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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

25 1~25件を表示
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区分マンション ロザール東千葉

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町2-16 JR総武本線 東千葉駅 徒歩1分
ロザール東千葉ロザール東千葉・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ロザール東千葉
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町 JR総武線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.00㎡ RC 30戸

■■総武線「東千葉」駅徒歩1分・千葉駅利用可・南東向き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ロザール東千葉外観

登録画像3枚

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物件名 ロザール東千葉
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町 JR総武本線 東千葉駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.33㎡ RC 30戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

ロザール東千葉外観

登録画像5枚

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物件名 ロザール東千葉
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町2-16 JR総武本線 東千葉駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.33㎡ RC 30戸

利回り10.5%東千葉駅1分・千葉駅10分・南東向き

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/24

ハイム新宿外観

登録画像3枚

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物件名 ハイム新宿
価格 1,150万円 利回り 8.86%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 59.13㎡ RC 21戸

利回り8.86%・3DK・千葉中央駅5分

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/24

南町コーポビアネーズ外観

登録画像3枚

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物件名 南町コーポビアネーズ
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区南町2丁目17-13 JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 28.37㎡ RC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ライオンズマンション千葉県庁前 利回り7.46%外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション千葉県庁前 利回り7.46%
価格 1,190万円 利回り 7.46%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 JR外房線 本千葉駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 39.21㎡ SRC 79戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/27

千葉サニータウン 利回り5.9%外観

登録画像3枚

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物件名 千葉サニータウン 利回り5.9%
価格 1,200万円 利回り 5.90%
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光2丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 36.54㎡ RC 257戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/27

サンクレイドル千葉◆オーナーチェンジ物件◆

登録画像9枚

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物件名 サンクレイドル千葉
価格 4,480万円 利回り 4.40%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央港1丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 66.11㎡ RC 48戸

オーナーチェンジ物件■総武・中央線「千葉」駅まで徒歩約12分■複数路線利用可■3WIC■設備が充実

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店

情報更新日:2022/05/27

アプレ千葉センターコート外観

登録画像5枚

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物件名 アプレ千葉センターコート
価格 2,080万円 利回り 6.17%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 京成千原線 千葉中央駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 47.20㎡ SRC 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ハーバーレジデンス外観

登録画像4枚

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物件名 ハーバーレジデンス
価格 2,520万円 利回り 6.52%
住所
交通
千葉県千葉市中央区問屋町8-1 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 75.42㎡ RC 395戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

千葉中央ヒミコマンション外観

登録画像3枚

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物件名 千葉中央ヒミコマンション
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央4丁目 JR総武線 千葉駅 バス9分 中央三丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 53.28㎡ RC 27戸

★角部屋 ★3路線利用可

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/27

シャンボール千葉中央第2シャンボール千葉中央第2・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 シャンボール千葉中央第2
価格 650万円 利回り 8.12%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央1丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 26.56㎡ RC 75戸

■■「千葉」駅徒歩10分・複数路線利用可・総戸数75戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

シャンボール千葉中央外観

登録画像7枚

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物件名 シャンボール千葉中央
価格 980万円 利回り 7.59%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央2丁目 JR総武本線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 25.45㎡ SRC 77戸

オーナーチェンジ物件★家具・家電付★駅前周辺には百貨店・コンビニ・区役所出張所・郵便局などあり便利

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/27

シャンボール千葉中央シャンボール千葉中央・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 シャンボール千葉中央
価格 980万円 利回り 7.59%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央2丁目 JR総武本線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 25.45㎡ SRC 77戸

■■JR「千葉」駅徒歩10分・2駅利用可・総戸数77戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ライオンズマンション千葉県庁前外観

登録画像4枚

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物件名 ライオンズマンション千葉県庁前
価格 1,190万円 利回り 7.46%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 39.21㎡ SRC 79戸

平成5年築。バス・トイレ別。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2022/05/16

アインズコート千葉都町外観

登録画像2枚

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物件名 アインズコート千葉都町
価格 1,700万円 利回り 6.21%
住所
交通
千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 JR総武線 千葉駅 バス10分 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 74.83㎡ RC 50戸

■バルコニーに面した明るい洋室■日当たりのいい南向き■豊富な収納スペース

株式会社高品ハウジング 売買事業部

情報更新日:2022/05/27

扶桑ハイツ東千葉外観

登録画像6枚

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物件名 扶桑ハイツ東千葉
価格 320万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 15.86㎡ RC 22戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

扶桑ハイツ東千葉外観

登録画像6枚

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物件名 扶桑ハイツ東千葉
価格 320万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 15.86㎡ RC 22戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

ライオンズマンション千葉県庁前外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション千葉県庁前
価格 1,190万円 利回り 7.46%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 39.21㎡ SRC 79戸

利回り7.46%・本千葉駅徒歩4分・1993年築オートロック

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

千葉マリンコート総戸数210戸のビッグコミュニティ!

登録画像23枚

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物件名 千葉マリンコート
価格 3,090万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央港1丁目 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 86.72㎡ RC 210戸

【現況賃貸中】専有面積86m2超の3LDK+Sの1階角部屋!専有庭とテラスが人気!現行利回り5.6%

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店

情報更新日:2022/05/23

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘外観

登録画像2枚

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物件名 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
価格 2,450万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 JR総武線 西千葉駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 60.09㎡ RC 25戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

CHIBA CENTRAL TOWER外観

登録画像4枚

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物件名 CHIBA CENTRAL TOWER
価格 4,560万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 JR総武線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 75.98㎡ RC 436戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

千葉市中央区平成30年築2LDK・賃貸中・利回り5.4%外観

登録画像2枚

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物件名 千葉市中央区平成30年築2LDK・賃貸中・利回り5.4%
価格 3,580万円 利回り 5.40%
住所
交通
千葉県千葉市中央区問屋町 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 75.07㎡ RC 82戸

平成30年築RC造14階建8階・市役所前駅徒歩9分・専用面積75平米超え・賃貸中・想定利回り5.4%

株式会社サガフコンサルティング

情報更新日:2022/05/27

千葉グランドハイツ外観

登録画像2枚

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物件名 千葉グランドハイツ
価格 980万円 利回り 8.57%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-1 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 60.99㎡ SRC 111戸

魅力的な価格!現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2022/05/23

ライオンズマンション千葉県庁前第二現地外観写真

登録画像9枚

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物件名 ライオンズマンション千葉県庁前第二
価格 440万円 利回り 11.70%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 JR外房線 本千葉駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.33㎡ RC 55戸

オーナーチェンジ物件 表面利回り11.7%

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/27

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千葉県千葉市中央区の不動産投資参考データ

空室率

千葉市中央区の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市中央区 15.5%

総務省の調査によれば、千葉市中央区の空室率は15.5%です。
千葉市中央区の空室率は2003年に18.4%、2013年には15.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市中央区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市中央区の2010年の人口は190,925人です。
2005年は180,833人だったので、5.6%増えています。

地価公示

千葉市中央区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 13万1,300円/m²
商業地の平均地価公示 38万3,280円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,830円/m²

千葉市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,300円です。
千葉市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万3,280円です。
千葉市中央区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,830円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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