東京都 中央区の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 8.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区新川1丁目 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩4分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 3.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき5丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,640万円 | 利回り | 4.31％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋兜町11-12 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | プレール・ドゥーク月島 802 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区佃2丁目6-9 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 48.06㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | グレーシア勝どき | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき4丁目1-11 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 54.84㎡ | RC | 92戸 |
■大江戸線「勝どき」駅徒歩2分、平成26年10月築
| 物件名 | THE TOKYO TOWERS MID TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき6丁目3-2 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 65.14㎡ | RC | 648戸 |
58階建て43階部分南東向き住戸。カウンターキッチン仕様の1LDK＋DEN65.14m2。
| 物件名 | DEUX TOURS CANAL＆SPA WEST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海3丁目13-2 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 100.02㎡ | RC | 1450戸 |
空室。常時内覧可。47階の南西角住戸。最も価値が高く、滅多に出ないポジションの住戸。眺望重視の方へ。
| 物件名 | 月島ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島4丁目21-6 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 28.00㎡ | SRC | 120戸 |
| 物件名 | ネオアージュ勝どき・みはらし | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,940万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき4丁目13-2 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 27.72㎡ | SRC | 40戸 |
◆2階部分角住戸・27.72m2・1K◆満室想定月額賃料85，000円◆満室想定利回り5.2％
| 物件名 | クオリア銀座3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,548万円 | 利回り | 4.05％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区銀座3丁目 都営浅草線 東銀座駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 27.30㎡ | SRC | 68戸 |
| 物件名 | ステージグランデ日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町2丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 27.07㎡ | SRC | 62戸 |
■■人形町駅徒歩3分・角部屋・管理体制良好・バストイレ別■■
| 物件名 | パークタワー晴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海2丁目2-42 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 82.05㎡ | RC | 1076戸 |
23階の東向き角住戸、2面バルコニー開口部の広く明るいリビング全居室採光面ありのワイドスパン
| 物件名 | ステージグランデ日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-7 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 27.07㎡ | SRC | 62戸 |
| 物件名 | チェレスティーノ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき3丁目15-7 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 40.18㎡ | RC | 28戸 |
【中央区勝どき】の築浅デザイナーズマンション♪南西×北西の角住戸で日当たり・通風良好♪
| 物件名 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 21.52㎡ | SRC | 46戸 |
■■半蔵門線「水天宮前」駅・4路線5駅利用可・事務所可■■
| 物件名 | メゾンドヴィレ日本橋茅場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋茅場町2丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 27.36㎡ | SRC | 54戸 |
[立地良し]茅場町駅徒歩2分 10階建8階部分
| 物件名 | ブリリア銀座ｉｄ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区銀座2丁目 都営浅草線 東銀座駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 36.22㎡ | RC | 160戸 |
東京・銀座二丁目アドレス
| 物件名 | パークタワー晴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海2丁目2-42 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 67.92㎡ | RC | 1076戸 |
中央区晴海に長期優良住宅認定、地上48階建・大規模免震タワーマンション誕生。
| 物件名 | パークタワー晴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海2丁目 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 67.82㎡ | RC | 1076戸 |
■13階部分、北向き角住戸■採光・眺望良好。バルコニーより東京スカイツリーを望む
| 物件名 | 区分マンション 東京都中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,600万円 | 利回り | 3.62％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区湊2丁目 ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 73.17㎡ | RC | 416戸 |
☆★☆ ＪＲ京葉線『八丁堀駅』利用 11600万円の物件です！☆★
| 物件名 | ドゥトゥールEAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海3丁目13-2 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 42.88㎡ | RC | 1450戸 |
最上階SOHO住戸現在賃貸中/想定利回り5.16％年収入 324万円月収入 27万円
| 物件名 | 日興パレス八重洲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区八丁堀2丁目29-5 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 33.53㎡ | SRC | 18戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | サンクタス銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,450万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区銀座8丁目 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 64.01㎡ | RC | 25戸 |
★8路線利用可能 ★築浅・眺望良好 ★南東・北東・北西3方向角住戸
| 物件名 | ドゥトゥールEAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海3丁目13-2 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 54.31㎡ | RC | 1450戸 |
最上階SOHO住戸オーシャンビューのロケーション
| 物件名 | 表面利回り4.98％ 2路線2駅利用可能 中央区収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,970万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区新川2丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 24.30㎡ | SRC | - |
| 物件名 | セブンスターマンション第一日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 28.27㎡ | SRC | 48戸 |
■■浜町駅徒歩2分・2020年新規リフォーム済み・角部屋■■
| 物件名 | ドルチェ月島・弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島4丁目14-9 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 40.25㎡ | SRC | 53戸 |
最上階、南西向き住戸。眺望、陽当りが良く解放感のある住戸です。リビングも洋室も開口部に面します。
| 物件名 | 佃一丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区佃1丁目5-5 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.77㎡ | 木造 | - |
■月島駅徒歩4分の好立地■東側幅員約5．4m公道に面す■木造2階建の新築戸建■令和元年12月築
| 物件名 | ザ・クレストタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,980万円 | 利回り | 3.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区佃2丁目11-6 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 89.20㎡ | RC | - |
約１７．１帖のLDは天井高３ｍの開放的な空間。約１．５帖のWIC、約１．１帖のSIC。
| 物件名 | KACHIDOKI THE TOWER 勝どき ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき5丁目3-1 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 75.30㎡ | RC | 1420戸 |
53階建最上階の住戸。天井高4m。プレミアムなお部屋となっております。
| 物件名 | ライオンズマンション東銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地4丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.53㎡ | SRC | 63戸 |
■■晴海通り沿いの角地に立地・築地駅徒歩3分・角部屋・外観タイル■■
| 物件名 | ミッドタワーグランド MID TOWER GRAND | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島1丁目22 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 41.05㎡ | RC | 503戸 |
有楽町線・大江戸線の2路線が利用できる「月島駅」より徒歩2分に位置する新築のタワーマンションです。
| 物件名 | 月島ハイツ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島4丁目21-6 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 28.00㎡ | SRC | 120戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | 日本橋ロイヤルプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋兜町 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 17.41㎡ | RC | 153戸 |
■■総戸数153戸・東京駅まで10分・生活利便性良好■■
| 物件名 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目50-4 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 40.23㎡ | SRC | 114戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 東京月島ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区佃2丁目4-6 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 44.57㎡ | RC | 68戸 |
■月島駅徒歩4分の比較的静かな住宅街です。■住友不動産旧分譲・8階建の瀟洒なマンションです。
| 物件名 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋中洲4-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 35.07㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 区分マンション 東京都中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町2丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 68.04㎡ | RC | 66戸 |
利便性が良いので安定した需要を見込めます。将来的に自己使用もご検討いただけます。
| 物件名 | シャンボール第二築地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき5丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 38.02㎡ | SRC | 209戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | シャンボール第二築地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき5丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 38.02㎡ | SRC | 209戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | グランドコンシェルジュ日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 53.94㎡ | RC | 59戸 |
水天宮前駅徒歩3分の立地
東京都中央区の不動産投資参考データ
空室率
中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 中央区 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、中央区の空室率は10.6%です。
中央区の空室率は2003年に10%、2013年には10.6%で10年程で0.6%上がっています。
人口推移
中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、中央区の2010年の人口は122,749人です。
2005年は98,220人だったので、25%増えています。
地価公示
中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 162万6,860円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 784万4,650円／m² |
中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり162万6,860円です。
中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり784万4,650円です。
- 中央区の地域情報
- 中央区の総人口は141,183人で世帯数は79,272世帯となっています。 中央区では主な祭り・行事として大江戸まつり盆おどり大会/中央区観光商業まつり/中央区まるごとミュージアム/日本橋・京橋まつり(大江戸活粋パレード)/区民スポーツの日/中央区子どもフェスティバル/中央区健康福祉まつり/佃祭・住吉神社例祭/日本橋恵比寿講べったら市/人形町せともの市/銀座柳まつり/築地秋まつりがあります。 また、中央区独自の取り組みとしては、地球温暖化対策事業「中央区の森」(東京近郊の山林等の保全活動を支援)/銀座地区における新たなまちづくりルール(建物等の高さ制限や景観に配慮したまちづくりの推進)/日本一子育てしやすいまち(出産支援事業、あかちゃん天国など)/生涯躍動「70歳就労社会」の実現(無料職業紹介所、高齢者雇用促進支援事業など)/2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会に向けた取組があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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