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鴨川市太海浜建物外観

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物件名 鴨川市太海浜建物
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県鴨川市太海浜 JR内房線 太海駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 55.80㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/17

ブルースカイ鴨川外観

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物件名 ブルースカイ鴨川
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県鴨川市太海 JR内房線 太海駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 31.20㎡ SRC 115戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/17

コーポフロンティア2外観

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物件名 コーポフロンティア2
価格 7,900万円 利回り 6.73%
住所
交通
千葉県鴨川市花房 JR外房線 安房鴨川駅 バス5分 福祉センター下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 184.03㎡ 木造 4戸

■■鴨川市花房・全4戸・駐車場完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/09/16

セジュールオッツ

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物件名 セジュールオッツ
価格 1億8,000万円 利回り 6.88%
住所
交通
千葉県鴨川市広場 JR外房線 安房鴨川駅 バス16分 東条公民館下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 676.83㎡ 鉄骨造 12戸

■■安房鴨川駅・H24年築・総戸数12戸・駐車場14台分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/09/16

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千葉県鴨川市の不動産投資参考データ

空室率

鴨川市の空室率は?

市区町村名 空室率
鴨川市 26.3%

総務省の調査によれば、鴨川市の空室率は26.3%です。
鴨川市の空室率は2003年に24.6%、2013年には26.3%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

鴨川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鴨川市の2010年の人口は35,717人です。
2005年は36,406人だったので、1.9%減っています。

地価公示

鴨川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万2,850円/m²
商業地の平均地価公示 3万5,150円/m²

鴨川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,850円です。
鴨川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,150円です。

鴨川市の地域情報
鴨川市の総人口は33,932人で世帯数は14,453世帯となっています。 鴨川市では主な祭り・行事として吉保八幡神社「やぶさめ」/鴨川地区合同祭/和泉の三役/清澄寺節分会/誕生寺宗祖御降誕会/棚田の夜祭り/灯ろう流し/鴨川市納涼花火大会/菜な畑ロード/大山不動柴燈護摩(火渡り祭り)があります。 また、鴨川市独自の取り組みとしては、千葉ロッテマリーンズの招致/海辺の魅力づくりを通じた交流まちづくり推進事業/株式会社良品計画との連携によるみんなみの里の機能拡充計画/スポーツを通じた地域の稼ぐ力応援計画/オルカ鴨川FCとホームタウンパートナーシップ協定を締結があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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