千葉県 我孫子市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | ハイムプリマヴェーラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市我孫子3丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 205.08㎡ | その他 | 10戸 |
■■我孫子駅徒歩9分・ロフト付き・追い炊き機能・洗濯置場■■
千葉県我孫子市の不動産投資参考データ
空室率
我孫子市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 我孫子市 | 12% | |
総務省の調査によれば、我孫子市の空室率は12%です。
我孫子市の空室率は2003年に12.8%、2013年には12%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
我孫子市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、我孫子市の2010年の人口は129,579人です。
2005年は131,203人だったので、1.2%減っています。
地価公示
我孫子市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 8万530円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 23万6,000円／m² |
我孫子市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万530円です。
我孫子市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり23万6,000円です。
- 我孫子市の地域情報
- 我孫子市の総人口は131,606人で世帯数は54,089世帯となっています。 我孫子市では主な祭り・行事として農業まつり/あびこ国際交流まつり/我孫子市民文化祭/ジャパンバードフェスティバル/Enjoy手賀沼!/手賀沼花火大会/我孫子市産業まつり/我孫子国際野外美術展/郷土芸能祭/手賀沼エコマラソン/新春マラソン大会/フラロハエルア/げんきフェスタ/あびこカッパまつり/手賀沼トライアスロン/ほくほくサンバ/アビシルベまつり/我孫子市和太鼓まつり/ほくほく北まつり/布佐新緑まつり/天王台ふれあい夏祭り/天王台地区市民まつり/我孫子地区市民まつり/布佐もみじまつりがあります。 また、我孫子市独自の取り組みとしては、提案型公共サービス民営化制度(市が実施しているすべての事業を対象に、企業、NPO、市民活動団体などから委託・民営化の提案を募集し、市の業務の委託・民営化を進め、スリムで効率的な市役所と充実した質の高いサービスの提供をめざすもの)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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