千葉県 船橋市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億9,000万円 | 利回り | 6.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本2丁目 京成本線 大神宮下駅 徒歩1分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市東船橋4丁目 JR総武線 東船橋駅 徒歩4分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 325万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 新京成電鉄 前原駅 徒歩13分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神町南1丁目 京成本線 海神駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | アーバンヒルズ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.97㎡ | RC | 47戸 |
■「京成船橋」駅徒歩10分・総戸数47戸・エレベーターあり■
| 物件名 | シティプラザ船橋 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目24-14 JR総武線 船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.22㎡ | RC | 44戸 |
アクセス良好、平成３年築、オーナーチェンジ、EV・オートロック完備
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザCity 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目3-13 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
JR総武線「津田沼」徒歩5分◇駅近投資区分マンション
| 物件名 | 日神デュオステージ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本1丁目28-8 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.25㎡ | RC | 59戸 |
船橋駅徒歩10分 利回り5.82%
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザＣｉｔｙ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■「津田沼」駅徒歩5分・総戸数87戸・オートロック付■■
| 物件名 | ロフティウッド1.2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 10.19％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神4丁目29-16 東武野田線 新船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 237.60㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | エクセル７ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本3丁目 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 269.84㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | ルーツ19番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市飯山満町3丁目 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 432.24㎡ | 木造 | - |
●薬園台駅徒歩5分●土地約79坪●2020年5月築●
| 物件名 | 日神デュオステージ船橋 利回り5.82％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本1丁目 JR総武本線 船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.25㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | ラレーブ船橋松ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘1丁目 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 405.31㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 前原レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東4丁目10-15 新京成電鉄 前原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 前原レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東4丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 299.14㎡ | 木造 | 12戸 |
■■前原駅徒歩7分・鉄骨造・総戸数12戸■■
| 物件名 | フォルス27 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億998万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市浜町1丁目 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 140.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
☆大神宮下駅徒歩9分 ☆積水ハウス施工
| 物件名 | フォルス23 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,998万円 | 利回り | 4.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町3丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 182.52㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
☆京成船橋駅徒歩15分 ☆平成28年築軽量鉄骨造
| 物件名 | フォルス10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,998万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 411.31㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
☆積水ハウス施工 ☆船橋駅徒歩13分 ☆平成21年築鉄骨造
| 物件名 | フォルス19，20（一括売） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本町6丁目 JR総武本線 船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 198.76㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
☆船橋駅徒歩10分 ☆平成26年築LS造 ☆積水ハウス施工
| 物件名 | フォルス8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,998万円 | 利回り | 4.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市西船6丁目 京成本線 東中山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 667.08㎡ | 軽量鉄骨造 | 22戸 |
☆平成17年築軽量鉄骨造 ☆積水ハウス施工 ☆西船橋駅徒歩12分
| 物件名 | フォルス1・3・22 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神2丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 470.76㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆船橋駅徒歩8分 ☆平成5年築 ☆満室稼働中
| 物件名 | シテイプラザ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目24-14 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.28㎡ | RC | 44戸 |
利回り8.89％・南向き・最上階
| 物件名 | アーバンヒルズ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.97㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 高根木戸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘1丁目 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 405.31㎡ | その他 | 15戸 |
★土地約84坪★船橋市マンション★2駅利用可★
| 物件名 | リエス習志野台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 7.79％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 新京成電鉄 習志野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | RC | 27戸 |
| 物件名 | 船橋市 2億3,800万円 8.24％ 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 8.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台5丁目 新京成電鉄 習志野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | - | - |
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本町6丁目 JR総武本線 船橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.12㎡ | SRC | 178戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ船橋南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,050万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目15-22 京成本線 京成船橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 68.75㎡ | RC | 31戸 |
最上階角部屋南西向き。平成19年築。ゆとりの3LDK。浴室窓付き。
| 物件名 | ニューステージ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市北本町2丁目 東武野田線 新船橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 184.52㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | エクセル７ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本3丁目4-13 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 269.84㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件 満室想定利回り約7.04％ 3路線利用可能な立地
| 物件名 | プレール・ドゥーク津田沼 利回り5.77％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原西3丁目 JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.52㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | いづみハイツ滝不動二号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市南三咲3丁目30-2 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 67.20㎡ | RC | 96戸 |
室内フルリノベーション 2022年5月完成済み
| 物件名 | ジョイム船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 395万円 | 利回り | 16.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市夏見6丁目29-7 JR総武線 船橋駅 七軒家下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 41.00㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 神田荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神4丁目13-2 京成本線 海神駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.20㎡ | 木造 | 4戸 |
賃貸4の2 土地91.86平米 2K×4戸 再建築不可
| 物件名 | 船橋法典一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市上山町2丁目 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 244.74㎡ | RC | 6戸 |
★現況満室中★船橋市RCマンション★
| 物件名 | 船橋市1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市栄町1丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 675.58㎡ | - | - |
●鉄骨造4階建 ●2方道路 ●2路線2駅利用可能
| 物件名 | 三咲 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 8.81％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東6丁目 新京成電鉄 三咲駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 88.92㎡ | 木造 | 4戸 |
★駅近★船橋市アパート
| 物件名 | ライオンズマンション東船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市市場4丁目 JR総武線 東船橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 31.50㎡ | RC | 35戸 |
閑静な住宅街★外観タイル張り★コンビニまで徒歩2分★オートロック付でセキュリティも安心
| 物件名 | コーポ福島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,600万円 | 利回り | 3.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本町2丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 180.60㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 神田荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神4丁目 京成本線 海神駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 28.92㎡ | 木造 | 4戸 |
■■京成本線「海神」駅 徒歩2分・バストイレ別・収納有■■
| 物件名 | フロンティア船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市栄町1丁目24-1 JR総武線 船橋駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 179.58㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
現況満室稼働中。平成4年築。
千葉県船橋市の不動産投資参考データ
空室率
船橋市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 船橋市 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、船橋市の空室率は10.3%です。
船橋市の空室率は2003年に12.2%、2013年には10.3%で10年程で1.9%下がっています。
人口推移
船橋市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、船橋市の2010年の人口は605,437人です。
2005年は565,638人だったので、7%増えています。
地価公示
船橋市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万2,840円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 48万9,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万8,700円／m² |
船橋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万2,840円です。
船橋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万9,110円です。
船橋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万8,700円です。
- 船橋市の地域情報
- 船橋市の総人口は642,907人で世帯数は289,591世帯となっています。 船橋市では主な祭り・行事として船橋大神宮の灯明台祭/中野木の辻切り/大仏追善供養/水神祭/高根町神明社の神楽/二宮神社の神楽/船橋大神宮の神楽/飯山満町大宮神社の神楽/飯山満町神明神社の神楽/ふなばし市民まつり/ふなばし音楽フェスティバル/ふなばしミュージックストリート/音楽のまち・ふなばし/千人の音楽祭/なし味自慢コンテスト/下総三山の七年祭り/救急医療シンポジウム/ふなばし健康まつり/チャレンジングSHIRASE/農水産祭/ふなばし朝市があります。 また、船橋市独自の取り組みとしては、こども未来会議室/まちづくり懇談会/市立リハビリテーション病院/市立医療センター/リハビリセンター/緩和ケア病棟/特別救急小隊(ドクターカー)/夜間休日急病診療所/さざんか特殊歯科診療所/かざぐるま休日急患・特殊歯科診療所/コンビニ・幼稚園等にAED設置/GPS機能と連動したAEDマップ/小中一貫英語教育推進事業/一般不妊検査及び治療に要する費用助成/メディカルタウン構想/産婦健康診査費助成/ふなばしセレクション/移動販売支援事業があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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