東京都 中央区の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 中央区湊 4階 区分事務所 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区湊3丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 291.42㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
新富町駅徒歩4分 築地駅徒歩7分 空室 区分事務所
| 物件名 | 中央区新川 2階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区新川1丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 35.27㎡ | SRC | 49戸 |
茅場町駅徒歩8分 内装工事済 2階 区分事務所
| 物件名 | ブルーハイツ茅場町 3階区分事務所 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋茅場町2丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 27.39㎡ | SRC | 41戸 |
茅場町駅徒歩3分 八丁堀駅徒歩4分 3階 区分事務所
| 物件名 | 東京都中央区築地4丁目 事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地4丁目 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 44.00㎡ | RC | 62戸 |
東銀座駅5分 4480万円 （空き）事務所3F
| 物件名 | アトラス日本橋鞍掛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 4.28％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 25.73㎡ | RC | 66戸 |
オーナーチェンジ／複数駅利用可能で交通利便性良好／旭化成不動産レジデンス株式会社にて総合管理承ります
| 物件名 | 中央区築地 2階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地4丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 199.61㎡ | SRC | 45戸 |
東銀座・築地駅徒歩5分 2階ワンフロア 区分事務所
| 物件名 | 中央区日本橋浜町 2階 区分事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 119.66㎡ | SRC | 558戸 |
水天宮前駅徒歩4分 3駅利用可 2階 区分事務所
東京都中央区の不動産投資参考データ
空室率
中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 中央区 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、中央区の空室率は10.6%です。
中央区の空室率は2003年に10%、2013年には10.6%で10年程で0.6%上がっています。
人口推移
中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、中央区の2010年の人口は122,749人です。
2005年は98,220人だったので、25%増えています。
地価公示
中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 128万9,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 937万3,210円／m² |
中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり128万9,200円です。
中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり937万3,210円です。
- 中央区の地域情報
- 中央区の総人口は169,179人で世帯数は92,487世帯となっています。 中央区では主な祭り・行事として大江戸まつり盆おどり大会/中央区観光商業まつり/中央区まるごとミュージアム/日本橋・京橋まつり(大江戸活粋パレード)/区民スポーツの日/中央区子どもフェスティバル/中央区健康福祉まつり/佃祭・住吉神社例祭/日本橋恵比寿講べったら市/人形町せともの市/銀座柳まつり/築地秋まつりがあります。 また、中央区独自の取り組みとしては、地球温暖化対策事業「中央区の森」(東京近郊の山林等の保全活動を支援)/銀座地区における新たなまちづくりルール(建物等の高さ制限や景観に配慮したまちづくりの推進)/日本一子育てしやすいまち(出産支援事業、あかちゃん天国など)/生涯躍動「70歳就労社会」の実現(無料職業紹介所、高齢者雇用促進支援事業など)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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