東京都 文京区の不動産投資・収益物件を探す
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 5.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区千石2丁目 都営三田線 千石駅 徒歩8分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区白山1丁目 都営三田線 白山駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | パレドール千駄木II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木3丁目44-9 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.24㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | メインステージ江戸川橋2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目19-12 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 22.43㎡ | RC | 31戸 |
◆文京区水道◆表面利回り5.5％◆最寄[江戸川橋]駅◆
| 物件名 | オリンポスコマキ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込2丁目 都営三田線 千石駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 24.47㎡ | SRC | 17戸 |
■■千石駅徒歩1分・角部屋・3駅利用可・オートロック■■
| 物件名 | リヴシティ文京春日 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.26㎡ | RC | 106戸 |
■■丸の内線・茗荷谷駅・2013年築・オートロック完備■■
| 物件名 | アージョ文京春日 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区春日2丁目 都営三田線 春日駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 47.47㎡ | SRC | 24戸 |
三方角住戸×スカイラウンジあり×ペット飼育可（細則有）
| 物件名 | 本駒込SIビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込2丁目 都営三田線 千石駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 403.30㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
複数路線利用可。現況利回り5.46%！徒歩圏内にスーパー・コンビニ・飲食店多数有り。
| 物件名 | Glanz千駄木North | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木5丁目10-3 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 211.10㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | トップ江戸川橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 13.81㎡ | RC | 20戸 |
■江戸川橋駅徒歩3分・南向きバルコニー・3路線3駅利用可■
| 物件名 | クリオ千駄木壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木3丁目38-2 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.01㎡ | SRC | 76戸 |
文京区 1,250万円 6.52％ 区分マンション
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区音羽1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.00㎡ | SRC | 27戸 |
3駅3路線利用可能！近隣に買い物施設あり、東向きバルコニー！
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区音羽1丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 20.43㎡ | RC | 54戸 |
防犯設備充実！宅配ボックス付き、近隣施設充実！
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷3丁目 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 30.17㎡ | SRC | 34戸 |
東向きバルコニー！24時間セキュリティ、4駅4路線利用可能！
| 物件名 | シティハウス本郷弓町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷1丁目32-3 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 74.97㎡ | RC | 37戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | エスコート東大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区向丘1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 19.38㎡ | RC | 37戸 |
■■東大前駅徒歩2分・角部屋・バストイレ別・宅配BOX■■
| 物件名 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷4丁目36-8 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 48.80㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | シャンボール白山 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目30-6 都営三田線 白山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 20.32㎡ | SRC | - |
| 物件名 | スカイコート本郷東大前第３８ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷3丁目 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 21.45㎡ | - | - |
| 物件名 | 湯島武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷3丁目 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 52.92㎡ | SRC | 113戸 |
2017年4月新規リノベーション済み物件
| 物件名 | クリオ千駄木壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木3丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 14.04㎡ | SRC | 76戸 |
■千駄木駅徒歩2分・角部屋・ペット可・リノベ済・防犯カメラ■
| 物件名 | プレール・ドゥーク文京茗荷谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,260万円 | 利回り | 3.61％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚3丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.24㎡ | RC | 58戸 |
茗荷谷駅徒歩10分・3階部分1K
| 物件名 | メゾン・ド・ネージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.75㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ネージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山2丁目 都営三田線 白山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.75㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | ダイヤハイツ千駄木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.94㎡ | SRC | 27戸 |
■■千駄木駅徒歩1分・角部屋・新耐震物件■■
| 物件名 | 区分マンション 東京都文京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷6丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.57㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | 区分マンション 東京都文京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木3丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.01㎡ | SRC | 76戸 |
| 物件名 | 区分マンション 東京都文京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚4丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 16.66㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション本駒込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 29.41㎡ | RC | 46戸 |
2003年8月大規模修繕工事実施・2011年3月屋上防水工事実施済
| 物件名 | 区分マンション 東京都文京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 22.43㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 千石ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千石3丁目17-6 都営三田線 千石駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 55.42㎡ | RC | 31戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ブランズ文京本駒込六丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込6丁目 都営三田線 千石駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 68.70㎡ | RC | 33戸 |
●格式高い「大和郷」エリア●9階北東角部屋につき眺望・通風良好●東急不動産旧分譲「BRANZ」●
| 物件名 | クリオ千駄木壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木3丁目38-2 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.01㎡ | SRC | 76戸 |
| 物件名 | 東京都文京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区音羽1丁目 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.00㎡ | SRC | 27戸 |
3駅3路線利用可能！近隣に公園・買い物施設あり♪収納つき！
東京都文京区の不動産投資参考データ
空室率
文京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 文京区 | 10% | |
総務省の調査によれば、文京区の空室率は10%です。
文京区の空室率は2003年に10.7%、2013年には10%で10年程で0.7%下がっています。
人口推移
文京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、文京区の2010年の人口は202,397人です。
2005年は189,564人だったので、6.8%増えています。
地価公示
文京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 78万8,600円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 116万2,540円／m² |
文京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり78万8,600円です。
文京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり116万2,540円です。
- 文京区の地域情報
- 文京区の総人口は219,724人で世帯数は120,858世帯となっています。 文京区では主な祭り・行事として文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅)/根津千駄木下町まつり/朝顔ほおずき市があります。 また、文京区独自の取り組みとしては、ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト/文京区版ネウボラ事業/文京版スターティング・ストロング・プロジェクト/こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用)/文京区男性不妊検査費助成事業/「自分史」作成支援事業/「文の京」歴史再発見～江戸から明治～/文京ジュニア・アスリート・アカデミー事業/文京スポーツボランティア事業/オリンピック・パラリンピックこども新聞があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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