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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
高洲二丁目住宅南向きで日当り良好の外観です!

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物件名 高洲二丁目住宅
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 48.85㎡ RC 30戸

オーナーチェンジ物件!(表面利回り11.3%)最上階住戸!通勤・通学・買物に便利な好立地条件!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

高洲三丁目住宅 401建物の外観です!

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物件名 高洲三丁目住宅 401
価格 630万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-4 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 48.93㎡ RC 620戸

きれいなお部屋なので即入居可能です!全居室窓サッシ交換済み!通勤、通学、買物便利の好立地条件!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

東建ニューハイツ検見川外観写真です。

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物件名 東建ニューハイツ検見川
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 74.55㎡ RC 190戸

システムキッチン、ユニットバス、フローリング(LDK)他、内装丁寧にお使いのお部屋です!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

稲毛海岸三丁目団地陽当りがよい物件です!

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 62.98㎡ RC 30戸

平成27年窓サッシ、平成28年玄関扉交換済み!(大規模修繕工事)前面棟が無く、陽当・眺望の良い物件

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

稲毛マリンハイツ外観写真です!

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物件名 稲毛マリンハイツ
価格 840万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 83.67㎡ RC 125戸

各居室に豊富な収納!南面3室に広がるワイドバルコニー!北側バルコニーには収納に便利な物置あり!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

サニーホームズ検見川外観

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物件名 サニーホームズ検見川
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 60.14㎡ RC 209戸

オーナーチェンジ物件!(表面利回り11.5%)3階で駅に一番近い棟です!住環境良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

幸町西住宅日当たりの良さが外観から分かりますね!

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物件名 幸町西住宅
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 48.85㎡ RC 40戸

オーナーチェンジ物件!(表面利回り15.1%)!日当たり・通風良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

高洲二丁目住宅緑に囲まれた陽当り良好の住環境!

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物件名 高洲二丁目住宅
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 51.19㎡ RC 1430戸

2LDKの使いやすい間取り!駅に近い7街区です!通勤・通学・買物に便利な好立地!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

稲毛海岸3丁目団地13外観

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物件名 稲毛海岸3丁目団地13
価格 480万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 47.99㎡ RC 768戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

千葉ファミリータウン壱号棟外観

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物件名 千葉ファミリータウン壱号棟
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目 京成千葉線 新千葉駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 68.95㎡ RC 247戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

千葉ファミリータウン壱号棟外観

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物件名 千葉ファミリータウン壱号棟
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目 京成千葉線 新千葉駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 68.95㎡ RC 247戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

稲毛高浜南団地外観写真です!

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物件名 稲毛高浜南団地
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 56.81㎡ RC 30戸

敷地内遊び場もあり住環境良好!空室の為いつでも内覧が可能です!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

幸町西住宅南向きの日当りの良い棟です!

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物件名 幸町西住宅
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 48.85㎡ RC 50戸

南向きで日当たり・通風良好!スーパー・コンビニが近くにあり住環境良好!稲毛行のバス便も豊富!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

稲毛海岸三丁目団地緑に囲まれて住環境良好!

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 62.01㎡ RC 28戸

使いやすい3LDKの間取り!便利な3路線利用可能!緑豊かで住環境良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/07

14 1~14件を表示

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  • 千葉県 千葉市美浜区
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千葉県千葉市美浜区の不動産投資参考データ

空室率

千葉市美浜区の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市美浜区 7.2%

総務省の調査によれば、千葉市美浜区の空室率は7.2%です。
千葉市美浜区の空室率は2003年に10.2%、2013年には7.2%で10年程で3%下がっています。

人口推移

千葉市美浜区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市美浜区の2010年の人口は143,557人です。
2005年は145,507人だったので、1.3%減っています。

地価公示

千葉市美浜区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万7,200円/m²
商業地の平均地価公示 26万4,800円/m²
工業地の平均地価公示 6万7,560円/m²

千葉市美浜区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万7,200円です。
千葉市美浜区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万4,800円です。
千葉市美浜区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,560円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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