東京都 文京区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区西片2丁目- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区千石2丁目42-9 都営三田線 千石駅 徒歩8分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 5.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 3.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | バレ・ドール文京メトロプラザI | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.36㎡ | SRC | 138戸 |
| 物件名 | プレール・ドゥーク文京駒込 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,560万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込1丁目28-17 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 22.10㎡ | SRC | 63戸 |
| 物件名 | カーサ・デローザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津2丁目14-13 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | - | SRC | 4戸 |
| 物件名 | 東大前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 104.00㎡ | 木造 | 5戸 |
★東大前駅徒歩7分★平成30年築★3路線3駅利用可★
| 物件名 | 満室文京区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区西片2丁目- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 112.59㎡ | RC | - |
・東京メトロ南北線東大前駅2分
| 物件名 | Glanz千駄木North | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木5丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 211.10㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | イルヴィラージュ335 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目35-12 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.75㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | エクレール後楽園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷1丁目30-18 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 27.39㎡ | SRC | 14戸 |
| 物件名 | イルヴィラージュ335 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.72％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.75㎡ | RC | 23戸 |
■■茗荷谷駅・オートロック・EV・新耐震基準・洗濯置場有■■
| 物件名 | コスモ小石川ロイヤルフォルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,290万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区小石川3丁目 都営三田線 春日駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 75.75㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | エクレール後楽園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷1丁目 都営三田線 春日駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 30.00㎡ | SRC | 14戸 |
■■春日駅徒歩3分・角部屋・事務所可・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | エステムプラザ神楽坂North Residence 307 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目4-17 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.61㎡ | RC | 68戸 |
| 物件名 | パークウェル千駄木弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木4丁目 ＪＲ山手線 田端駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.16㎡ | RC | 31戸 |
山手線内エリア/3駅3路線利用可能
| 物件名 | ベルドゥムール文京小石川 1201 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区小石川2丁目11-17 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 65.22㎡ | RC | 27戸 |
現在空室！！随時内見可能です！
| 物件名 | 茗荷谷一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 201.87㎡ | RC | - |
★満室稼働中★茗荷谷駅徒歩8分★2路線2駅利用可★
| 物件名 | ライオンズマンション小石川植物園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.06㎡ | SRC | 45戸 |
オーナーチェンジ物件 表面利回り 5．3％
| 物件名 | パラスト白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 56.95㎡ | SRC | 31戸 |
〜都営三田線「白山」駅徒歩5分〜平成5年築・ゆとりのある2LDK
| 物件名 | パレ・ドール文京第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.07㎡ | SRC | 25戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション音羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区音羽1丁目20-5 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 22.95㎡ | SRC | 68戸 |
〜【投資】文京区音羽1丁目/1K〜 コンビニ、スーパー、公園など充実した住環境
| 物件名 | 日興パレス文京プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津2丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 23.78㎡ | RC | 23戸 |
■■根津駅徒歩2分・角部屋・事務所民泊可・専用庭付・EV■■
| 物件名 | 日神パレス新大塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚6丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.50㎡ | RC | 37戸 |
■■新大塚駅・オートロック・EV・管理体制良好・EV■■
| 物件名 | 朝日関口マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区関口1丁目24-6 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 39.75㎡ | SRC | 48戸 |
| 物件名 | フジホ―マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津1丁目27-7 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 46.01㎡ | SRC | 19戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 6.36％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込3丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 24.55㎡ | SRC | 21戸 |
角部屋、二面採光で日当たり良好♪駅から徒歩2分！
| 物件名 | イルヴィラージュ335 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,499万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.78㎡ | RC | 23戸 |
■■茗荷谷駅・オートロック・室内洗濯機置場有・EV完備■■
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 30.24㎡ | RC | 61戸 |
駅から徒歩3分！二面採光、洗濯機置場あり♪
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,060万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.40㎡ | RC | 23戸 |
オートロック完備、宅配ボックス設置♪2時間ゴミ出し可！
| 物件名 | エヴェナール江戸川橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目8-8 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 32.08㎡ | SRC | 23戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | クレッセント小石川植物園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千石2丁目42-9 都営三田線 千石駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.31㎡ | RC | 22戸 |
文京区エリアで表面利回り7.44%！
| 物件名 | イルヴィラージュ３３５ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,499万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目35-12 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.78㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | イルヴィラージュ335 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目35-12 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.75㎡ | RC | 23戸 |
◆文京区大塚◆表面利回り5.74％◆最寄り「茗荷谷」駅◆月額賃料75000円で賃貸中◆
| 物件名 | 文京区湯島３丁目 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区湯島3丁目11-10 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 203.74㎡ | - | - |
文京区湯島 角地にあります
| 物件名 | 区分マンション 東京都文京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 3.87％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 40.40㎡ | RC | 32戸 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | 文京区西片複合ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区西片2丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 112.59㎡ | RC | 4戸 |
■■東大前駅徒歩2分・RC造地下1地上5階建・事務所店舗■■
| 物件名 | ファミール本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区向丘1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 101.91㎡ | SRC | 106戸 |
新規リノベーション×東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1分
| 物件名 | アクシルコート御茶の水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷3丁目 ＪＲ総武線 御茶ノ水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 37.31㎡ | SRC | 63戸 |
3階部分1LDK・フラット35利用可能・ペット飼育可（細則有）
| 物件名 | サンテミリオン白山 1001 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目30-3 都営三田線 白山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 21.60㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション小石川台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 58.64㎡ | SRC | 24戸 |
内装リフォーム済み（2021年5月28日完成）
東京都文京区の不動産投資参考データ
空室率
文京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 文京区 | 10% | |
総務省の調査によれば、文京区の空室率は10%です。
文京区の空室率は2003年に10.7%、2013年には10%で10年程で0.7%下がっています。
人口推移
文京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、文京区の2010年の人口は202,397人です。
2005年は189,564人だったので、6.8%増えています。
地価公示
文京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 78万8,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 116万2,540円／m² |
文京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり78万8,600円です。
文京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり116万2,540円です。
- 文京区の地域情報
- 文京区の総人口は219,724人で世帯数は120,858世帯となっています。 文京区では主な祭り・行事として文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅)/根津千駄木下町まつり/朝顔ほおずき市があります。 また、文京区独自の取り組みとしては、ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト/文京区版ネウボラ事業/文京版スターティング・ストロング・プロジェクト/こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用)/不登校予防プロジェクト/文京区版ひきこもり総合対策～「8050問題」の予防から支援まで～/がん患者ウィッグ購入費用助成/文京区創業機運醸成プロジェクトがあります。
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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