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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

481 1~40件を表示
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区分マンション ダイアパレス新宿一丁目 200

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 2,190万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目31-3 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
PR

区分マンション 区分マンション 東京都新宿区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 2,270万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR中央線 東中野駅 徒歩8分
デュオ・スカーラ新宿2外観

登録画像10枚

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物件名 デュオ・スカーラ新宿2
価格 3,950万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 36.73㎡ RC -

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/17

スカイコート新宿第6ライズプランニング・スカイコート新宿第6

登録画像6枚

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物件名 スカイコート新宿第6
価格 1,450万円 利回り 5.37%
住所
交通
東京都新宿区百人町1丁目 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.36㎡ RC 29戸

■■西武新宿線『西部新宿』駅徒歩4分・空室の為自己使用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

ライオンズガーデン新宿 利回り4.96%外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズガーデン新宿 利回り4.96%
価格 1,500万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 19.32㎡ SRC 113戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/16

ライオンズマンション新宿ライオンズマンション新宿・ライズプランニング

登録画像16枚

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物件名 ライオンズマンション新宿
価格 1,548万円 利回り 6.97%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.91㎡ SRC 66戸

■■東新宿駅 徒歩4分・事務所利用可・エレベーター■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

秀和番衆町レジデンス外観写真

登録画像5枚

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物件名 秀和番衆町レジデンス
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 23.43㎡ その他 109戸

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩6分の立地

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/16

永谷テイクエイト外観

登録画像7枚

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物件名 永谷テイクエイト
価格 1,880万円 利回り 7.65%
住所
交通
東京都新宿区新宿3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 18.36㎡ RC 62戸

■■新宿駅徒歩7分・新宿三丁目駅徒歩1分・事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

藤和ハイタウン新宿藤和ハイタウン新宿・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 藤和ハイタウン新宿
価格 1,980万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 23.93㎡ SRC 150戸

■■新宿御苑駅徒歩5分・総戸数150戸・7階部分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

スカイコート高田馬場第3間取り

登録画像1枚

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物件名 スカイコート高田馬場第3
価格 2,200万円 利回り 4.25%
住所
交通
東京都新宿区下落合4丁目2-8 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 18.46㎡ RC 32戸

月額賃料78000円 年間想定賃貸収入936000円 表面利回り約4.25%

大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター

情報更新日:2022/05/16

アイ・タウン現地外観

登録画像6枚

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物件名 アイ・タウン
価格 2,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿6丁目 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 26.39㎡ その他 160戸

投資用物件としてご検討ください表面利回り4.9%

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/16

日神デュオステージ早稲田外観

登録画像5枚

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物件名 日神デュオステージ早稲田
価格 3,000万円 利回り 4.60%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目8-15 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 30.03㎡ RC 64戸

利回り4.6%・早稲田駅10分・2004年築

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/16

ライオンズマンション新宿柏木マンション外観

登録画像17枚

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物件名 ライオンズマンション新宿柏木
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿2丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 64.69㎡ RC 25戸

専用庭、テラス付き・南向き住戸

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/17

トーカン新宿第2キャステール外観

登録画像4枚

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物件名 トーカン新宿第2キャステール
価格 1,580万円 利回り 6.07%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目5-12 京王線 新宿駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 18.49㎡ SRC 158戸

株式会社トラスト

情報更新日:2022/05/14

ライオンズマンション新宿御苑前第2外観

登録画像12枚

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物件名 ライオンズマンション新宿御苑前第2
価格 2,600万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都新宿区新宿2丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 30.69㎡ SRC 56戸

新宿三丁目駅徒歩3分の立地

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/17

コンシェリア新宿HILLSIDESQUARE3階外観

登録画像4枚

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物件名 コンシェリア新宿HILLSIDESQUARE3階
価格 3,100万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都新宿区余丁町4-14 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 25.46㎡ RC 67戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/14

ミルーム中落合ミルーム中落合・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ミルーム中落合
価格 1,800万円 利回り 4.75%
住所
交通
東京都新宿区中落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 25.73㎡ RC 43戸

■■落合南長崎駅 徒歩3分・BT別・EV・宅配ボックス■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

ベラビスタ信濃町ベラビスタ信濃町・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ベラビスタ信濃町
価格 1,830万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都新宿区南元町 JR総武線 信濃町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 28.99㎡ SRC 25戸

■■信濃町駅・ペット可・3駅利用可・閑静な住宅街■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

新宿区百人町1丁目外観

登録画像5枚

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物件名 新宿区百人町1丁目
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区百人町1丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 22.50㎡ SRC 29戸

大久保駅徒歩2分 1980万円(空) 住居兼事務所使用可

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2022/05/13

ダイアパレス新宿一丁目外観

登録画像18枚

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物件名 ダイアパレス新宿一丁目
価格 2,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.25㎡ RC 123戸

総戸数123戸の大規模マンション・新宿御苑前駅徒歩3分の立地

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/17

藤和新宿番衆町コープ外観

登録画像6枚

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物件名 藤和新宿番衆町コープ
価格 2,380万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目1-19 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 27.90㎡ SRC 84戸

2022年1月末 専有部室内リノベーション済み。

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/17

藤和新宿番衆町コープ外観

登録画像6枚

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物件名 藤和新宿番衆町コープ
価格 2,380万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目1-19 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 27.90㎡ SRC 84戸

2022年1月末 専有部室内リノベーション済み。

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/17

四谷グリーンハイツ外観

登録画像3枚

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物件名 四谷グリーンハイツ
価格 2,490万円 利回り 6.65%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目13-6 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 45.45㎡ RC 14戸

持ち分割合に応じて駐車場代の配当があります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/17

ヴォーガコルテ東新宿外観

登録画像3枚

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物件名 ヴォーガコルテ東新宿
価格 2,900万円 利回り 4.22%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目3-6 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.70㎡ RC 30戸

2007年築・6路線利用可能な好立地・BT別

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/13

アゼリアコート 400外観

登録画像2枚

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物件名 アゼリアコート 400
価格 3,690万円 利回り 4.03%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目7-16 JR山手線 新大久保駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 35.18㎡ - 36戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/13

ライオンズガーデン新宿外観

登録画像12枚

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物件名 ライオンズガーデン新宿
価格 1,500万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 19.32㎡ SRC 113戸

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/17

ライオンズガーデン新宿外観

登録画像5枚

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物件名 ライオンズガーデン新宿
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目27-1 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 19.32㎡ SRC 113戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/12

ルネ御苑プラザルネ御苑プラザ・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 ルネ御苑プラザ
価格 1,850万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.14㎡ SRC 301戸

■「新宿御苑前」駅徒歩4分・オートロック・室内洗濯機置場有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

グラントゥルース上落合 600外観

登録画像2枚

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物件名 グラントゥルース上落合 600
価格 1,950万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都新宿区上落合2丁目1-7 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 19.73㎡ - 22戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/12

グラントゥルース上落合グラントゥルース上落合・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 グラントゥルース上落合
価格 1,950万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都新宿区上落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 19.73㎡ RC 22戸

■■下落合駅 徒歩5分・南向きバルコニー・バストイレ別■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

ルーブル新宿西落合参番館ルーブル新宿西落合参番館・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ルーブル新宿西落合参番館
価格 1,998万円 利回り 4.62%
住所
交通
東京都新宿区西落合1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 19.58㎡ RC 41戸

■■落合南長崎駅・BT別・エレベーター・宅配ボックス■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/16

ハーモニーレジデンス早稲田

登録画像1枚

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物件名 ハーモニーレジデンス早稲田
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区原町1丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 25.81㎡ RC -

ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立

情報更新日:2022/05/17

フィース神楽坂外観/ガラス張り2層吹き抜けのエントランス

登録画像17枚

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物件名 フィース神楽坂
価格 5,750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北山伏町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 46.56㎡ RC 65戸

神楽坂×メゾネットタイプ×デザイナーズマンション

株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/17

西新宿第二ローヤルコーポ 3外観

登録画像10枚

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物件名 西新宿第二ローヤルコーポ 3
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿5丁目21-10 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 15.00㎡ RC 38戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/11

ライオンズガーデン新宿 1外観

登録画像10枚

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物件名 ライオンズガーデン新宿 1
価格 1,500万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目27-1 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 19.32㎡ SRC 113戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/11

ダイアパレス新宿一丁目外観

登録画像3枚

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物件名 ダイアパレス新宿一丁目
価格 2,190万円 利回り 6.57%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.25㎡ RC 123戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/16

コンシェリア新宿NorthーOne 8階外観

登録画像3枚

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物件名 コンシェリア新宿NorthーOne 8階
価格 3,000万円 利回り 3.92%
住所
交通
東京都新宿区北新宿1丁目1-4 JR中央線 大久保駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 20.88㎡ RC -

株式会社エレマックス

情報更新日:2022/05/11

コンシェリア新宿HILLSIDE SQUARE 3階外観

登録画像6枚

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物件名 コンシェリア新宿HILLSIDE SQUARE 3階
価格 3,100万円 利回り 4.41%
住所
交通
東京都新宿区余丁町4-14 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 25.46㎡ RC -

株式会社エレマックス

情報更新日:2022/05/11

コンシェリア新宿ノースフロンティア 9階外観

登録画像5枚

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物件名 コンシェリア新宿ノースフロンティア 9階
価格 3,550万円 利回り 4.22%
住所
交通
東京都新宿区北新宿1丁目35-1 JR山手線 新宿駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 26.10㎡ RC -

株式会社エレマックス

情報更新日:2022/05/11

トップルーム新宿 2外観

登録画像10枚

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物件名 トップルーム新宿 2
価格 950万円 利回り 8.21%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目24-20 JR総武線 大久保駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 10.00㎡ - 33戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/10

メゾン・ド・中落合 2外観

登録画像10枚

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物件名 メゾン・ド・中落合 2
価格 980万円 利回り 7.64%
住所
交通
東京都新宿区中落合3丁目29-6 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 14.30㎡ RC 21戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/10

サザンパレス中落合 3外観

登録画像10枚

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物件名 サザンパレス中落合 3
価格 980万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目10-17 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 15.00㎡ RC 26戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/10

481 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
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東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 79万9,550円/m²
商業地の平均地価公示 484万6,690円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり79万9,550円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり484万6,690円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は349,385人で世帯数は222,461世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアム/染の小道があります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、地域で支え合うしくみづくりの推進/子ども未来基金活動助成/新宿駅周辺地区の整備推進/新宿中央公園の魅力向上/ゼロカーボンシティに向けた取組の推進/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例/手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例/ユニバーサルデザインまちづくり条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。