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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

438 1~40件を表示
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区分マンション トーカン新宿第2キャステール

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 1,430万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目5-12 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
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区分マンション 区分マンション 東京都新宿区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 3,400万円 利回り 4.30%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
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外観 間取り
価格 1,980万円 利回り 5.63%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩1分
トップルーム新宿外観

登録画像5枚

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物件名 トップルーム新宿
価格 950万円 利回り 8.20%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目24-20 JR中央線 大久保駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 10.00㎡ RC -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/11

スカイコート新宿外観

登録画像7枚

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物件名 スカイコート新宿
価格 1,380万円 利回り 6.95%
住所
交通
東京都新宿区北新宿2丁目11-18 JR中央線 大久保駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 15.43㎡ RC 22戸

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/11

シルバーマンション新宿シルバーマンション新宿・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 シルバーマンション新宿
価格 1,680万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都新宿区新宿6丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 23.23㎡ SRC 51戸

■■人気の新宿区!角部屋・事務所可・複数駅利用可・EV■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

サンパレス新宿外観

登録画像6枚

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物件名 サンパレス新宿
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿8丁目12-1 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 19.50㎡ SRC -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/11

ライオンズマンション西早稲田ライオンズマンション西早稲田 外観

登録画像12枚

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物件名 ライオンズマンション西早稲田
価格 3,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目17-26 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 39.07㎡ SRC 40戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/11

中落合東豊エステート中落合東豊エステート 外観

登録画像12枚

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物件名 中落合東豊エステート
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目12-18 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 68.14㎡ RC 47戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/11

エヴェナール落合エヴェナール落合・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 エヴェナール落合
価格 950万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.68㎡ RC 35戸

■■椎名町駅徒歩8分・池袋徒歩圏・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

メゾンドパラディ外観

登録画像4枚

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物件名 メゾンドパラディ
価格 990万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都新宿区下落合2丁目14-28 JR山手線 目白駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 13.25㎡ - -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/10

日興パレス高田馬場外観

登録画像9枚

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物件名 日興パレス高田馬場
価格 1,150万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区上落合1丁目3-9 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 - RC 81戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/05/10

トーカン新宿第2キャステール外観

登録画像6枚

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物件名 トーカン新宿第2キャステール
価格 1,180万円 利回り 6.10%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目5-12 JR山手線 新宿駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 15.12㎡ SRC 158戸

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/10

パレドール歌舞伎町第2パレドール歌舞伎町第2・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 パレドール歌舞伎町第2
価格 1,200万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 14.16㎡ RC 79戸

■■人気の新宿区!新宿駅・EV完備・複数駅利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

ハイシティ高田馬場外観

登録画像8枚

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物件名 ハイシティ高田馬場
価格 1,250万円 利回り 6.53%
住所
交通
東京都新宿区下落合1丁目3-6 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 15.55㎡ RC -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/11

ダイホープラザ高田馬場外観

登録画像7枚

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物件名 ダイホープラザ高田馬場
価格 1,250万円 利回り 5.66%
住所
交通
東京都新宿区下落合1丁目11-4 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 16.95㎡ RC -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/11

柏木ハイツ柏木ハイツ・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 柏木ハイツ
価格 1,280万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都新宿区北新宿1丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 23.40㎡ SRC 268戸

■■大久保駅・総戸数268戸大規模マンション・EV・収納■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

歌舞伎町ダイヤモンドパレス歌舞伎町ダイヤモンドパレス・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 歌舞伎町ダイヤモンドパレス
価格 1,390万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 14.46㎡ SRC 173戸

■■人気の新宿区!東新宿駅徒歩3分・室内洗濯機置場・EV■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

歌舞伎町ダイヤモンドパレス外観

登録画像15枚

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物件名 歌舞伎町ダイヤモンドパレス
価格 1,390万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 14.46㎡ SRC 173戸

東新宿駅徒歩3分の立地・総戸数173戸の大規模マンション

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/05/11

GSハイム西新宿外観

登録画像5枚

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物件名 GSハイム西新宿
価格 1,398万円 利回り 6.43%
住所
交通
東京都新宿区西新宿7丁目18-7 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 15.89㎡ RC 25戸

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/10

ライオンズマンション西新宿第6ライオンズマンション西新宿第6・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 ライオンズマンション西新宿第6
価格 1,500万円 利回り 5.44%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 17.56㎡ RC 25戸

■■西新宿5丁目駅徒歩4分・エレベーター完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

ザ・ステージ早稲田外観

登録画像5枚

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物件名 ザ・ステージ早稲田
価格 1,600万円 利回り 5.47%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.08㎡ SRC 40戸

早稲田駅徒歩7分の立地・2階部分1K

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/05/11

グランドメゾン歌舞伎町グランドメゾン歌舞伎町・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 グランドメゾン歌舞伎町
価格 1,680万円 利回り 6.42%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 24.08㎡ SRC 46戸

■■人気の新宿区!東新宿駅徒歩3分・3駅利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

ゾンネンハイム牛込ゾンネンハイム牛込・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ゾンネンハイム牛込
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 25.41㎡ RC 51戸

■■牛込柳町駅徒歩2分・角部屋・3駅利用可・洗濯機置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

シルバープラザ新宿第2シルバープラザ新宿第2・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 シルバープラザ新宿第2
価格 1,750万円 利回り 5.82%
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 22.38㎡ SRC 62戸

■■東新宿徒歩2分・オートロック・宅配BOX・防犯カメラ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

グランドメゾン歌舞伎町グランドメゾン歌舞伎町・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 グランドメゾン歌舞伎町
価格 1,788万円 利回り 6.04%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 28.91㎡ RC 47戸

■■東新宿駅徒歩3分・角部屋・総戸数47戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

菱和パレス新宿七丁目外観

登録画像7枚

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物件名 菱和パレス新宿七丁目
価格 1,880万円 利回り 5.61%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.61㎡ SRC 19戸

角部屋2面採光

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/05/11

菱和パレス中落合

登録画像1枚

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物件名 菱和パレス中落合
価格 1,880万円 利回り 5.61%
住所
交通
東京都新宿区中落合4丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 26.15㎡ RC 18戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2021/05/11

スカイコート新宿落合第6外観

登録画像5枚

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物件名 スカイコート新宿落合第6
価格 2,000万円 利回り 4.74%
住所
交通
東京都新宿区上落合3丁目32-1 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 18.48㎡ RC 4戸

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/10

アクロス新宿外観

登録画像7枚

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物件名 アクロス新宿
価格 2,610万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目12-5 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 23.11㎡ SRC 64戸

◆新宿区新宿◆表面利回り4.5%◆「新宿三丁目」駅最寄り◆月額賃料98000円で賃貸中◆

株式会社フレックスヴァリエーション

情報更新日:2021/05/11

ライオンズガーデン哲学堂外観

登録画像20枚

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物件名 ライオンズガーデン哲学堂
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 67.60㎡ RC 20戸

3駅3路線利用可能な西・北角部屋です。

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/05/11

ライフェール新宿御苑ノースサイド外観

登録画像14枚

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物件名 ライフェール新宿御苑ノースサイド
価格 5,100万円 利回り 4.05%
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 46.60㎡ SRC 36戸

角部屋2面採光・ペット飼育相談可能(細則有)

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/05/11

セジョリ江戸川橋外観

登録画像8枚

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物件名 セジョリ江戸川橋
価格 5,380万円 利回り 3.68%
住所
交通
東京都新宿区山吹町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 50.29㎡ RC 38戸

江戸川橋駅徒歩2分の立地

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/05/11

アトラス新宿左門町外観

登録画像16枚

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物件名 アトラス新宿左門町
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区左門町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 28.24㎡ RC 36戸

2016年1月築・12階建て11階部分・眺望、通風良好

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/05/10

ライオンズマンション飯田橋ライオンズマンション飯田橋・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 ライオンズマンション飯田橋
価格 1,580万円 利回り 6.07%
住所
交通
東京都新宿区東五軒町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.00㎡ SRC 45戸

■江戸川橋駅・角部屋・4駅5線利用可・防犯EV・管理良好■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

ラインビルド新宿御苑ラインビルド新宿御苑・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ラインビルド新宿御苑
価格 1,600万円 利回り 5.77%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 18.50㎡ RC 37戸

■■人気の新宿!新宿御苑駅・大型バルコニー・室内洗濯置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

トーシンフェニックス高田馬場弐番館外観

登録画像3枚

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物件名 トーシンフェニックス高田馬場弐番館
価格 2,380万円 利回り 4.53%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場4丁目37-11 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 20.69㎡ RC 34戸

2路線3駅利用可◇投資マンション

株式会社ビー・コーポレーション 本店 営業部

情報更新日:2021/05/08

オープンレジデンシア新宿余丁町外観

登録画像28枚

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物件名 オープンレジデンシア新宿余丁町
価格 4,260万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区余丁町10-1 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 39.90㎡ RC 19戸

株式会社Y’s Home

情報更新日:2021/05/08

ライオンズマンション高田馬場第2現地外観写真

登録画像11枚

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物件名 ライオンズマンション高田馬場第2
価格 5,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 67.26㎡ RC 19戸

JR山手線「高田馬場」駅徒歩6分好立地静かな住環境。

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/05/10

ウエリス新宿早稲田の森外観

登録画像18枚

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物件名 ウエリス新宿早稲田の森
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保3丁目1-3 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 44.77㎡ RC 184戸

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/05/08

ラブリハイツ北新宿2ラブリハイツ北新宿2・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 ラブリハイツ北新宿2
価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.65㎡ RC 18戸

■■東中野駅・角部屋最上階・事務所可・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/11

ザ・ステージ早稲田外観

登録画像6枚

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物件名 ザ・ステージ早稲田
価格 1,600万円 利回り 5.47%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目5-12 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 20.08㎡ - -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/07

ザ・ステージ早稲田外観

登録画像2枚

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物件名 ザ・ステージ早稲田
価格 1,600万円 利回り 5.47%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.08㎡ SRC -

株式会社明和管財

情報更新日:2021/05/07

438 1~40件を表示

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東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアム/染の小道があります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例/区内の商品等の魅力を広く発信する「しんじゅく逸品」登録制度があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。