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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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区分マンション 区分マンション 千葉県八千代市

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 4,550万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県八千代市緑が丘3丁目 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

登録画像1枚

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物件名 カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県八千代市緑が丘1丁目 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.13㎡ RC 254戸

司法書士当社指定ペット飼育細則有

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

サンコーポ勝田台E棟外観

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物件名 サンコーポ勝田台E棟
価格 1,050万円 利回り 8.57%
住所
交通
千葉県八千代市勝田台 京成本線 勝田台駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 64.42㎡ RC 77戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

トップ勝田台外観

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物件名 トップ勝田台
価格 370万円 利回り 11.35%
住所
交通
千葉県八千代市勝田台1丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.85㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

勝田台ファミリーハイツ(登記簿上名称無)外観

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物件名 勝田台ファミリーハイツ(登記簿上名称無)
価格 698万円 利回り 9.63%
住所
交通
千葉県八千代市勝田台南 京成本線 勝田台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 77.28㎡ RC 179戸

ペット飼育可能(飼育細則あり) 固定資産税:約52,000円

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

勝田台ファミリーハイツ(登記簿上名称無)外観

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物件名 勝田台ファミリーハイツ(登記簿上名称無)
価格 698万円 利回り 9.63%
住所
交通
千葉県八千代市勝田台南 京成本線 勝田台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 77.28㎡ RC 179戸

ペット飼育可能(飼育細則あり) 固定資産税:約52,000円

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/10/17

区分マンション 千葉県八千代市外観

登録画像10枚

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物件名 区分マンション 千葉県八千代市
価格 4,550万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県八千代市緑が丘3丁目 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 113.61㎡ RC 46戸

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩1分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2021/10/16

6 1~6件を表示

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千葉県八千代市の不動産投資参考データ

空室率

八千代市の空室率は?

市区町村名 空室率
八千代市 16.7%

総務省の調査によれば、八千代市の空室率は16.7%です。
八千代市の空室率は2003年に8.3%、2013年には16.7%で10年程で8.4%上がっています。

人口推移

八千代市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、八千代市の2010年の人口は189,776人です。
2005年は180,632人だったので、5.1%増えています。

地価公示

八千代市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万5,090円/m²
商業地の平均地価公示 22万5,670円/m²
工業地の平均地価公示 4万9,070円/m²

八千代市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万5,090円です。
八千代市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万5,670円です。
八千代市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万9,070円です。

八千代市の地域情報
八千代市の総人口は193,152人で世帯数は78,358世帯となっています。 八千代市では主な祭り・行事として八千代ふるさと親子祭/八千代どーんと祭/源右衛門祭/いちご&ミルクまつり/ニューリバーロードレースin八千代があります。 また、八千代市独自の取り組みとしては、こども親善大使によるバンコク都との親善交流/外国人居住者への情報発信・相談・地域交流の場となる多文化交流センター/18歳以上の市民が支援したい市民活動団体を選び届け出た結果を基に補助金を交付する(市民活動団体支援金)/市税や国民健康保険料などのWeb口座振替受付サービス/やちよ元気体操/子どもサミット/全公立小中学校を対象とした防火・救命体験促進事業/災害時における医薬品等の循環型備蓄事業があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

千葉県八千代市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】千葉県八千代市でマンション投資をお考えなら、まずは千葉県八千代市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる千葉県八千代市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を千葉県八千代市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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