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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

17 1~17件を表示
夢海の街階下のない3階住戸

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物件名 夢海の街
価格 4,750万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市明海1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 86.43㎡ SRC 548戸

階下のない3階住戸。小さいお子様いても安心!!南西・北西の角部屋。換気に良い窓付きの浴室。

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

美浜東エステート駅徒歩4分の立地。976世帯のビッグコミニティ。

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物件名 美浜東エステート
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市美浜5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 73.81㎡ SRC 976戸

●駅が正面の1号棟●平成29年8月リノベーション●新浦安駅徒歩4分の立地●緑の豊かで開放的な住環境

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

シーガーデン新浦安外観

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物件名 シーガーデン新浦安
価格 6,788万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市日の出3丁目 JR京葉線 新浦安駅 バス10分 日の出東下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 97.09㎡ SRC 648戸

新規内装リフォーム済み物件です♪日々の生活をリゾート気分で過ごしてみませんか!?

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/02

ベルシード浦安外観

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物件名 ベルシード浦安
価格 2,300万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 22.33㎡ RC 56戸

◇オーナーチェンジ物件◇月額賃料:76,050円/月(表面利回り:3.9%)

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/02

入船中央エステート入船中央エステート

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物件名 入船中央エステート
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市入船3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 83.70㎡ RC 519戸

新浦安駅徒歩4分、駅周辺には商業施設が点在し住環境良好です。広々としたルーフガーデン付き!

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/02

モアグランデ舞浜桜アヴェニュー平成19年11月築

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物件名 モアグランデ舞浜桜アヴェニュー
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市富士見1丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 73.21㎡ RC 18戸

●階下に住戸がなく、気兼ねの要らない1階住戸●南東・南西の角部屋のため、陽当たり・通風良好

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

入船北エステート戸建て感覚のコートハウス

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物件名 入船北エステート
価格 5,280万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市入船5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 101.26㎡ RC 319戸

●南東向き、陽当たり良好●専用庭付きの1・2階タイプ●戸建て感覚のコートハウス●専用の駐車場付

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

ライオンズマンション浦安シティ外観

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物件名 ライオンズマンション浦安シティ
価格 3,950万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 75.43㎡ RC 50戸

東西線『浦安駅』徒歩10分洗練されたスタイリッシュな外観!平成17年2月築南向きで日当たり良好

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

レジアスフォート新浦安平成15年築の【レジアスフォート新浦安】

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物件名 レジアスフォート新浦安
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市高洲5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 122.96㎡ RC 764戸

●南・東・北の3方角部屋のため、陽当たり・通風良好●平成15年築、開放感のある約28.1帖のLDK

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

イニシア浦安グランプレイス平成30年8月築の【イニシア浦安グランプレイス】

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物件名 イニシア浦安グランプレイス
価格 5,780万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 71.29㎡ RC 57戸

●東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩7分の立地●平成30年8月築のマンション●南東・北東の角住戸

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

ガーラレジデンス舞浜外観

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物件名 ガーラレジデンス舞浜
価格 4,550万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市富士見4丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 62.38㎡ RC 47戸

2017年築 【ガーラレジデンス舞浜】築浅で室内も大変キレイです!

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

入船北エステート外観

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物件名 入船北エステート
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市入船5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 101.26㎡ RC 319戸

〇令和3年3月内装リフォーム〇●京葉線「新浦安」駅徒歩7分●階下に気兼ねの要らない1、2階テラス

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/02

エアーズガーデン新浦安平成28年7月築「エアーズガーデン新浦安」

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物件名 エアーズガーデン新浦安
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天1丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 77.17㎡ RC 222戸

◆前面に高い建物が無く開放感のある眺望◆テーマパークの花火を望む◆ペット飼育可(条件あり)

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/02

入船北エステート新浦安駅徒歩7分の戸建て感覚のタウンハウス

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物件名 入船北エステート
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市入船5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 101.26㎡ RC 319戸

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/03

富岡エステート7階、南東向きで日当たり・通風良好です。

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物件名 富岡エステート
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市富岡3丁目1-2 JR京葉線 新浦安駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 76.34㎡ SRC 256戸

☆★☆富岡エステート2号棟☆★☆南東向きで日当たり・通風良好◆エレベーター停止階

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/03

ローズガーデン浦安フィネス浦安市北栄3丁目、ローズガーデン浦安フィネス(オーナーチェンジ)のご紹介です。

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物件名 ローズガーデン浦安フィネス
価格 3,680万円 利回り 4.40%
住所
交通
千葉県浦安市北栄3丁目37-1 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 67.96㎡ RC 35戸

オーナーチェンジ物件。月額13.5万円で賃貸中。利回り4.4%。

株式会社明和地所 新浦安店

情報更新日:2021/08/02

見明川団地38号棟現地外観南側写真

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物件名 見明川団地38号棟
価格 3,150万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 85.68㎡ RC 8戸

オーナーチェンジ物件 月額138,000円にて賃貸中

株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/08/03

17 1~17件を表示

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千葉県浦安市の不動産投資参考データ

空室率

浦安市の空室率は?

市区町村名 空室率
浦安市 12.9%

総務省の調査によれば、浦安市の空室率は12.9%です。
浦安市の空室率は2003年に7%、2013年には12.9%で10年程で5.9%上がっています。

人口推移

浦安市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、浦安市の2010年の人口は164,621人です。
2005年は154,731人だったので、6.4%増えています。

地価公示

浦安市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 26万1,600円/m²
商業地の平均地価公示 56万6,250円/m²
工業地の平均地価公示 14万2,500円/m²

浦安市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万1,600円です。
浦安市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり56万6,250円です。
浦安市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,500円です。

浦安市の地域情報
浦安市の総人口は164,024人で世帯数は74,229世帯となっています。 浦安市では主な祭り・行事として浦安市民まつり/浦安市花火大会/浦安三社例大祭/東京ベイ浦安シティマラソン/浦安春まつり/納涼盆踊り大会/浦安スポーツフェアがあります。 また、浦安市独自の取り組みとしては、幹線道路・既成市街地における道路と宅地の一体的な液状化対策/密集市街地防災まちづくり/住宅用消火器の貸出/がん対策の推進に関する条例/リハビリテーション病院の誘致・運営補助/手話言語等の理解及び普及の促進に関する条例/子ども図書館の整備/パークゴルフ場の拡張/ラグビーワールドカップ2019(TM)の公認チームキャンプ地/浦安市2020東京オリンピック・パラリンピック基本方針に基づく東京2020大会への取組/街頭パフォーマンスライセンス制度の創設/サイン計画の策定/インキュベーション施設運営支援/青少年サポート事業/災害時要配慮者用バンダナの配布/浦安市がん患者就業支援奨励金制度/浦安市障がいを理由とする差別の解消の推進に関する条例/公共施設内のヒアリングループ整備があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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