千葉県 流山市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.69％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県流山市南流山7丁目 ＪＲ武蔵野線 南流山駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | 南流山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市南流山7丁目 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 312.96㎡ | 木造 | 12戸 |
★平成29年築★バス・トイレ別★1K×12戸★
| 物件名 | ＡＪ南流山Ｎｏｒｔｈ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市南流山7丁目 ＪＲ武蔵野線 南流山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 312.96㎡ | 木造 | 12戸 |
■南流山駅・2017年築角地・1K×12戸・オートロック■
| 物件名 | ルミエールおおたか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億770万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市おおたかの森北1丁目17-15 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 224.21㎡ | 木造 | 4戸 |
TX線流山おおたかの森駅徒歩8分でスーパーマルエツやカスミ迄、徒歩5分圏内です。現在満室稼働中。
| 物件名 | 売りアパート 千葉県流山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市南流山7丁目 ＪＲ武蔵野線 南流山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 312.96㎡ | 木造 | 12戸 |
★現在満室稼働中★築浅、平成29年10月築★JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩圏内
千葉県流山市の不動産投資参考データ
空室率
流山市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 流山市 | 9.3% | |
総務省の調査によれば、流山市の空室率は9.3%です。
流山市の空室率は2003年に10.1%、2013年には9.3%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
流山市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、流山市の2010年の人口は163,496人です。
2005年は152,284人だったので、7.4%増えています。
地価公示
流山市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万2,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万3,800円／m² |
流山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万2,480円です。
流山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万3,800円です。
- 流山市の地域情報
- 流山市の総人口は174,373人で世帯数は70,802世帯となっています。 流山市では主な祭り・行事としてヂンガラ餅行事/鰭ケ崎おびしゃ行事/流山花火大会/諏訪神社大祭/人形供養会/大しめ縄行事/市民まつり/産業博/森のマルシェ/流山グリーンフェスティバル/流鉄ビア電車/切り絵行灯と音楽の夕べ/白みりんと切り絵行灯の夕べがあります。 また、流山市独自の取り組みとしては、流山グリーンチェーン戦略(開発によって失われた緑を回復し、ヒートアイランド現象の抑制等に寄与することが目的。認定制度を設け、基準を満たす物件等に認定証を交付)/住民や企業、交流人口の誘致への注力(マーケティングや企業誘致、ツーリズムの推進に関する組織を設置)/流山市地域支え合い活動推進条例(日常的な見守り活動や災害時の避難支援活動等に携わる自治会に対し、ひとり暮らしの高齢者等に関する情報[支え合い活動対象名簿]を提供し、活動体制の整備を行う自治会を支援)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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