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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
船橋市1棟事務所融資相談受付中外観

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物件名 船橋市1棟事務所融資相談受付中
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市海神1丁目1-8 JR総武線 船橋駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 122.54㎡ 鉄骨造 -

・JR総武・中央緩行線船橋駅20分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/10

船橋市丸山2丁目 中古戸建 オーナーチェンジ外観

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物件名 船橋市丸山2丁目 中古戸建 オーナーチェンジ
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市丸山2丁目 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 48.85㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件 利回り:11% 月額44,000円で賃貸中。

タケダホーム 武田不動産株式会社

情報更新日:2020/07/10

店舗・事務所・その他 千葉県船橋市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 千葉県船橋市
価格 6,950万円 利回り 10.87%
住所
交通
千葉県船橋市高根台7丁目 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 191.72㎡ 木造 -

現在満室稼働中 新京成線「高根公団」駅徒歩1分 駅前商店街

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/11

店舗・事務所・その他 千葉県船橋市間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 千葉県船橋市
価格 3,550万円 利回り 10.14%
住所
交通
千葉県船橋市芝山5丁目 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 156.05㎡ 木造 -

2棟一括販売 前面公道16m道路 北西・北東角地 最寄り駅徒歩圏内

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/11

船橋市三山6丁目 中古戸建 オーナーチェンジ外観

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物件名 船橋市三山6丁目 中古戸建 オーナーチェンジ
価格 1,200万円 利回り 8.20%
住所
交通
千葉県船橋市三山6丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 103.28㎡ 木造 -

タケダホーム 武田不動産株式会社

情報更新日:2020/07/10

船橋市芝山5丁目中古戸建明るく綺麗な外観は、お住まいになる方の気持ちを自然と明るくします!

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物件名 船橋市芝山5丁目中古戸建
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市芝山5丁目 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 78.50㎡ 木造 -

爽やかな風が通り抜ける南側道路に面する明るく日当たり・通風良好な戸建物件です!

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2020/07/11

オーナーチェンジ収益戸建〜土地評価額999万円外観

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物件名 オーナーチェンジ収益戸建〜土地評価額999万円
価格 648万円 利回り 10.00%
住所
交通
千葉県船橋市丸山2丁目 東武野田線 馬込沢駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
60年 99.15㎡ 木造 -

株式会社ルーツコーポレーション

情報更新日:2020/07/06

事業用一部 デニーズ間取り

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物件名 事業用一部 デニーズ
価格 2億9,998万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市本郷町 JR総武線 西船橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 56.98㎡ 鉄骨造 1戸

株式会社ピーエムドゥ

情報更新日:2020/07/10

8 1~8件を表示

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千葉県船橋市の不動産投資参考データ

空室率

船橋市の空室率は?

市区町村名 空室率
船橋市 10.3%

総務省の調査によれば、船橋市の空室率は10.3%です。
船橋市の空室率は2003年に12.2%、2013年には10.3%で10年程で1.9%下がっています。

人口推移

船橋市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、船橋市の2010年の人口は605,437人です。
2005年は565,638人だったので、7%増えています。

地価公示

船橋市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 14万5,870円/m²
商業地の平均地価公示 39万3,530円/m²
工業地の平均地価公示 7万2,150円/m²

船橋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万5,870円です。
船橋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり39万3,530円です。
船橋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万2,150円です。

船橋市の地域情報
船橋市の総人口は622,890人で世帯数は272,432世帯となっています。 船橋市では主な祭り・行事として船橋大神宮の灯明台祭/中野木の辻切り/大仏追善供養/水神祭/高根町神明社の神楽/二宮神社の神楽/船橋大神宮の神楽/飯山満町大宮神社の神楽/飯山満町神明神社の神楽/ふなばし市民まつり/ふなばし音楽フェスティバル/ふなばしミュージックストリート/音楽のまち・ふなばし 千人の音楽祭/なしフェスティバル/下総三山の七年祭り/救急医療シンポジウム/ふなばし健康まつり/チャレンジングSHIRASEがあります。 また、船橋市独自の取り組みとしては、こども未来会議室/まちづくり懇談会/リハビリテーション病院/リハビリセンター/医療センター緩和ケア病棟/特別救急隊/夜間休日急病診療所/さざんか特殊歯科診療所/かざぐるま休日急患・特殊歯科診療所/船橋市債権管理条例/コンビニ・幼稚園等にAED設置/GPS機能と連動したAEDマップ/小中一貫英語教育推進事業/経済ミーティング/一般不妊検査及び治療に要する費用助成/宿泊型産後ケア事業/お店グランプリ/メディカルタウン構想/産婦健康診査費助成/健康ポイントがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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