千葉県 千葉市稲毛区の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 稲毛区緑町1丁目売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,080万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 79.02㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中■■西千葉駅徒歩4分・2駅利用可・バストイレ別■■
| 物件名 | コンフォート田中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-14 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 635.85㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | 稲毛コーポビアネーズ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 54.00㎡ | RC | - |
投資用・オーナーチェンジ物件。 表面利回り8％・月額収入55000円 年間収入660000円。
| 物件名 | アプローズ園生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区園生町399-15 ＪＲ総武本線 稲毛駅 バス12分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 253.68㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆ショッピングモール徒歩4分☆ ☆南向き 日当たり良好☆ ☆駐車場7台有☆
| 物件名 | コンフォート田中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 635.85㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | 稲毛ファミールハイツ 207 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区柏台1-5 ＪＲ総武線 稲毛駅 バス15分 ファミールハイツ入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 70.86㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県千葉市稲毛区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 635.85㎡ | 鉄骨造 | - |
JR総武中央線「西千葉」駅徒歩5分！京成千葉線「みのり台」駅徒歩3分！現在満室稼働中 事務所×3！
| 物件名 | サマックスサカエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 11.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区園生町 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 189.08㎡ | 木造 | 5戸 |
■■満室稼働中・1991年築・総戸数5戸■■
| 物件名 | 大成コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 13.53％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区山王町 ＪＲ総武本線 四街道駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 175.58㎡ | 木造 | 4戸 |
■■平成4年築・カースペース2台■■
| 物件名 | ボアコート稲毛台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町19-6 ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 264.09㎡ | 木造 | 12戸 |
女性専用賃貸住宅 セコムセキュリティシステムによる防犯対策 太陽光発電設備（余剰売電収入あり）
千葉県千葉市稲毛区の不動産投資参考データ
空室率
千葉市稲毛区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉市稲毛区 | 13.4% | |
総務省の調査によれば、千葉市稲毛区の空室率は13.4%です。
千葉市稲毛区の空室率は2003年に16.9%、2013年には13.4%で10年程で3.5%下がっています。
人口推移
千葉市稲毛区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉市稲毛区の2010年の人口は154,808人です。
2005年は149,674人だったので、3.4%増えています。
地価公示
千葉市稲毛区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万5,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万5,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,330円／m² |
千葉市稲毛区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万5,080円です。
千葉市稲毛区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万5,000円です。
千葉市稲毛区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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