市錦町6丁目8-4 JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 - 鉄骨造 -

JR埼京線北戸田駅徒歩9分・満室時利回り7.95%

株式会社ビーエム・サンエステート

情報更新日:2020/11/24

ライオンズプラザ蕨シティ間取り

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物件名 ライオンズプラザ蕨シティ
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市中央3丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 71.40㎡ SRC 71戸

●おすすめポイント● ・JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分で駅至近・東南角部屋で日当り良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

わらび住宅間取り

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物件名 わらび住宅
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市北町4丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 68.04㎡ SRC 111戸

●おすすめポイント● ・南西向き、日当り良好・111世帯のビッグコミュニティ・室内洗濯機置き場

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

蕨グリーンハイツ間取り

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物件名 蕨グリーンハイツ
価格 1,990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市南町2丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 61.20㎡ RC 67戸

●おすすめポイント● ・南西向き、前面建物なし・広々21.56m2の専用庭付き

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

わらびリーフハイツ間取り

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物件名 わらびリーフハイツ
価格 2,190万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市中央1丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 58.85㎡ SRC 63戸

●おすすめポイント●・蕨駅より徒歩4分の駅近・4階南西向きで日照通風良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

グリーンハイム2外観

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物件名 グリーンハイム2
価格 5,930万円 利回り 7.99%
住所
交通
埼玉県蕨市錦町6丁目 JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 194.76㎡ 鉄骨造 -

●北戸田駅徒歩9分●平成9年築●鉄骨造3階建●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/11/24

アーク西川口外観

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物件名 アーク西川口
価格 1億7,500万円 利回り 7.58%
住所
交通
埼玉県蕨市塚越7丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 771.72㎡ RC -

●西川口徒歩10分●RC造4階建●全10世帯●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/11/24

コスモ蕨南間取り

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物件名 コスモ蕨南
価格 2,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市南町4丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 73.01㎡ RC 52戸

●おすすめポイント●・3駅2路線利用可・バス便豊富・南東向きの6階部分で日当たり良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

コスモフェスタ蕨間取り

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物件名 コスモフェスタ蕨
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市南町2丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 65.52㎡ RC 101戸

●おすすめポイント●・オートロック付きマンションで安心です。・対面式キッチン・玄関ポーチあり

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

・西川口駅マンション・高利回り・RC造・外観

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物件名 ・西川口駅マンション・高利回り・RC造・
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市塚越7丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 52.20㎡ RC 54戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/11/18

グリーンハイムII外観

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物件名 グリーンハイムII
価格 5,930万円 利回り 7.95%
住所
交通
埼玉県蕨市錦町6丁目8-4 JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 194.76㎡ 鉄骨造 7戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/11/24

ほうさくハイツ外観

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物件名 ほうさくハイツ
価格 2億3,800万円 利回り 8.13%
住所
交通
埼玉県蕨市南町4丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 1,109.63㎡ RC 19戸

17/19室賃貸中、駐車場8/8台賃貸中

アドバンスホーム株式会社

情報更新日:2020/11/13

わらび住宅間取り

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物件名 わらび住宅
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市北町4丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 58.32㎡ SRC 111戸

●おすすめポイント●・コンビニまで約110m徒歩2分で生活便利・北小学校まで約400m徒歩5分

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

ライオンズマンション蕨市民公園間取り

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物件名 ライオンズマンション蕨市民公園
価格 2,760万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市塚越5丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 68.19㎡ SRC 53戸

●おすすめポイント●・専用庭(12.60m2)付きです・1階なのでエレベーターの待ち時間なし

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

埼玉県蕨市南町 一棟アパート外観

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物件名 埼玉県蕨市南町 一棟アパート
価格 3,880万円 利回り 8.38%
住所
交通
埼玉県蕨市南町3丁目5578 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 - 木造 6戸

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2020/11/24

ライオンズプラザ蕨シティー間取り

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物件名 ライオンズプラザ蕨シティー
価格 3,390万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県蕨市中央3丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 63.78㎡ SRC 71戸

●おすすめポイント●・10階部分のため眺望良好です・南東向きで陽当たり良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/25

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埼玉県蕨市の不動産投資参考データ

空室率

蕨市の空室率は?

市区町村名 空室率
蕨市 13.7%

総務省の調査によれば、蕨市の空室率は13.7%です。
蕨市の空室率は2003年に11.7%、2013年には13.7%で10年程で2%上がっています。

人口推移

蕨市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、蕨市の2010年の人口は71,152人です。
2005年は69,844人だったので、1.9%増えています。

地価公示

蕨市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 23万8,330円/m²
商業地の平均地価公示 34万円/m²

蕨市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万8,330円です。
蕨市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり34万円です。

蕨市の地域情報
蕨市の総人口は72,260人で世帯数は34,174世帯となっています。 蕨市では主な祭り・行事として桜まつり/苗木市/藤まつり/わらび機まつり/サマーパークフェスティバル/中仙道蕨宿宿場まつり/酉の市/わらてつまつり/あさがお&ほおずき市があります。 また、蕨市独自の取り組みとしては、蕨市男女共同参画パートナーシップ条例(市民に親しみやすい口語体の条例)/蕨市市民参画と協働を推進する条例(愛称:みんなで創るわらび推進条例)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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