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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
港区南青山4丁目外観

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物件名 港区南青山4丁目
価格 2億3,760万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 129.38㎡ 木造 -

◆オーナーチェンジ物件◆株式会社東京組施工の注文住宅◆屋上から東京タワー・六本木ヒルズを望む

大成有楽不動産販売株式会社 コンサルティング営業部

情報更新日:2021/06/11

アトラス南麻布外観

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物件名 アトラス南麻布
価格 1億8,600万円 利回り 3.16%
住所
交通
東京都港区南麻布5丁目 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 77.09㎡ RC 24戸

オーナーチェンジ物件

旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部 城北支店

情報更新日:2021/06/13

港区西麻布3丁目 4階 区分事務所外観

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物件名 港区西麻布3丁目 4階 区分事務所
価格 1,870万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区西麻布3丁目 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 32.53㎡ SRC 99戸

六本木駅徒歩7分 3路線3駅利用可 4階 事務所利用可 空室

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/06/10

港区南青山4丁目 室内工事済 3階 区分事務所外観

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物件名 港区南青山4丁目 室内工事済 3階 区分事務所
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 24.62㎡ RC 24戸

表参道駅徒歩8分 室内工事済 事務所使用可能 24.62平米

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/06/11

ウィン青山 区分事務所 10階外観

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物件名 ウィン青山 区分事務所 10階
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区南青山2丁目 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 27.00㎡ SRC 473戸

青山一丁目駅徒歩2分 3駅4路線利用可 10階 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/06/11

クリエート三田外観

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物件名 クリエート三田
価格 4,380万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都港区芝3丁目17-15 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 54.49㎡ SRC -

赤羽橋駅、芝公園駅、東京タワー等が最寄の好立地物件

株式会社レジデンス 本店

情報更新日:2021/06/04

クレール三田間取り

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物件名 クレール三田
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区三田4丁目 都営三田線 三田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 61.92㎡ RC 81戸

月額賃料403.333円年間収入4,839,996円表面利回り6.93% 重飲食可

青山 安東不動産

情報更新日:2021/05/30

プロヴァンス南青山審美館間取り

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物件名 プロヴァンス南青山審美館
価格 5億5,000万円 利回り 3.20%
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 214.17㎡ 木造 4戸

南青山アドレス 複数路線利用可!想定年間収入17 603 000円

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/06/11

店舗・事務所・その他 東京都港区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 5億5,000万円 利回り 3.20%
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 214.17㎡ 木造 4戸

南青山アドレス 複数路線利用可!想定年間収入17 603 000円

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/06/11

大門 一棟売りビル外観

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物件名 大門 一棟売りビル
価格 4億5,000万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都港区芝大門1丁目 都営浅草線 大門駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 563.27㎡ RC -

港区・4%・大門駅徒歩3分

PLAC株式会社 収益

情報更新日:2021/06/11

麻布イースト外観

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物件名 麻布イースト
価格 4,280万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都港区東麻布2丁目5-1 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 40.62㎡ RC 61戸

オメガエステートよりお届け!「麻布十番」駅 徒歩7分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/06/01

店舗・事務所・その他 東京都港区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都港区
価格 6,980万円 利回り 6.93%
住所
交通
東京都港区三田4丁目 都営三田線 三田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 61.92㎡ RC 81戸

☆★☆ 都営三田線『三田駅』利用 6980万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2021/06/13

グランメール六本木現地外観写真

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物件名 グランメール六本木
価格 3億3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区六本木5丁目 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 259.41㎡ SRC 64戸

麻布通り沿いマンション1階店舗六本木駅より徒歩8分

株式会社大京穴吹不動産 アセット事業部【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/06/12

ドルミ赤坂外観写真

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物件名 ドルミ赤坂
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区赤坂3丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 88.87㎡ RC 22戸

〜事務所利用可、現況空室物件 〜

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/06/12

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東京都港区の不動産投資参考データ

空室率

港区の空室率は?

市区町村名 空室率
港区 12.9%

総務省の調査によれば、港区の空室率は12.9%です。
港区の空室率は2003年に12.4%、2013年には12.9%で10年程で0.5%上がっています。

人口推移

港区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、港区の2010年の人口は202,852人です。
2005年は185,732人だったので、9.2%増えています。

地価公示

港区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 161万9,690円/m²
商業地の平均地価公示 383万7,450円/m²

港区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり161万9,690円です。
港区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり383万7,450円です。

港区の地域情報
港区の総人口は243,283人で世帯数は130,562世帯となっています。 港区では主な祭り・行事としてみなと区民まつり/みなと区民スポーツ・体育祭/港南ふれあい桜祭り/高松桜フェスティバル/麻布十番納涼まつり/ヒューマンぷらざまつり/みたまつり/浄土寺盆踊り大会/高輪神社例大祭/三田春日神社例大祭/芝大神宮だらだら祭り/元神明宮例大祭/赤坂氷川祭/白金氷川神社例大祭/愛宕神社例大祭があります。 また、港区独自の取り組みとしては、震災復興基金(首都直下地震等の将来の突発的な財政需要に対する積極的・戦略的な備えとして、発災直後から区主導で迅速かつ地域に即した復旧・復興を実現するため、震災復興基金を2022年度末までに1,000億円積み立てる)/全国連携事業(地域がもつ資源やまちの魅力を活かしながら、互いに補完し合い、共に成長・発展することをめざして、全国各地域との連携を推進する)/みなとマリアージュ制度(性的マイノリティの方を対象として、誰もが、性的志向、性自認にかかわらず、人生を共にしたい人と家族として暮らすことを尊重するために設けた港区の制度。港区男女平等参画条例[第9条の2]で規定)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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