東京都 墨田区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分 | ||
株式会社クレド
| 価格 | 2,170万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島3丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳1丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | メインステージ東向島 8階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島3丁目17-10 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.41㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | 区分マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島3丁目 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.15㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 区分マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花2丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 19.95㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | ベルグリーン錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 25.92㎡ | 鉄骨造 | 57戸 |
■■人気エリア・錦糸町駅徒歩4分・南西角部屋・商業施設が多くて便利■■
| 物件名 | ジェークラウド墨田スカイフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 26.20㎡ | RC | 24戸 |
■■曳舟駅・バストイレ別・2駅3路線利用可・2014年築■■
| 物件名 | ジェークラウド墨田スカイフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.53㎡ | RC | 24戸 |
■■曳舟駅・角部屋・バストイレ別・南向きバルコニー■■
| 物件名 | ジェークラウド墨田スカイフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目36-7 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.53㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | スクエアシティ向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.17％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 26.39㎡ | RC | 24戸 |
■■曳舟駅・TVモニター付インターホン・バストイレ別■■
| 物件名 | ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＲＥＳＩＵＴＨ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区押上1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 28.55㎡ | RC | 22戸 |
〜大京穴吹不動産 おすすめ賃貸中の投資用物件〜
| 物件名 | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花1丁目10-13 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.32㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区錦糸2丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.22㎡ | RC | 42戸 |
南向きバルコニー！物件最寄駅から徒歩3分、クローゼット収納あり！
| 物件名 | 区分マンション 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区墨田3丁目 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 15.98㎡ | - | - |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト東向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島6丁目34-18 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | SRC | 29戸 |
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.32㎡ | RC | 47戸 |
3路線2駅利用可！防犯カメラ設置、周辺施設も充実♪
| 物件名 | アヴィニティー両国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区両国2丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.44㎡ | RC | 21戸 |
■両国駅徒歩2分・オートロック・バストイレ別・2006年築■
| 物件名 | クレイシア森下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 4.64％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立川1丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.62㎡ | RC | 43戸 |
■森下駅徒歩2分・3駅利用可・2017年築・バストイレ別■
| 物件名 | Ｒｉｓｉｎｇ Ｐｌａｃｅ両国三番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.94㎡ | RC | 44戸 |
■■両国駅徒歩4分・バストイレ別・宅配BOX・防犯カメラ■■
| 物件名 | ドマーニ両国 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.57％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区千歳3丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 28.58㎡ | RC | 31戸 |
■森下駅徒歩4分・バストイレ別・宅配BOX・2003年築■
| 物件名 | シャルマンコーポ本所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.17㎡ | RC | 37戸 |
2階部分1K・本所吾妻橋駅徒歩10分圏内
| 物件名 | アデッソ押上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.50㎡ | RC | 32戸 |
角住戸2面採光
| 物件名 | 日神デュオステージ東向島 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区堤通1丁目14-6 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 30.04㎡ | RC | - |
| 物件名 | プレステージブリランテ押上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平5丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.45㎡ | RC | 32戸 |
使いやすい1Kタイプ
| 物件名 | スカイコート両国弐番館 9階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑1丁目7-11 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.98㎡ | RC | - |
| 物件名 | 表面利回り4.11％ 駅徒歩5分以内 墨田区収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋3丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 26.04㎡ | RC | - |
| 物件名 | 曳舟西ビューハイツ 106 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区京島1丁目39-1 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 50.09㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 日神パレス錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区緑4丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.10㎡ | SRC | 28戸 |
■■錦糸町駅・最上階・角部屋・事務所可・新耐震基準■■
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川1丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 21.88㎡ | RC | 42戸 |
物件最寄駅から徒歩5分！バストイレ別、クローゼット収納あり！
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.50㎡ | RC | 32戸 |
2面採光！オートロックシステム、眺望良好！
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区太平1丁目 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.12㎡ | RC | - |
防犯システム！宅配ボックス設置、温水洗浄便座付き！
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 4.19％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平5丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.84㎡ | RC | 32戸 |
物件最寄駅から徒歩5分！クローゼット収納あり、室内洗濯機置き場あり！
| 物件名 | 東京都墨田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 3.70％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区江東橋1丁目 ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 29.39㎡ | RC | 23戸 |
ペット飼育可能！防犯設備、宅配ボックス設置！
| 物件名 | シャルマンコーポ本所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区本所4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.17㎡ | RC | 37戸 |
都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩9分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | グラントゥルース東向島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 28.81㎡ | RC | 35戸 |
■■東向島駅徒歩3分・2008年築・オートロックEV完備■■
東京都墨田区の不動産投資参考データ
空室率
墨田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 墨田区 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
墨田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。
地価公示
墨田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 36万8,270円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 61万4,310円／m² |
墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。
- 墨田区の地域情報
- 墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
