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東京都 文京区区分マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

192 1~40件を表示
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外観 外観
価格 3,725万円 利回り 4.20%
住所
交通
東京都文京区本郷4丁目 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
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区分マンション 区分マンション 東京都文京区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 5,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区関口1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
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区分マンション クレッセント小石川植物園

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 1,300万円 利回り 4.61%
住所
交通
東京都文京区千石2丁目42-9 都営三田線 千石駅 徒歩8分
クレヴィア文京湯島総戸数104戸の大規模マンション

登録画像12枚

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物件名 クレヴィア文京湯島
価格 8,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区湯島3丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 66.32㎡ RC 104戸

新築未入居物件(2019年10月完成)

株式会社大京穴吹不動産 渋谷店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/07/14

2018年築浅物件 護国寺駅へ徒歩4分 通勤通学に便利な立地外観

登録画像2枚

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物件名 2018年築浅物件 護国寺駅へ徒歩4分 通勤通学に便利な立地
価格 3,570万円 利回り 3.32%
住所
交通
東京都文京区大塚2丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 25.45㎡ RC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

2018年築浅物件 護国寺駅へ徒歩4分 通勤通学に便利な立地外観

登録画像2枚

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物件名 2018年築浅物件 護国寺駅へ徒歩4分 通勤通学に便利な立地
価格 3,580万円 利回り 3.34%
住所
交通
東京都文京区大塚2丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 25.47㎡ RC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

2018年築浅物件 護国寺駅へ徒歩4分 通勤通学に便利な立地外観

登録画像2枚

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物件名 2018年築浅物件 護国寺駅へ徒歩4分 通勤通学に便利な立地
価格 3,580万円 利回り 3.32%
住所
交通
東京都文京区大塚2丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 25.45㎡ RC 37戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 東京都文京区外観

登録画像30枚

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物件名 区分マンション 東京都文京区
価格 6,480万円 利回り 3.59%
住所
交通
東京都文京区向丘2丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 45.38㎡ RC 42戸

平成30年1月完成ですので室内外とも綺麗です。女性も安心のセキュリティ、宅配ボックスも完備で便利。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/14

インプレスト文京東大前オーナチェンジ物件サブリース契約中(2021年1月末まで)予定賃料収入:211.9万円/年予定利回り:3.71%

登録画像13枚

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物件名 インプレスト文京東大前
価格 5,700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区向丘1丁目16-23 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 42.20㎡ RC 42戸

オーナチェンジ物件。予定賃料収入:211.9万円/年 予定利回り:3.71% 

大成有楽不動産販売株式会社 三田センター

情報更新日:2020/07/12

ハーモニーレジデンス神楽坂外観写真、外壁タイル貼り

登録画像11枚

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物件名 ハーモニーレジデンス神楽坂
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区水道2丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 25.58㎡ RC 38戸

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分、オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/07/14

2016年7月の築浅物件 駅まで徒歩5分 周辺環境充実外観

登録画像2枚

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物件名 2016年7月の築浅物件 駅まで徒歩5分 周辺環境充実
価格 2,550万円 利回り 4.21%
住所
交通
東京都文京区西片2丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 25.34㎡ RC 29戸

オートロックシステム、防犯カメラ、宅配BOX完備!

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

エクセレントシティ文京江戸川橋◇駐車場付き物件◇

登録画像7枚

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物件名 エクセレントシティ文京江戸川橋
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区水道2丁目15-16 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 67.37㎡ RC 20戸

?? 無 料 駐 車 場 付 き ?? オーナーチェンジ物件  

JNIプロパティーズ株式会社

情報更新日:2020/07/12

春日駅へ徒歩4分 3点セパレート 高層階の3方角部屋1LDK外観

登録画像2枚

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物件名 春日駅へ徒歩4分 3点セパレート 高層階の3方角部屋1LDK
価格 4,650万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都文京区西片1丁目 都営三田線 春日駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 46.80㎡ RC 34戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

築浅駅近スーパー、コンビニも徒歩4分以内、南向きの1K外観

登録画像5枚

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物件名 築浅駅近スーパー、コンビニも徒歩4分以内、南向きの1K
価格 2,560万円 利回り 3.67%
住所
交通
東京都文京区関口1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 25.30㎡ RC 20戸

周辺には大学キャンパス、教育施設があり通学に便利!

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

スカイコート文京江戸川橋建物外観

登録画像11枚

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物件名 スカイコート文京江戸川橋
価格 2,560万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区関口1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 25.30㎡ RC 20戸

オーナーチェンジ(投資用)・有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分

株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/07/14

リヴシティ文京春日リヴシティ文京春日 ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 リヴシティ文京春日
価格 2,480万円 利回り 4.22%
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 25.26㎡ RC 106戸

■■丸の内線・茗荷谷駅・2013年築・オートロック完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/14

ルリオン千石リンク外観

登録画像2枚

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物件名 ルリオン千石リンク
価格 2,510万円 利回り 4.55%
住所
交通
東京都文京区千石4丁目 都営三田線 千石駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 25.84㎡ RC 26戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2020/07/14

CONOE本郷三丁目資料請求、ご内見ご希望の際はご連絡下さい。

登録画像1枚

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物件名 CONOE本郷三丁目
価格 5,300万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区本郷3丁目14-11 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 44.38㎡ RC 39戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/07/14

区分マンション 東京都文京区間取り

登録画像30枚

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物件名 区分マンション 東京都文京区
価格 5,100万円 利回り 4.47%
住所
交通
東京都文京区小石川1丁目 都営大江戸線 春日駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 46.83㎡ SRC 32戸

☆★☆ 都営大江戸線『春日駅』利用 5100万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/14

区分マンション 東京都文京区外観

登録画像30枚

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物件名 区分マンション 東京都文京区
価格 6,780万円 利回り 4.69%
住所
交通
東京都文京区小石川2丁目 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 65.22㎡ RC 26戸

南西向きメインの三方向角部屋で通風・日当たりの良いお部屋です。ペット飼育も可能!

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/14

ペット可セキュリティ充実の1K駅まで徒歩6分の東向き住戸外観

登録画像4枚

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物件名 ペット可セキュリティ充実の1K駅まで徒歩6分の東向き住戸
価格 2,350万円 利回り 4.59%
住所
交通
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 25.88㎡ RC 53戸

ホワイトとブラックの高級感あふれる外観!

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

駅近築浅スーパー、コンビニも近くて暮らしに便利な1K外観

登録画像4枚

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物件名 駅近築浅スーパー、コンビニも近くて暮らしに便利な1K
価格 2,870万円 利回り 4.13%
住所
交通
東京都文京区湯島2丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 26.03㎡ RC 46戸

高級感のある大理石貼りエントランス

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 東京都文京区外観

登録画像30枚

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物件名 区分マンション 東京都文京区
価格 9,180万円 利回り 4.18%
住所
交通
東京都文京区千駄木5丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 91.89㎡ RC 108戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/07/14

Brillia WELLITH文京千駄木外観

登録画像30枚

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物件名 Brillia WELLITH文京千駄木
価格 9,180万円 利回り 4.18%
住所
交通
東京都文京区千駄木5丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 91.89㎡ RC 108戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/07/14

クレヴィア文京白山外観

登録画像8枚

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物件名 クレヴィア文京白山
価格 3,280万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都文京区白山4丁目37-26 都営三田線 千石駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 32.33㎡ RC 69戸

オーナーチェンジ物件。年間賃料収入1,476,000円 表面利回り4.50%

株式会社ミオモンド

情報更新日:2020/07/06

〜東京都文京区 春日駅より徒歩1分の立地です〜外観

登録画像1枚

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物件名 〜東京都文京区 春日駅より徒歩1分の立地です〜
価格 3,725万円 利回り 4.20%
住所
交通
東京都文京区本郷4丁目 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 31.00㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2020/07/10

充実の設備とセキュリティの1K駅まで6分でアクセスも良好外観

登録画像4枚

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物件名 充実の設備とセキュリティの1K駅まで6分でアクセスも良好
価格 2,280万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都文京区湯島2丁目 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 23.70㎡ RC 27戸

徒歩5分以内に飲食店、郵便局、コンビニ、銀行、ドラッグストアなど生活に必要な施設多数!

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

7駅7路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック外観

登録画像2枚

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物件名 7駅7路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 2,280万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都文京区湯島2丁目 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 23.70㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

区分マンション 東京都文京区外観

登録画像30枚

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物件名 区分マンション 東京都文京区
価格 4,000万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 41.81㎡ RC 60戸

LDK10帖、居室6帖と使い勝手の良い1LDKです。収納場所も豊富に備えています。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/07/14

アクサス白山外観

登録画像7枚

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物件名 アクサス白山
価格 2,210万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区白山2丁目20-5 都営三田線 白山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.55㎡ RC 61戸

〜文京区白山2丁目に佇む投資用物件〜 ■6駅4路線利用可能

株式会社マンションマーケット

情報更新日:2020/07/09

パークウェル千駄木弐番館パークウェル千駄木弐番館・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 パークウェル千駄木弐番館
価格 1,780万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都文京区千駄木4丁目 JR山手線 田端駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.16㎡ RC 31戸

■■山手線「田端」駅・2007年築・オートロック完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/14

パークウェル千駄木弐番館外観

登録画像10枚

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物件名 パークウェル千駄木弐番館
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区千駄木4丁目 JR山手線 田端駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.16㎡ RC 31戸

賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/07/10

コンフォラス千石 602外観

登録画像5枚

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物件名 コンフォラス千石 602
価格 2,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区千石2丁目29-7 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 34.77㎡ RC 25戸

J.P.Returns株式会社

情報更新日:2020/07/10

レガロ本郷三丁目外観

登録画像2枚

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物件名 レガロ本郷三丁目
価格 4,445万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都文京区本郷3丁目 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 43.09㎡ RC 57戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2020/07/14

L−Flat白山外観

登録画像9枚

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物件名 L−Flat白山
価格 2,400万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都文京区白山4丁目 都営三田線 白山駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 25.88㎡ RC 28戸

■■通勤便利・都営三田線白山駅・平成18年築・宅配BOX■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/14

プレール・ドゥーク文京茗荷谷外観

登録画像9枚

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物件名 プレール・ドゥーク文京茗荷谷
価格 2,260万円 利回り 4.56%
住所
交通
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 21.24㎡ RC 49戸

■■2006年築・モニタ付きオートロック・宅配BOX■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/14

プレール・ドゥーク文京茗荷谷外観

登録画像17枚

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物件名 プレール・ドゥーク文京茗荷谷
価格 2,260万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 21.24㎡ RC 49戸

オーナーチェンジ物件、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分、オートロック、平成18年8月築

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2020/07/14

南西向き・角住戸・陽当たり・風通し良好です外観

登録画像5枚

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物件名 南西向き・角住戸・陽当たり・風通し良好です
価格 2,250万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区白山3丁目2-5 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 26.61㎡ RC 35戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/07/04

オートロック 宅配BOX有 駅まで徒歩9分 買い物便利な立地外観

登録画像2枚

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物件名 オートロック 宅配BOX有 駅まで徒歩9分 買い物便利な立地
価格 1,875万円 利回り 4.55%
住所
交通
東京都文京区白山3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 21.70㎡ RC 35戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

コンビニ、スーパー等周辺施設充実で暮らしやすい1K外観

登録画像4枚

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物件名 コンビニ、スーパー等周辺施設充実で暮らしやすい1K
価格 2,480万円 利回り 4.01%
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.12㎡ RC 45戸

セキュリティ充実のオートロック・宅配ボックス・モニター付きインターホン完備

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/07/13

表面利回り4.45%3路線3利用可能 設備充実外観

登録画像15枚

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物件名 表面利回り4.45%3路線3利用可能 設備充実
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.12㎡ RC 45戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/07/04

アーバイル本郷東大前外観

登録画像11枚

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物件名 アーバイル本郷東大前
価格 2,030万円 利回り 5.61%
住所
交通
東京都文京区本郷6丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 20.30㎡ RC 30戸

■■オートロック・最上階・平成16年築・人気の文京区■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/14

2駅2路線利用可能 最上階 文京区収益物件外観

登録画像14枚

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物件名 2駅2路線利用可能 最上階 文京区収益物件
価格 2,030万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区本郷6丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 20.30㎡ RC -

株式会社クレド

情報更新日:2020/07/13

192 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都文京区の不動産投資参考データ

空室率

文京区の空室率は?

市区町村名 空室率
文京区 10%

総務省の調査によれば、文京区の空室率は10%です。
文京区の空室率は2003年に10.7%、2013年には10%で10年程で0.7%下がっています。

人口推移

文京区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、文京区の2010年の人口は202,397人です。
2005年は189,564人だったので、6.8%増えています。

地価公示

文京区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 78万8,600円/m²
商業地の平均地価公示 116万2,540円/m²

文京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり78万8,600円です。
文京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり116万2,540円です。

文京区の地域情報
文京区の総人口は219,724人で世帯数は120,858世帯となっています。 文京区では主な祭り・行事として文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅)/根津千駄木下町まつり/朝顔ほおずき市があります。 また、文京区独自の取り組みとしては、ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト/文京区版ネウボラ事業/文京版スターティング・ストロング・プロジェクト/こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用)/文京区男性不妊検査費助成事業/「自分史」作成支援事業/「文の京」歴史再発見~江戸から明治~/文京ジュニア・アスリート・アカデミー事業/文京スポーツボランティア事業/オリンピック・パラリンピックこども新聞があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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