東京都 文京区の店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 湯島三丁目空ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区湯島3丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 69.03㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | リビオレゾン本郷 B１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷4丁目27-10 都営三田線 春日駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 36.90㎡ | SRC | - |
平成18年築、表面利回り5.8％／弊社だけの取扱い物件です。
| 物件名 | タイガー小石川ハイツ 101.102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,990万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区小石川5丁目37-1 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | - | SRC | 42戸 |
| 物件名 | 東京都文京区根津 店舗・事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津2丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | SRC | 55戸 |
◆根津駅5分 9,680万円 （空き）店舗事務所
| 物件名 | 文京区根津 東急ドエルアルス根津 区分店舗事務所 Ｂ1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津2丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 205.90㎡ | SRC | 55戸 |
根津駅徒歩5分 不忍通り沿い 地下1階 区分店舗事務所
| 物件名 | シティ音羽 複数駅・路線使用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区音羽1丁目15-15 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 216.62㎡ | RC | 144戸 |
ミライアス株式会社管理物件。
| 物件名 | 文京区店鋪付住宅 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 130.49㎡ | 木造 | - |
●2019年4月築！ ●最寄り駅徒歩8分！
東京都文京区の不動産投資参考データ
空室率
文京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 文京区 | 10% | |
総務省の調査によれば、文京区の空室率は10%です。
文京区の空室率は2003年に10.7%、2013年には10%で10年程で0.7%下がっています。
人口推移
文京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、文京区の2010年の人口は202,397人です。
2005年は189,564人だったので、6.8%増えています。
地価公示
文京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 99万3,380円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 149万6,190円／m² |
文京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり99万3,380円です。
文京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり149万6,190円です。
- 文京区の地域情報
- 文京区の総人口は240,069人で世帯数は133,564世帯となっています。 文京区では主な祭り・行事として文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅)/根津千駄木下町まつり/朝顔ほおずき市/文京区国際交流フェスタがあります。 また、文京区独自の取り組みとしては、ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト/文京区版ネウボラ事業/文京版スターティング・ストロング・プロジェクト/こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用)/「Society5.0の教室」プロジェクト/認知症検診等事業/新型コロナウイルス感染症に係る緊急就労支援/文京区総合就労支援事業/垂直避難・在宅避難促進事業/申請・届出等手続ガイドサイトの導入があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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