東京都 新宿区の一棟マンションの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 曙橋一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億500万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区住吉町 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 359.37㎡ | RC | 11戸 |
★曙橋駅徒歩3分★RC造4階建★新宿区マンション★
| 物件名 | ノアズアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | - | RC | 12戸 |
駅近・築浅物件♪♪
| 物件名 | スペリオール新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,500万円 | 利回り | 4.35％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 289.17㎡ | RC | 12戸 |
☆新宿三丁目駅徒歩5分 ☆築浅マンション ☆人気の新宿エリア
| 物件名 | 早稲田鶴巻町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 250.49㎡ | RC | 4戸 |
■■東西線「早稲田」駅 徒歩7分・角地・RC造4階建て■■
| 物件名 | 西武新宿線「中井」駅徒歩2分 築浅RC造一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 268.36㎡ | RC | - |
西武新宿線「中井」駅徒歩2分、「下落合」駅徒歩8分。令和2年10月築、RC造一棟マンション
| 物件名 | 新宿区中落合1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 67.09㎡ | RC | - |
●令和2年10月築！ ●最寄り駅徒歩2分！
| 物件名 | ノアズアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 67.09㎡ | RC | - |
●令和2年10月築●2路線利用可●オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ有●
| 物件名 | Noah’s Ark | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 268.36㎡ | RC | 12戸 |
令和2年10月築 駅徒歩2分！想定年間収入14 556 000円 オートロック・宅配ボックス完備！
| 物件名 | ドリームハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,540万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿3丁目9-14 JR中央線 大久保駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 117.15㎡ | 鉄骨造 | - |
サブリース中（個人・37万円/月）・明渡し相談可・JR大久保の投資一棟！
| 物件名 | 中井 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 268.36㎡ | RC | - |
新宿区。 駅徒歩2分。 2路線2駅利用可。 RC造。
| 物件名 | 若松河田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,800万円 | 利回り | 4.20％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 328.14㎡ | RC | 14戸 |
★若松河田駅徒歩5分★RC造3階建★2路線2駅利用可★
| 物件名 | 新宿三丁目一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,500万円 | 利回り | 4.35％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 289.17㎡ | RC | 12戸 |
築浅★RCマンション★
| 物件名 | グランドバリュー若松河田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目1-18 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | RC | 5戸 |
| 物件名 | 新大久保 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,900万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 268.92㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
新宿区。 JR山手線「新大久保」駅徒歩9分。 満室稼働中。 角地。
| 物件名 | 新宿区戸山1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 258.64㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 258.64㎡ | RC | 1戸 |
☆★☆ 都営大江戸線『若松河田駅』利用 18000万円の物件です！☆★
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,500万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 289.15㎡ | RC | - |
「スペリオール新宿」のここがイチオシ。築6年の物件です。4億2，500万円の物件です。室内が綺麗な物
| 物件名 | スペリオール新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,500万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 283.71㎡ | RC | 12戸 |
2016年3月築 「新宿三丁目」駅徒歩5分！想定年間収入18 528 000円
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,500万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 283.71㎡ | RC | 12戸 |
2016年3月築 「新宿三丁目」駅徒歩5分！想定年間収入18 528 000円
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 258.64㎡ | RC | 5戸 |
2駅利用可！RC造5階建！新耐震基準！満室中！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 258.64㎡ | RC | - |
【満室】新宿区 若松河田駅５分 1ＬＤＫ内装充実
| 物件名 | 新宿区一棟マンション「グランドバリュー若松河田」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 258.64㎡ | RC | - |
駅から近い静かな住宅街のマンションです。
| 物件名 | フレシール中落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 230.66㎡ | RC | 1戸 |
二線三駅利用可能！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 108.00㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
駅徒歩4分！現況、満室稼働中！想定年間収入3 576 000円 バス・トイレ別
| 物件名 | グランバリュー若松河田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.37％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区戸山1丁目 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 258.64㎡ | RC | 5戸 |
■若松河田駅5分 1990年築 ＲＣ造■■
| 物件名 | raum神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,900万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区東五軒町4-14 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | - | RC | 10戸 |
| 物件名 | SK四谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区四谷三栄町 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 243.81㎡ | RC | - |
| 物件名 | 富久クロスグリーンレジデンス 426 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区富久町17-1 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 31.31㎡ | RC | 1231戸 |
| 物件名 | セントピア中井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 253.50㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
駅まで3分（2路線利用可） 満室稼働中 外壁改修・屋上防水工事済
| 物件名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 3.83％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿5丁目5-1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | - | RC | 954戸 |
■西新宿エリアを代表する60階建タワーマンション■充実の共用部■コンシェルジュ■周辺再開発多数
| 物件名 | メゾン・ド・トーシン市ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 108.00㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
駅徒歩4分！現況、満室稼働中！想定年間収入3 576 000円 バス・トイレ別
| 物件名 | 中井一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,000万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 230.66㎡ | RC | 22戸 |
★満室稼働中★中井駅徒歩5分★令和元年築★
| 物件名 | フレシール中落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,000万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 230.66㎡ | RC | - |
●2019年10月築●RC造3階建●中井駅徒歩5分●トイレ、シャワールームセパレート●
| 物件名 | スペリオール新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億2,500万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 289.17㎡ | RC | - |
●新宿三丁目駅徒歩5分●RC造5階建●間口8ｍ、整形地●
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億2,800万円 | 利回り | 4.49％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 554.91㎡ | RC | 17戸 |
☆★☆ 西武新宿線『下落合駅』利用 62800万円の物件です！☆★
| 物件名 | 一棟マンション 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,500万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 442.07㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
価格改定しました！「高田馬場」駅徒歩3分の好立地！詳細資料などはお気軽にお問い合わせください！
| 物件名 | 新宿区3路線3駅利用・早稲田駅徒歩7分・RC造・角地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 250.49㎡ | RC | 4戸 |
3路線3駅利用徒歩8分以内・角地・検査済証あり
東京都新宿区の不動産投資参考データ
空室率
新宿区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 新宿区 | 12.2% | |
総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。
人口推移
新宿区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。
地価公示
新宿区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 79万9,550円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 484万6,690円／m² |
新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり79万9,550円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり484万6,690円です。
- 新宿区の地域情報
- 新宿区の総人口は349,385人で世帯数は222,461世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアム/染の小道があります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、地域で支え合うしくみづくりの推進/子ども未来基金活動助成/新宿駅周辺地区の整備推進/新宿中央公園の魅力向上/ゼロカーボンシティに向けた取組の推進/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例/手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例/ユニバーサルデザインまちづくり条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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