東京都 中央区の不動産投資・収益物件を探す
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,770万円 | 利回り | 5.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目41-5 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 4.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋箱崎町28-1 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1,860万円 | 利回り | 5.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩5分 | ||
本日掲載
| 物件名 | ジュエル浜離宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地5丁目4-19 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 21.92㎡ | 鉄骨造 | 68戸 |
本日掲載
| 物件名 | ブルーハイツ茅場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋茅場町2丁目 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 22.27㎡ | SRC | 41戸 |
■■茅場町徒歩1分・リフォーム済・ＥＶ完備・2駅利用可■■
| 物件名 | プラハ日本橋人形町南／オーナーチェンジ 102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 55.47㎡ | RC | - |
テナント入居中。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | プラハ日本橋人形町南／オーナーチェンジ 102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 55.47㎡ | RC | - |
テナント入居中。オーナーチェンジ物件。
本日掲載
| 物件名 | 矢ノ倉ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区東日本橋1丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 528.53㎡ | RC | - |
●H30年大規模修繕完了（外壁塗装・鉄部塗装・防水工事等）●検査済証有●
| 物件名 | 東日本橋 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区東日本橋1丁目 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 528.53㎡ | RC | - |
想定利回り11.4％。 「東日本橋」駅徒歩4分。
| 物件名 | 八丁堀東豊エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区新川2丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 12.78㎡ | SRC | 121戸 |
■■八丁堀駅徒歩4分・事務所可・夜間オートロック・EV■■
| 物件名 | 中銀日本橋マンシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 18.60㎡ | SRC | 97戸 |
人形町駅徒歩3分の立地・2017年10月リフォーム
| 物件名 | 日本橋ロイヤルプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋兜町 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 17.41㎡ | RC | 153戸 |
■■総戸数153戸・東京駅まで10分・生活利便性良好■■
| 物件名 | ブリリアンス日本橋浜町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,670万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 26.14㎡ | RC | 26戸 |
■■浜町駅徒歩3分・南向きバルコニー・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | 光建ブリリアンス日本橋浜町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,670万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋3丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 26.14㎡ | SRC | 27戸 |
■■浜町駅徒歩3分・室内洗濯機置場有・収納有・2駅利用可■■
| 物件名 | トーア新富マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区新富1丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 31.49㎡ | SRC | 99戸 |
オーナーチェンジ物件表面利回り約7．5％
| 物件名 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.52㎡ | SRC | 46戸 |
最上階角部屋 新耐震基準のマンションです
| 物件名 | スカイライトタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区佃1丁目11-7 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 72.70㎡ | SRC | 336戸 |
新規内装リフォーム済、26階部分・眺望良好、全室バルコニーに面す、内廊下設計、三井不動産（株）旧分譲
| 物件名 | ザ・晴海レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海5丁目1-17 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 100.50㎡ | SRC | 438戸 |
【北東×南東×南西3方向角、15階部分、100m2超のハイグレード住戸】自走式駐車場100％設置
| 物件名 | リリアザ・タワー東京八重洲アベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区新川2丁目10-1 ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 76.83㎡ | RC | - |
| 物件名 | 東京都中央区メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 25.56㎡ | SRC | 114戸 |
【プレサンスグループ】1998年築、「浜町駅」徒歩4分のプレサンスマンション！
| 物件名 | グランド・ガーラ日本橋茅場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,440万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋茅場町2丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 40.71㎡ | SRC | 100戸 |
| 物件名 | リアマンシオン晴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき2丁目4-9 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.36㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | ウィローズ日本橋 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円 | 利回り | 4.35％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区東日本橋2丁目14-11 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 40.72㎡ | RC | 39戸 |
東日本橋徒歩3分◇投資でも住居でも駅近マンション
| 物件名 | ミッドタワーグランド MID TOWER GRAND | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島1丁目22 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 42.05㎡ | RC | 503戸 |
令和2年10月築。2線利用（有楽町線・大江戸線）「月島」駅徒歩2分の好立地。形の整った1LDKの間取
| 物件名 | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき6丁目3-1 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 83.34㎡ | RC | 1333戸 |
◆SEATOWERの28階、人気の南西向き、レインボーブリッジビューの3LDK
| 物件名 | アトラス築地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地6丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 72.75㎡ | RC | 161戸 |
| 物件名 | グランドメゾン日本橋堀留 6階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町2丁目3-3 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 25.03㎡ | SRC | 47戸 |
アクセス良好、オーナーチェンジ、角部屋・南向き、エレベーター完備
| 物件名 | 月島福寿マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島4丁目 都営大江戸線 月島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 28.80㎡ | SRC | 225戸 |
2021年3月リフォーム完了 南東向き5階住戸
| 物件名 | メインステージ東日本橋2 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区東日本橋1丁目7-12 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.00㎡ | RC | 53戸 |
☆中央区 区分マンション☆ ☆徒歩10分圏内に複数の路線あり☆
| 物件名 | 築地武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地3丁目1-4 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 43.87㎡ | SRC | 80戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 箱崎YMビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億6,000万円 | 利回り | 4.71％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋箱崎町44-7 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町2丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 26.38㎡ | SRC | 114戸 |
駅至近距離、生活利便性大、利回り4.46％ 預金金利と比較して下さい。
| 物件名 | ユニハイツ勝どき | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島3丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 16.50㎡ | 鉄骨造 | 135戸 |
「勝どき」駅徒歩4分、「月島」駅徒歩8分、（株）大林組施工、リバーサイドマンション
| 物件名 | オープンレジデンシア銀座二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区銀座2丁目16-16 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.87㎡ | RC | 34戸 |
◇銀座2丁目アドレス！2016年築25.8平米空室1K角部屋◇ペット2匹まで飼育可（条件有）
| 物件名 | 日本橋アビタシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋箱崎町29-1 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 52.00㎡ | SRC | 53戸 |
◇2016年室内リノベーション済！事務所利用可能・52平米1SLDK◇5月下旬退去予定
| 物件名 | 中銀日本橋マンシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目11-3 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 18.60㎡ | SRC | 97戸 |
| 物件名 | グランドメゾン日本橋堀留 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町2丁目3-3 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 25.03㎡ | SRC | 47戸 |
| 物件名 | ルミネ東京ベイフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき6丁目5-15 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 53.24㎡ | SRC | 37戸 |
◇人気勝どき駅徒歩10分圏内！53平米2LDK◇南東向きの日照良好住戸◇5階部分・清水建設施工！
| 物件名 | メインステージ茅場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区新川1丁目30-4 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 22.12㎡ | SRC | 76戸 |
「茅場町」「八丁堀」駅徒歩８分！
| 物件名 | シャンボール日本橋 206 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 53.30㎡ | SRC | - |
3駅利用可。新大橋通り面より直接階段あり。新大橋通り面、水天宮前交差点徒歩1分。
| 物件名 | セントラル東銀座 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地2丁目15-15 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 47.91㎡ | SRC | 196戸 |
地下鉄3駅4路線接続・バス便多数でアクセス良好！！
東京都中央区の不動産投資参考データ
空室率
中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 中央区 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、中央区の空室率は10.6%です。
中央区の空室率は2003年に10%、2013年には10.6%で10年程で0.6%上がっています。
人口推移
中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、中央区の2010年の人口は122,749人です。
2005年は98,220人だったので、25%増えています。
地価公示
中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 162万6,860円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 784万4,650円／m² |
中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり162万6,860円です。
中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり784万4,650円です。
- 中央区の地域情報
- 中央区の総人口は141,183人で世帯数は79,272世帯となっています。 中央区では主な祭り・行事として大江戸まつり盆おどり大会/中央区観光商業まつり/中央区まるごとミュージアム/日本橋・京橋まつり(大江戸活粋パレード)/区民スポーツの日/中央区子どもフェスティバル/中央区健康福祉まつり/佃祭・住吉神社例祭/日本橋恵比寿講べったら市/人形町せともの市/銀座柳まつり/築地秋まつりがあります。 また、中央区独自の取り組みとしては、地球温暖化対策事業「中央区の森」(東京近郊の山林等の保全活動を支援)/銀座地区における新たなまちづくりルール(建物等の高さ制限や景観に配慮したまちづくりの推進)/日本一子育てしやすいまち(出産支援事業、あかちゃん天国など)/生涯躍動「70歳就労社会」の実現(無料職業紹介所、高齢者雇用促進支援事業など)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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