千葉県 千葉市稲毛区の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 6.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区山王町 JR総武本線 四街道駅 バス10分 バス停下車 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 稲毛第1パレスＡ棟 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 9.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目 JR総武線 稲毛駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 27.20㎡ | SRC | 162戸 |
■■稲毛駅 徒歩4分・室内洗濯機置場・買い物便利■■
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 25.90㎡ | SRC | 84戸 |
■■みどり台駅・EV完備・室内洗濯置場有・3駅利用可■■
| 物件名 | 第3稲毛ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目 JR総武本線 稲毛駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 80.66㎡ | RC | 25戸 |
ペット飼育可（飼育細則あり） 使い勝手とお洒落さを両立させたこだわりのリノベーションは必見です。
| 物件名 | コンフォール長沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 843.37㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
■■稲毛駅・5階建て・1992年築・総戸数17戸■■
| 物件名 | スマートヴィレッジ稲毛Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 長沼下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 61.36㎡ | RC | 200戸 |
| 物件名 | モア・アペックス稲毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 192.98㎡ | RC | 8戸 |
■大型Ｌ字のシステムキッチン付き！■室内吹き抜けで日当たり良好
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県千葉市稲毛区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 843.37㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
県道4号に面す！S造5階建！新耐震基準！
| 物件名 | スマートヴィレッジ稲毛Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 JR総武線 稲毛駅 長沼下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 54.32㎡ | RC | 810戸 |
| 物件名 | スマートヴィレッジ稲毛Ｄ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 JR総武線 稲毛駅 長沼下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 57.91㎡ | RC | 103戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画利回11％木造物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区宮野木町 JR総武線 稲毛駅 バス20分 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 178.46㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県千葉市稲毛区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区山王町 JR総武本線 四街道駅 バス10分 バス停下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 439.61㎡ | 鉄骨造 | - |
2018年築！S造3階建！収益マンション！
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 25.90㎡ | SRC | 84戸 |
| 物件名 | 千葉市積水ハウス施工3DK4戸・満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町 JR総武本線 稲毛駅 バス18分 草野車庫下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 170.40㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
3DKタイプ4戸・満室稼働中・積水ハウス施工・軽量鉄骨造
| 物件名 | 千業市稲毛区長沼町 大和ハウス施工 一棟売りアパート 満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,200万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町 JR総武本線 稲毛駅 5.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 551.02㎡ | その他 | - |
現状満室！スーパートライアル至近 生活に便利！千葉北インターまで車で3分♪
| 物件名 | 稲毛区山王町AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区山王町 JR総武本線 四街道駅 バス9分 山王公民館下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 439.61㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
■■四街道駅・1K×15戸・2018年築■■
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 25.90㎡ | SRC | 84戸 |
魅力的な価格！3駅利用可。
| 物件名 | 稲毛コーポビアネーズ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 JR総武線 稲毛駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 54.00㎡ | RC | - |
投資用・オーナーチェンジ物件。 表面利回り8％・月額収入55000円 年間収入660000円。
千葉県千葉市稲毛区の不動産投資参考データ
空室率
千葉市稲毛区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区 | 13.4% | |
総務省の調査によれば、千葉市稲毛区の空室率は13.4%です。
千葉市稲毛区の空室率は2003年に16.9%、2013年には13.4%で10年程で3.5%下がっています。
人口推移
千葉市稲毛区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉市稲毛区の2010年の人口は154,808人です。
2005年は149,674人だったので、3.4%増えています。
地価公示
千葉市稲毛区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万7,790円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万5,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,100円／m² |
千葉市稲毛区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万7,790円です。
千葉市稲毛区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万5,670円です。
千葉市稲毛区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,100円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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