千葉県 船橋市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 8.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市印内2丁目 京成本線 京成西船駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市行田1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | プラティ飯山満 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市飯山満町2丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 104.34㎡ | 木造 | 2戸 |
■新京成電鉄 ■前原駅徒歩12分 ■満室稼働中
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県船橋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市印内2丁目 ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 315.36㎡ | RC | - |
高稼働中 RC造4階建 複数路線利用可
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅・最上階・南向きバルコニー・オートロック完備■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅徒歩5分・室内洗濯機置場有・総戸数87戸■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅徒歩5分・総戸数87戸・バルコニー南向き■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅徒歩5分・室内洗濯機置場有・総戸数87戸■■
| 物件名 | 海神一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
★海神駅徒歩3分★土地約87坪★1R×10戸★
| 物件名 | エフレジデンス１９番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市栄町1丁目1-20 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 675.58㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | メゾン千曲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘4丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 183.83㎡ | 木造 | 3戸 |
＊北習志野駅徒歩15分 ＊平成10年築木造
| 物件名 | ルネ西船橋4号棟 205 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本郷町481-1 ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 45.52㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | フェアコート三咲2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東6丁目 新京成電鉄 三咲駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 88.74㎡ | 木造 | 4戸 |
平成18年築★新京成線「三咲」駅徒歩6分☆整形地
| 物件名 | メゾン千曲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘4丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 183.83㎡ | 木造 | - |
●敷地面積約62坪●旧京成分譲地内●H10年築●
| 物件名 | ＴＯＰ西船橋第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市印内2丁目 ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 315.36㎡ | RC | 20戸 |
■■西船橋駅。総戸数20戸・2018年外装工事済■■
| 物件名 | ＡＩビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台5丁目40-21 新京成電鉄 習志野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 190.05㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
2路線2駅利用可能。幹線道路に面したオーナーチェンジ物件です。2017年5月大規模修繕実施済。
| 物件名 | 千葉県船橋市売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和西6丁目 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,694.67㎡ | - | 1区画 |
千葉県船橋市★売地
| 物件名 | 満室稼働中 海神駅徒歩3分 好立地 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | メゾン千曲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘4丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 183.83㎡ | 木造 | 3戸 |
■■北習志野駅徒歩15分・旧京成分譲地内・土地62坪付■■
| 物件名 | 船橋市 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
船橋市。 京成本線「海神」駅徒歩3分。 1R×10戸。
| 物件名 | 西船橋×リノベ 8,320万円 7.86％ 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 ＪＲ武蔵野線 西船橋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | ＰＧ海神 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
■■駅徒歩3分・大型リノベーション済・宅配ボックス新設・只今満室■■
| 物件名 | いづみハイツ滝不動5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市南三咲3丁目 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 50.40㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | メゾン海神 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神町2丁目 京成本線 海神駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 64.02㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | キャメル二和向台B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東5丁目20-43 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 165.99㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩3分！ 満室稼働中！
| 物件名 | キャメル二和向台A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東5丁目20-45 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 168.62㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩3分！満室稼働中！
| 物件名 | キャメル二和向台C棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東5丁目20-41 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 192.56㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩3分！満室稼働中！
| 物件名 | 新高根1丁目1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 9.54％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市新高根1丁目 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 496.86㎡ | 木造 | 10戸 |
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分☆全室ファミリータイプ
| 物件名 | ヴェルト船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本町5丁目 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.34㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 船橋市1棟事務所融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目1-8 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 122.54㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR総武・中央緩行線船橋駅20分
| 物件名 | 船橋市一棟アパート 2路線3駅利用可能 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台7丁目 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 142.98㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 利回り7.86%「海神」駅徒歩3分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目10-12 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 木造 | 10戸 |
・京成本線海神駅3分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 船橋市1棟商業ビル鉄骨造融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市栄町1丁目24-10 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 467.89㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・JR京葉線二俣新町駅19分
| 物件名 | シティプラザ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 44戸 |
■■通勤通学便利な船橋駅・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | 船橋市三山ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市三山4丁目 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 175.22㎡ | 木造 | 8戸 |
■■JR総武線・津田沼駅・大学キャンパス近く・防犯カメラ設置■■
| 物件名 | 船橋市丸山2丁目 中古戸建 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市丸山2丁目 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.85㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 利回り：11％ 月額44，000円で賃貸中。
| 物件名 | ならしのサンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 16.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台5丁目 新京成電鉄 習志野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 76.03㎡ | RC | 49戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ハイデンス壱番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.83％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市三山1丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 199.39㎡ | 木造 | 8戸 |
●平成5年築●京成大久保駅徒歩19分●利回り：10．83％●
| 物件名 | 高根公団一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市大穴南4丁目 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 228.60㎡ | ALC造 | 4戸 |
★軽量鉄骨造★土地約88坪★3DK×4戸★
| 物件名 | 前原一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市飯山満町2丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 104.34㎡ | 木造 | 2戸 |
★満室稼働中★バス・トイレ別★船橋市アパート★
千葉県船橋市の不動産投資参考データ
空室率
船橋市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 船橋市 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、船橋市の空室率は10.3%です。
船橋市の空室率は2003年に12.2%、2013年には10.3%で10年程で1.9%下がっています。
人口推移
船橋市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、船橋市の2010年の人口は605,437人です。
2005年は565,638人だったので、7%増えています。
地価公示
船橋市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万5,870円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 39万3,530円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万2,150円／m² |
船橋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万5,870円です。
船橋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり39万3,530円です。
船橋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万2,150円です。
- 船橋市の地域情報
- 船橋市の総人口は622,890人で世帯数は272,432世帯となっています。 船橋市では主な祭り・行事として船橋大神宮の灯明台祭/中野木の辻切り/大仏追善供養/水神祭/高根町神明社の神楽/二宮神社の神楽/船橋大神宮の神楽/飯山満町大宮神社の神楽/飯山満町神明神社の神楽/ふなばし市民まつり/ふなばし音楽フェスティバル/ふなばしミュージックストリート/音楽のまち・ふなばし 千人の音楽祭/なしフェスティバル/下総三山の七年祭り/救急医療シンポジウム/ふなばし健康まつり/チャレンジングSHIRASEがあります。 また、船橋市独自の取り組みとしては、こども未来会議室/まちづくり懇談会/リハビリテーション病院/リハビリセンター/医療センター緩和ケア病棟/特別救急隊/夜間休日急病診療所/さざんか特殊歯科診療所/かざぐるま休日急患・特殊歯科診療所/船橋市債権管理条例/コンビニ・幼稚園等にAED設置/GPS機能と連動したAEDマップ/小中一貫英語教育推進事業/経済ミーティング/一般不妊検査及び治療に要する費用助成/宿泊型産後ケア事業/お店グランプリ/メディカルタウン構想/産婦健康診査費助成/健康ポイントがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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