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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都台東区

ビーエフエステート株式会社

外観 外観
価格 9,980万円 利回り 9.06%
住所
交通
東京都台東区三ノ輪2丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
投資専門のクリスティ&富士企画角地に建つ木造物件外観

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画角地に建つ木造物件
価格 2,800万円 利回り 7.82%
住所
交通
東京都台東区千束 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 62.36㎡ 木造 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/10/22

台東区松が谷4丁目 かっぱ橋道具街 売店舗間取り

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物件名 台東区松が谷4丁目 かっぱ橋道具街 売店舗
価格 8,950万円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区松が谷4丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 116.70㎡ SRC 19戸

かっぱ橋道具街沿い 1階路面店舗 約35.30坪

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/10/19

浅草ダイヤモンドマンション千束4丁目「京町通り」に面す1階店舗です。飲食店としても利用可能な為、幅広い業種に対応しております。

登録画像7枚

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物件名 浅草ダイヤモンドマンション
価格 1,500万円 利回り 7.60%
住所
交通
東京都台東区千束4丁目44-2 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 28.01㎡ SRC 64戸

◆「京町通り」に面す1階店舗◆飲食店として利用可◆想定利回り7.6%◆自己利用、または投資用としても

日昇ホーム株式会社 新宿店

情報更新日:2020/10/19

店舗・事務所・その他 東京都台東区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 1億4,000万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都台東区小島1丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 219.63㎡ 鉄骨造 -

★大江戸線「新御徒町」駅徒歩5分★サブリース中(空室渡し可能)★オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/22

ルーブルかな杉外観

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物件名 ルーブルかな杉
価格 4,800万円 利回り 6.11%
住所
交通
東京都台東区竜泉1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 38.46㎡ SRC -

オーナーチェンジ物件です。駐車場2台つき。昭和通り沿い。

株式会社三宗 ハウスドゥ上野昭和通店

情報更新日:2020/10/17

店舗・事務所・その他 東京都台東区外観

登録画像10枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 9,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区浅草4丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 142.56㎡ 鉄骨造 -

「浅草」駅徒歩7分!浅草寺まで徒歩5分!店舗1戸、民泊2階!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/22

店舗・事務所・その他 東京都台東区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 9,960万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都台東区台東2丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 179.24㎡ RC -

★RC造5階建て 事務所併用住宅★南東角地★徒歩圏内に小学校中学校が有り住環境良好

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/22

武村ビル

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物件名 武村ビル
価格 9,980万円 利回り 9.07%
住所
交通
東京都台東区三ノ輪2丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 256.14㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ物件 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅350m 2012年2月内外装リフォーム済

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/22

店舗・事務所・その他 東京都台東区

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 9,980万円 利回り 9.07%
住所
交通
東京都台東区三ノ輪2丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 256.14㎡ 鉄骨造 -

オーナーチェンジ物件 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅350m 2012年2月内外装リフォーム済

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/22

店舗・事務所・その他 東京都台東区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 9,980万円 利回り 9.06%
住所
交通
東京都台東区三ノ輪2丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 256.14㎡ 鉄骨造 -

現在高稼働賃貸中 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分 2012年2月内外装リフォーム済

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/22

台東区寿1丁目 3階部分事務所外観

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物件名 台東区寿1丁目 3階部分事務所
価格 1億円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区寿1丁目 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 158.32㎡ SRC 8戸

蔵前駅徒歩3分3階部分空室事務所 夜間オートロック 約48坪

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/10/19

リフォーム済みオーナチェンジ8階区分事務所外観

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物件名 リフォーム済みオーナチェンジ8階区分事務所
価格 1億2,800万円 利回り 7.23%
住所
交通
東京都台東区東上野1丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 173.74㎡ SRC 8戸

室内リフォーム済みオーナチェンジ事務所 駐車場分配金有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/10/19

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東京都台東区の不動産投資参考データ

空室率

台東区の空室率は?

市区町村名 空室率
台東区 9.7%

総務省の調査によれば、台東区の空室率は9.7%です。
台東区の空室率は2003年に16.8%、2013年には9.7%で10年程で7.1%下がっています。

人口推移

台東区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、台東区の2010年の人口は172,787人です。
2005年は163,528人だったので、5.7%増えています。

地価公示

台東区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 64万4,670円/m²
商業地の平均地価公示 135万4,270円/m²

台東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり64万4,670円です。
台東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり135万4,270円です。

台東区の地域情報
台東区の総人口は198,073人で世帯数は112,117世帯となっています。 台東区では主な祭り・行事として桜橋花まつり/浅草流鏑馬/三社祭/お富士さんの植木市/鳥越祭/入谷朝顔まつり/下町七夕まつり/ほおずき市/うえの夏まつり/隅田川花火大会/台東薪能/浅草サンバカーニバル/谷中まつり/酉の市/歳の市(羽子板市)/うえの桜まつり/隅田公園桜まつり/江戸まちたいとう芸楽祭があります。 また、台東区独自の取り組みとしては、江戸まちたいとう芸楽祭/たなか舞台芸術スタジオ/台東デザイナーズビレッジ/浅草ものづくり工房/ビジネス支援ネットワーク/台東区映像アーカイブ/池波正太郎記念文庫/幼児教育共通カリキュラムの策定/台東区オリンピック・パラリンピック教育プラン/ハラール認証取得助成/東京都台東区大規模マンション等の建設における保育所等の整備に係る事前届出等に関する条例/台東区産業フェア/東京都台東区観光バスに関する条例/ふるさと交流ショップがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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