東京都 台東区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区元浅草3丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩7分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸2丁目 京成本線 日暮里駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | フュージョナル浅草ＤＵＥ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草5丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 27.84㎡ | RC | 20戸 |
■■2017年築・浅草駅・オートロック・宅配BOX等・築浅で設備充実！■■
| 物件名 | 豊栄アルベルゴ上野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区上野7丁目 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 15.51㎡ | SRC | 247戸 |
12階建て11階部分・総戸数247戸の大規模マンション
| 物件名 | Ｒｉｓｉｎｇ ｐｌａｃｅ浅草五番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 3.89％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草6丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 26.00㎡ | RC | 42戸 |
■■浅草駅・H26年築・デザイナーズ物件・B/T別・オートロック■■
| 物件名 | スカイコート浅草第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区千束4丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.69㎡ | SRC | 45戸 |
■三ノ輪駅徒歩10分・角部屋・室内洗濯置場有・総戸数45戸■
| 物件名 | ダイアモンドスクエア駒形 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区駒形1丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.83㎡ | SRC | 49戸 |
■■人気エリア・浅草駅徒歩3分の好立地・オートロック・平成築■■
| 物件名 | 東京都台東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区西浅草3丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.07㎡ | RC | 14戸 |
物件最寄駅から徒歩5分！敷地内ゴミ置き場あり、防犯システム！
| 物件名 | 東京都台東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区西浅草3丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.07㎡ | RC | 14戸 |
物件最寄駅から徒歩5分！宅配ボックス設置、室内洗濯機置き場あり！
| 物件名 | 東京都台東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区北上野2丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 26.08㎡ | RC | 37戸 |
4駅5路線利用可能！広いキッチンスペース、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都台東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.28％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区蔵前3丁目 都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 26.36㎡ | RC | 65戸 |
物件最寄駅から徒歩1分！浅草・新宿へ快適アクセス可能♪クローゼット収納あり！
| 物件名 | 東京都台東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,920万円 | 利回り | 3.86％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区松が谷1丁目 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.28㎡ | RC | 52戸 |
物件最寄駅から徒歩5分！インターネット対応、24時間ゴミ出し可能！
| 物件名 | トップ浅草第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.75㎡ | RC | 18戸 |
■■最上階・浅草駅・クローゼット2か所・収納充実・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | フローラル上野松が谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区松が谷4丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.00㎡ | SRC | 58戸 |
■■角部屋・1990年築・人気の浅草エリア■■
| 物件名 | ライジングプレイス浅草ノース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉3丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 26.13㎡ | RC | 34戸 |
■浅草まで徒歩圏内！モニター付オートロック・宅配BOX・駐輪場■
| 物件名 | リファイズエムエス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区清川2丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.11㎡ | RC | 65戸 |
■■2008年築・南千住駅・デザイナーズマンション・安心のオートロック＆防犯カメラ■■
| 物件名 | フィース蔵前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.28％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区蔵前3丁目 都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 26.36㎡ | RC | 65戸 |
14階建て11階部分・蔵前徒歩1分の立地
| 物件名 | ミサワホームズ三ノ輪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉2丁目20-2 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 82.24㎡ | SRC | 109戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 上野永谷タウンプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区台東4丁目29-15 ＪＲ山手線 御徒町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 18.90㎡ | SRC | 123戸 |
山手線駅徒歩5分圏内 投資物件
| 物件名 | 鶯谷タウンプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸1丁目1-26 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 43.00㎡ | SRC | 67戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | フォースター浅草今戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 50.19㎡ | RC | 18戸 |
●H27年築●オートロック・宅配ボックス完備●ペット飼育可（細則有）●
| 物件名 | ダイアパレス浅草第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,040万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区千束3丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.68㎡ | RC | 57戸 |
■通勤＆通学便利・オートロック・エレベーター完備■
| 物件名 | ニューライフ蔵前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区蔵前2丁目 都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 19.24㎡ | SRC | 39戸 |
■■蔵前駅徒歩1分・事務所可・宅配BOX・EV完備■■
| 物件名 | アーバンヒルズ浅草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草3丁目5-7 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.10㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | メインステージ上野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区東上野4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 上野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 32.76㎡ | SRC | 59戸 |
| 物件名 | ストークTS元浅草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区元浅草1丁目17-15 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.42㎡ | SRC | 39戸 |
2018年大規模修繕工事実施済み。オートロック付き。現況賃貸中。
| 物件名 | エルニシア蔵前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区蔵前4丁目22-4 都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.52㎡ | RC | 13戸 |
平成18年築。オートロック完備。ペット飼育可(細則有)
| 物件名 | 駒形武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区駒形2丁目3-5 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 38.86㎡ | SRC | 86戸 |
3方向角部屋。バルコニーからは東京スカイツリービュー。平成28年大規模修繕工事実施済み。
| 物件名 | モナークマンション上野−最寄駅4分 フルリノベ済−上野駅まで1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区入谷1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 58.69㎡ | RC | 20戸 |
−2駅2路線利用可能 −JR各線・地下鉄・私鉄等−上野−駅まで−1駅1分−(徒歩16分)−東京メトロ−日比谷
| 物件名 | グランベルセントローレンスタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区花川戸1丁目13-6 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 56.21㎡ | SRC | 43戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ダイアパレス浅草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草5丁目18-9 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 31.95㎡ | SRC | 31戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | トップ浅草第３ 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目13-3 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.75㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 根岸武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区下谷2丁目20-7 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 22.68㎡ | SRC | 59戸 |
上野駅徒歩圏の便利な立地。管理体制良好。
| 物件名 | 鶯谷永谷マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸2丁目18-2 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 25.92㎡ | SRC | 98戸 |
南向きで陽当たり良好。2駅利用可。管理体制良好。
| 物件名 | プラチナコート上野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区下谷1丁目 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.33㎡ | RC | 43戸 |
■上野駅・2008年築・オートロックEV・バストイレ別■
| 物件名 | サンピア橋場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区橋場2丁目1-16 ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 66.39㎡ | RC | 27戸 |
ペット飼育可(細則有)。オートロック付き。平成10年築
| 物件名 | レジェンド松が谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区松が谷4丁目20-11 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 63.44㎡ | RC | 32戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | オークラハイム浅草 7階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 910万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草5丁目39-1 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.44㎡ | RC | 22戸 |
平成元年築、オーナーチェンジ、ＥＶ完備、最上階・南東向き、室内洗濯機置き場、ロフトベッド
| 物件名 | ライオンズマンション鶯谷第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸1丁目 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.80㎡ | SRC | 90戸 |
鶯谷駅5分■■90戸■■新耐震
東京都台東区の不動産投資参考データ
空室率
台東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 台東区 | 9.7% | |
総務省の調査によれば、台東区の空室率は9.7%です。
台東区の空室率は2003年に16.8%、2013年には9.7%で10年程で7.1%下がっています。
人口推移
台東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、台東区の2010年の人口は172,787人です。
2005年は163,528人だったので、5.7%増えています。
地価公示
台東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 64万4,670円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 135万4,270円／m² |
台東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり64万4,670円です。
台東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり135万4,270円です。
- 台東区の地域情報
- 台東区の総人口は198,073人で世帯数は112,117世帯となっています。 台東区では主な祭り・行事として桜橋花まつり/浅草流鏑馬/三社祭/お富士さんの植木市/鳥越祭/入谷朝顔まつり/下町七夕まつり/ほおずき市/うえの夏まつり/隅田川花火大会/台東薪能/浅草サンバカーニバル/谷中まつり/酉の市/歳の市(羽子板市)/うえの桜まつり/隅田公園桜まつり/江戸まちたいとう芸楽祭があります。 また、台東区独自の取り組みとしては、江戸まちたいとう芸楽祭/たなか舞台芸術スタジオ/台東デザイナーズビレッジ/浅草ものづくり工房/ビジネス支援ネットワーク/台東区映像アーカイブ/池波正太郎記念文庫/幼児教育共通カリキュラムの策定/台東区オリンピック・パラリンピック教育プラン/ハラール認証取得助成/東京都台東区大規模マンション等の建設における保育所等の整備に係る事前届出等に関する条例/台東区産業フェア/東京都台東区観光バスに関する条例/ふるさと交流ショップがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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