埼玉県 新座市の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 7.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | Ｄ’レスティア大泉学園通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栄4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 天沼マーケット前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 62.58㎡ | RC | 28戸 |
令和４年６月内装リフォーム済、ペットと一緒に暮らせます、２階部分・南向きバルコニー、１ＬＤＫ＋納戸
| 物件名 | メゾン大和田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市大和田4丁目 JR武蔵野線 新座駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | - |
ＪＲ武蔵野線新座駅徒歩17分のファミリー物件です！修繕も行っております。
| 物件名 | セザール新座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市大和田4丁目9-31 JR武蔵野線 新座駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 44.00㎡ | RC | - |
2019年リフォーム実施済み区分収益マンション
| 物件名 | 志木 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,640万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市北野3丁目 東武東上線 志木駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
★1R×10戸★平成2年築★新座市アパート
| 物件名 | 志木住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東北1丁目8-8 東武東上線 志木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 26.04㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | 信用マンション新座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市野火止6丁目8-3 JR武蔵野線 新座駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 54.06㎡ | RC | 98戸 |
| 物件名 | 埼玉県新座市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 9.09％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原3丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 87.78㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | レヂオンス清瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新堀3丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ひばりヶ丘2棟一括売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 723.45㎡ | RC | 11戸 |
★ひばりヶ丘駅徒歩9分★満室稼働中★2棟一括★
| 物件名 | ひばりヶ丘一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 10.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原3丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 87.78㎡ | 木造 | 4戸 |
★バストイレ別★1DK×4戸★新座市アパート★
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県新座市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 723.45㎡ | RC | - |
【満室】全11戸稼働中 駐車場12台あり 2棟一括マンション
| 物件名 | 新座市東三丁目 一戸建 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東3丁目 東武東上線 志木駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 113.71㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 新座市東2丁目ワイズガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東2丁目1 東武東上線 志木駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 92.94㎡ | 木造 | - |
専有面積25坪以上 前道6ｍ以上 3駅以上利用可 2沿線利用可
| 物件名 | メゾンヤナセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新座2丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 415.53㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中●平成5年築●
| 物件名 | キタノハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,640万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市北野3丁目 東武東上線 志木駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
東武東上線『志木』駅 池袋駅まで20分と都内へのアクセス良好です！
| 物件名 | 西武エミールひばり台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目12-21 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 26.17㎡ | SRC | 11戸 |
魅力的な価格！ゆとりの2DK。2面採光の明るいお部屋。
| 物件名 | セザール新座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市大和田4丁目9-31 JR武蔵野線 新座駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 53.91㎡ | RC | 40戸 |
ペット飼育可(細則有)。新耐震基準物件。現況賃貸中。
| 物件名 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原2丁目1-13 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 火の見下下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 46.17㎡ | RC | 43戸 |
フルリフォーム予定 4月9日周辺予定
| 物件名 | セザール新座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市大和田4丁目 JR武蔵野線 新座駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 57.29㎡ | RC | 40戸 |
南西向き・陽当たり良好
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画ＲＣマンション2棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 723.45㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 1棟マンション 2棟一括 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 723.45㎡ | RC | 11戸 |
1棟マンション 2棟一括 満室稼働中
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県新座市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 411.30㎡ | RC | 6戸 |
駅歩9分！2棟一括売！現況満室・満車中！ 1・2共通：東京電力・東京ガス・公営水道・本下水
| 物件名 | ライオンズマンションひばりヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 55.00㎡ | RC | 27戸 |
令和４年４月内装リフォーム済、４階部分・南向き、食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付、エレベータ有
| 物件名 | 芝山マンション 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市畑中2丁目 東武東上線 朝霞台駅 バス10分 東福寺下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 37.38㎡ | RC | 16戸 |
想定利回り12.00％、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。幅広い年代のニーズに応える2DKです。
| 物件名 | オリンポス新座・志木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東北2丁目 東武東上線 志木駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 52.29㎡ | SRC | 32戸 |
リフォーム物件、駅近、３階部分の南西向き、日当り良好、浴室乾燥機、エアコン、「イオン」まで約１００ｍ
| 物件名 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原2丁目1-13 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 火の見下下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 46.17㎡ | RC | 43戸 |
フルリフォーム予定 4月9日周辺予定
| 物件名 | 1棟アパート 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,640万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市北野3丁目 東武東上線 志木駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
1棟アパート 満室稼働中
| 物件名 | キタノハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,640万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市北野3丁目 東武東上線 志木駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
■■志木駅 徒歩13分・角地・1R＋ロフト×10戸・収納■■
| 物件名 | アローハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東北2丁目 東武東上線 志木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 631.38㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | ひばりヶ丘 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 75.56㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中。 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅。 利回り8.49％。
| 物件名 | シンメイ志木マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東北2丁目 東武東上線 志木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 64.46㎡ | RC | 47戸 |
リフォーム済、駅近物件、２階部分の南西・南東角部屋、日当り・通風良好、２面バルコニー、温水洗浄便座
| 物件名 | レヂオンス清瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新堀3丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 20戸 |
■■清瀬駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・1Kタイプ■■
| 物件名 | 野火止2丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市野火止2丁目 JR武蔵野線 新座駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 87.43㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
■■新座駅・リフォーム済み・駐車スペース有・指導西側4ｍ■■
| 物件名 | ディアコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市西堀2丁目 西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 69.74㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | メゾンヤナセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新座2丁目11-5 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 埼玉県新座市 1993年3月築 鉄骨造3階建 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新座2丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 415.53㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
埼玉県新座市 1993年3月築 鉄骨造3階建 満室稼働中！
| 物件名 | メゾンヤナセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新座2丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 415.53㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
満室稼働中■■柳瀬川駅・バストイレ別・収納・2DK×9戸■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建の鉄骨マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新座 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 415.53㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | ひばりヶ丘 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,400万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 218.61㎡ | 鉄骨造 | - |
新座市・6％・ひばりヶ丘駅徒歩12分
埼玉県新座市の不動産投資参考データ
空室率
新座市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 新座市 | 9.4% | |
総務省の調査によれば、新座市の空室率は9.4%です。
新座市の空室率は2003年に9%、2013年には9.4%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
新座市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、新座市の2010年の人口は158,072人です。
2005年は152,173人だったので、3.9%増えています。
地価公示
新座市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万6,160円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 39万4,250円／m² |
新座市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万6,160円です。
新座市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり39万4,250円です。
- 新座市の地域情報
- 新座市の総人口は166,017人で世帯数は73,634世帯となっています。 新座市では主な祭り・行事として平林寺半僧坊大祭/福祉フェスティバル/野火止用水ホタルの夕べ/大和田氷川神社夏まつり/大江戸新座祭り/新座市民まつり(市民体育祭、文化祭、産業フェスティバル、収穫祭、健康まつり)/公民館・コミセンまつり/カブトムシのナイトツアー/柳瀬川ふれあい祭り/国際交流デー/オープンカフェ/野火止用水せせらぎ祭があります。 また、新座市独自の取り組みとしては、「新座市に住んでみたい、ずっと住み続けたい」と思っていただける「選ばれるまち」になるための指針と施策をまとめた、新座市シティプロモーション方針を策定している。「地域が育てる、地域が育つ」自治意識の仕組みづくりの構築や、新座市の魅力に関心の持つ「新座市のファンづくり」、そして、魅力発信のための「響くメディアの選択」の3つの柱を基準にシティプロモーションを行っている。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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