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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

3 1~3件を表示
パレドール市原外観

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物件名 パレドール市原
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市原市八幡北町1丁目1-18 JR内房線 八幡宿駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.10㎡ RC 58戸

月額39,000円で家賃保証。コンビニ、スーパー徒歩圏内、一人暮らしも快適。

株式会社帝国地所

情報更新日:2020/11/22

アーバン東陽第3ビル外観

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物件名 アーバン東陽第3ビル
価格 260万円 利回り 13.84%
住所
交通
千葉県市原市五井中央東1丁目 JR内房線 五井駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 15.71㎡ 鉄骨造 24戸

ただ今賃貸中のオーナーチェンジ物件五井駅徒歩9分通勤便利ドラッグストア、コンビニ近く買い物便利

センチュリー21国建エステート

情報更新日:2020/11/21

ハートポート五井外観

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物件名 ハートポート五井
価格 610万円 利回り 12.79%
住所
交通
千葉県市原市五井中央西 JR内房線 五井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 42.39㎡ RC 27戸

入居期間2019年5月1日〜2021年4月30日室内に関しては、賃貸中につき現況優先

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/26

3 1~3件を表示

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千葉県市原市の不動産投資参考データ

空室率

市原市の空室率は?

市区町村名 空室率
市原市 13.1%

総務省の調査によれば、市原市の空室率は13.1%です。
市原市の空室率は2003年に13.1%、2013年には13.1%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

市原市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、市原市の2010年の人口は278,135人です。
2005年は279,536人だったので、0.5%減っています。

地価公示

市原市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万4,860円/m²
商業地の平均地価公示 11万1,190円/m²
工業地の平均地価公示 2万7,400円/m²

市原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,860円です。
市原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万1,190円です。
市原市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,400円です。

市原市の地域情報
市原市の総人口は274,656人で世帯数は113,518世帯となっています。 市原市では主な祭り・行事として上総いちはら国府祭り/五井大市/高滝神社花嫁まつり/姉崎産業祭/八幡臨海まつり/五井臨海まつり/農林業まつり/姉崎門前市/八幡宿祭/市津夏まつり/いちはらフルーツフェスティバル/市原市園芸まつり/いちはらアート×ミックス(3年に1回)/いちはらいーでんいーでん収穫まつり/いちはら「食」のフェスティバル/いきいき市原ワンデーマーチ/市原市生涯学習フェスティバル/養老渓谷ファミリーハイキング/ちばYOSAKOIお披露目会があります。 また、市原市独自の取り組みとしては、子育てネウボラ制度(妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援を行う)/地磁気逆転地層保存活用事業(市原市所在の地磁気逆転地層の保存活用を図る)/子どもの公共施設無償化(未来への投資として行う)/ゴルフの街いちはら事業(ゴルファーの誘客、観光振興を目指す)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

千葉県市原市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】千葉県市原市でマンション投資をお考えなら、まずは千葉県市原市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる千葉県市原市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を千葉県市原市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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