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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

7 1~7件を表示
柏市緑台 中古戸建近鉄不動産の旧分譲住宅

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物件名 柏市緑台 中古戸建
価格 1,180万円 利回り 7.20%
住所
交通
千葉県柏市緑台 JR常磐線 柏駅 バス24分 榎木台下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 114.64㎡ 木造 -

オーナーチェンジ、サブリース契約中・近鉄不動産旧分譲地・対面式カウンター付約17帖のLDK・玄関吹抜

センチュリー21みのり開発柏

情報更新日:2020/09/28

柏市大井 店舗付売アパート外観

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物件名 柏市大井 店舗付売アパート
価格 1億800万円 利回り 11.90%
住所
交通
千葉県柏市大井 JR常磐線 柏駅 4.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 626.04㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造テナント兼賃貸アパート6世帯の収益物件 敷地約600坪超で駐車もゆとりの台数(約40台)

桂不動産株式会社 流山おおたかの森支店

情報更新日:2020/09/30

柏市旭町6 中古戸建 (オーナーチェンジ)外観

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物件名 柏市旭町6 中古戸建 (オーナーチェンジ)
価格 2,160万円 利回り 5.00%
住所
交通
千葉県柏市旭町6丁目 JR常磐線 柏駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 84.68㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件!表面利回り4.8% 常磐線「柏」駅 徒歩16分!室内・外装一部リフォーム済!

桂不動産株式会社 流山おおたかの森支店

情報更新日:2020/09/30

柏市豊四季 オーナーチェンジ戸建外観

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物件名 柏市豊四季 オーナーチェンジ戸建
価格 880万円 利回り 9.50%
住所
交通
千葉県柏市豊四季 東武野田線 豊四季駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 60.45㎡ 木造 1戸

南面につき陽当たり良好。 駐車場1台可。 大型物置利用可。

桂不動産株式会社 流山おおたかの森支店

情報更新日:2020/09/30

収益物件柏市高田柏市高田のオーナーチェンジ物件♪

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物件名 収益物件柏市高田
価格 700万円 利回り 8.57%
住所
交通
千葉県柏市高田 東武野田線 豊四季駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 75.35㎡ 木造 -

株式会社ImplotAgent ハウスドゥ柏駅前店

情報更新日:2020/09/30

柏市高田中古戸建外観

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物件名 柏市高田中古戸建
価格 800万円 利回り 9.50%
住所
交通
千葉県柏市高田 JR常磐線 柏駅 バス16分 高田小学校下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 61.27㎡ 木造 -

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です!購入後すぐに収益が開始の魅力的な投資物件。角地で解放感あり!

センチュリー21みのり開発柏

情報更新日:2020/09/29

柏市青葉台2丁目 中古戸建北西6m×東4m解放感のある角地に立地しています!

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物件名 柏市青葉台2丁目 中古戸建
価格 880万円 利回り 9.88%
住所
交通
千葉県柏市青葉台2丁目 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 87.15㎡ 木造 -

北西6m×東4m解放感のある角地・令和元年11月リフォーム済・徒歩10分圏内に買物・商業施設が充実

センチュリー21みのり開発柏

情報更新日:2020/09/28

7 1~7件を表示

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千葉県柏市の不動産投資参考データ

空室率

柏市の空室率は?

市区町村名 空室率
柏市 10.8%

総務省の調査によれば、柏市の空室率は10.8%です。
柏市の空室率は2003年に9.5%、2013年には10.8%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

柏市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、柏市の2010年の人口は402,074人です。
2005年は380,400人だったので、5.7%増えています。

地価公示

柏市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万8,220円/m²
商業地の平均地価公示 48万6,570円/m²
工業地の平均地価公示 7万3,000円/m²

柏市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,220円です。
柏市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万6,570円です。
柏市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,000円です。

柏市の地域情報
柏市の総人口は413,954人で世帯数は175,691世帯となっています。 柏市では主な祭り・行事として柏まつり/手賀沼花火大会/あけぼの山農業公園まつり/チューリップフェスティバル/かしわ市場まつり/カシニワ・フェスタ/手賀沼エコマラソン/かしわウィスキーフォーラム/ユルベルトKASHIWAX/音街かしわ/かしわ街ごとキッザニア/ぐるっと手賀沼めぐりがあります。 また、柏市独自の取り組みとしては、地域活性化総合特別区域・環境未来都市/柏市振り込め詐欺等被害防止等条例/柏市客引き行為等禁止等条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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