千葉県 浦安市の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億9,900万円 | 利回り | 6.31％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富士見4丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩18分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 4.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市猫実5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ベルシード浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 22.33㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市東野2丁目1-16 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 77.70㎡ | SRC | 232戸 |
●3駅利用可。●バス停までは約150m。●地区内に商圏多数。●駅まで平坦。●駐車場1台付き（無料）
| 物件名 | コスモ新浦安東京ベイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市日の出2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 82.53㎡ | SRC | 298戸 |
◆東南向き・1階部分◆海と公園の緑を臨む◆専用庭約20m2◆門扉付の玄関ポーチ
| 物件名 | パークシティグランデ新浦安リバーパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市明海6丁目1-12 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス10分 明海南小学校下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 118.10㎡ | RC | 550戸 |
明和地所はWebでオンライン面談ができます。ぜひご利用ください。
| 物件名 | 入船中央エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船3丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 86.00㎡ | RC | 519戸 |
●緑豊かな戸建て感覚の専用庭付き低層住宅●階下への音を気にせず過ごせるテラスタイプ
| 物件名 | プラウド新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲4丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス11分 高洲四丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 111.37㎡ | RC | 733戸 |
◆南西向き17階 日当良好 テーマパークの花火や富士山・海が望めます！◆ペアガラス、二重床天井
| 物件名 | AZEST浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.78㎡ | RC | 68戸 |
2駅利用徒歩7分・10分。2015年築・最上階・賃貸稼働中！
| 物件名 | ハイツＨＩＲＯ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目18-51 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 271.78㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆平成26年8月 大規模修繕対応済み☆
| 物件名 | プラウド新浦安パームコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲8丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス8分 高洲四丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 100.11㎡ | RC | 550戸 |
◆オーナーチェンジ物件月額賃料：190，000円、年額賃料：2，280，000◆平成23年1月築
| 物件名 | 美浜三丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市美浜3丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 103.92㎡ | 木造 | - |
全居室が南側に面するワイドスパンで日当たり・通風良好な間取です！室内お綺麗にお使い頂いております。
| 物件名 | レジアスフォート新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 101.80㎡ | RC | 764戸 |
広々とした室内と15階からのロケーション。
| 物件名 | 弁天4丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市弁天4丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 82.80㎡ | 木造 | - |
◆JR京葉線「舞浜」駅徒歩15分◆室内状態良好◆2020年9月築◆床暖房・浴室乾燥暖房機
| 物件名 | プラウド新浦安パームコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲8丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス8分 高洲四丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 100.07㎡ | RC | 550戸 |
◆平成23年1月築◆日当たり良好◆ウォークインクローゼット・納戸など豊富な収納◆セコムと提携
| 物件名 | プラウド新浦安パームコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲8丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス8分 高洲4丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 85.02㎡ | RC | 550戸 |
■最上階ならではの天井高（約3.5m）！！■11階建ての11階部分、南西向き・陽当たり良好
| 物件名 | エクセレントシティ新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲1丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 62.30㎡ | RC | 63戸 |
・平成30年1月築・上階なし 4階住戸・前面棟なし 陽当たり良好・ペット飼育可（条件有り）
| 物件名 | パークシティモアナヴィラ新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲7丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス11分 潮音の街下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 115.72㎡ | RC | 310戸 |
ワイドスパンの広々としたリビングから眼下に広がるオーシャンビュー♪を住まう方の日常に！
| 物件名 | プラウド新浦安パームコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲8丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス8分 高洲四丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 100.11㎡ | RC | 550戸 |
●南西・南東・北東の3方角住戸●13階部分、陽当たり・通風・眺望良好
| 物件名 | パークシティ新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市明海5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 109.00㎡ | RC | 258戸 |
●「新浦安駅」徒歩19分●100m2超え2LDK＋2Sの広々した間取り●リビングダイニング約24帖
| 物件名 | 堀江2丁目新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.29㎡ | 木造 | - |
●令和2年10月新築●4LDK・延べ床面積：105.29m2●約21.2帖の開放的なLDK
| 物件名 | 日の出7丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市日の出7丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス7分 日の出西下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 134.24㎡ | 木造 | - |
◆各居室の収納に加え「大収納空間・KURA」を備えた家◆2台分のカーポート
| 物件名 | 日の出六丁目 ジ・アイルズ コースト・カウンティ街区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市日の出6丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス9分 日の出七丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 148.49㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
◆オーシャンビュー！ジ・アイルズ◆・平成30年7月築・コーストカウンティ街区・パナホーム施工
| 物件名 | ハイネス第二浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目8-29 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 49.88㎡ | RC | 30戸 |
月額賃料100，000円（共益費3，000円含む）で賃貸中。利回り7．14％。
| 物件名 | 東野2丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市東野2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 86.11㎡ | 木造 | - |
●3LDK＋屋根裏収納●建物面積：86.11m2＋屋根裏収納約26.45m2
| 物件名 | パークシティタウンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船3丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 106.41㎡ | 木造 | 70戸 |
◆JR京葉線「新浦安」駅 徒歩7分◆駅近の好立地◆東南・南西の角住戸◆戸建感覚の専用庭付
| 物件名 | 今川2丁目3棟新築戸建2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 84.66㎡ | 木造 | - |
浦安市今川2丁目新築一戸建て3棟現場。前面8m公道の南道路で車の出し入れ楽々♪
| 物件名 | 今川2丁目3棟新築戸建3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 82.49㎡ | 木造 | - |
浦安市今川2丁目新築一戸建て3棟現場。前面8m公道の南道路で車の出し入れ楽々♪
| 物件名 | 今川2丁目3棟新築戸建1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 84.46㎡ | 木造 | - |
浦安市今川2丁目新築一戸建て3棟現場。前面8m公道の南道路で車の出し入れ楽々♪
| 物件名 | 入船中央エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船3丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 83.70㎡ | RC | 519戸 |
●京葉線「新浦安」駅徒歩4分の立地●令和2年7月内装リフォーム実施
| 物件名 | 入船北エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 101.26㎡ | RC | 319戸 |
★スーパーなど生活利便性の高い新浦安駅、徒歩7分の立地。
| 物件名 | 新浦安シーサイドハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,260万円 | 利回り | 5.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船4丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.88㎡ | RC | 10戸 |
新浦安駅徒歩9分の好立地／利便性・住環境良好
| 物件名 | サンリーノ浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 62.09㎡ | RC | 37戸 |
●2017年8月施工の1棟リノベーションマンション●東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩10分の立地
| 物件名 | エルシティ新浦安五番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市美浜1丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 81.15㎡ | SRC | 1248戸 |
●JR京葉線「新浦安」徒歩2分の立地●南西向きの8階部分、陽当たり・眺望良好
| 物件名 | 北栄2丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 50.20㎡ | 木造 | - |
◆【オーナーチェンジ】◆現在賃料98，000円/月で賃貸中。◆平成29年1月フルリノベーション
| 物件名 | 当代島1丁目リフォーム戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市当代島1丁目5 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 83.62㎡ | 木造 | - |
浦安駅徒歩5分の好立地！駐車場付きの一戸建です。令和2年4月中旬、リフォーム完了。空室です。
| 物件名 | サニーコーポ白河 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 178.48㎡ | 木造 | 14戸 |
■■満室稼働中・・2017年外装工事済み■■
| 物件名 | プラウド新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲4丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス10分 高洲四丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 118.14㎡ | SRC | 733戸 |
118m2のゆとりの室内空間だからできる●全5.5帖以上の居室●充実の収納●四枚続窓の開放感●浴室窓
千葉県浦安市の不動産投資参考データ
空室率
浦安市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 浦安市 | 12.9% | |
総務省の調査によれば、浦安市の空室率は12.9%です。
浦安市の空室率は2003年に7%、2013年には12.9%で10年程で5.9%上がっています。
人口推移
浦安市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、浦安市の2010年の人口は164,621人です。
2005年は154,731人だったので、6.4%増えています。
地価公示
浦安市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万1,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 56万6,250円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 14万2,500円／m² |
浦安市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万1,600円です。
浦安市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり56万6,250円です。
浦安市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり14万2,500円です。
- 浦安市の地域情報
- 浦安市の総人口は164,024人で世帯数は74,229世帯となっています。 浦安市では主な祭り・行事として浦安市民まつり/花火大会/浦安三社例大祭/東京ベイ浦安シティマラソン/浦安春まつり/納涼盆踊り大会/ウラヤスフェスティバル/浦安スポーツフェアがあります。 また、浦安市独自の取り組みとしては、幹線道路液状化対策/密集市街地防災まちづくり/住宅用消火器の貸出/(仮称)がん対策の推進に関する条例/リハビリテーション病院の整備/手話言語等の理解及び普及の促進に関する条例/病児・病後児保育/(仮称)子ども図書館の整備/キッズスポーツルームの整備/2020東京オリンピック・パラリンピックの推進/街頭パフォーマンスライセンス制度の創設/三番瀬環境観察施設の整備/サイン計画の策定/インキュベーション施設運営支援があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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