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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
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店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都江東区

ビーエフエステート株式会社

外観 外観
価格 4,290万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区古石場3丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
店舗・事務所・その他 東京都江東区外観

登録画像3枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都江東区
価格 7,500万円 利回り 6.71%
住所
交通
東京都江東区門前仲町1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 59.47㎡ 木造 -

駅2分!収益店舗!飲食店入居中!オーナーチェンジ!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/11/30

東大島ファミールハイツ1階売店舗外観

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物件名 東大島ファミールハイツ1階売店舗
価格 1億3,000万円 利回り 6.09%
住所
交通
東京都江東区大島9丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 156.49㎡ SRC -

オーナーチェンジ。現況賃貸中(借主:某スーパーマーケット)

スターツピタットハウス株式会社 都心販売センター

情報更新日:2021/11/29

店舗・事務所・その他 東京都江東区外観

登録画像1枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都江東区
価格 4,290万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区古石場3丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 54.31㎡ 木造 -

3駅利用可!売店舗付住宅!利便性の良い立地!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/11/30

サンコーポ外観

登録画像4枚

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物件名 サンコーポ
価格 7,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都江東区三好1丁目 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 210.76㎡ 鉄骨造 -

共同住宅・倉庫・事務所

旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部 城北支店

情報更新日:2021/11/29

江東区平野1丁目戸建間取り

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物件名 江東区平野1丁目戸建
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区平野1丁目 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 89.60㎡ 木造 -

株式会社エル・ディー・ケイ 資産管理部

情報更新日:2021/11/18

ジャパンハイツ東陽 区分事務所 3階外観

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物件名 ジャパンハイツ東陽 区分事務所 3階
価格 2,390万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区東陽2丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 41.14㎡ RC 30戸

東陽町駅徒歩1分 3階 ワンルーム 区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/11/24

満室稼働中 シェアハウス運営中外観

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物件名 満室稼働中 シェアハウス運営中
価格 7,980万円 利回り 1.39%
住所
交通
東京都江東区亀戸8丁目 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 306.03㎡ RC 23戸

満室稼働中 シェアハウス運営中 

株式会社エボルエステート

情報更新日:2021/11/29

新木場4丁目 冷蔵・冷凍庫付売倉庫外観

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物件名 新木場4丁目 冷蔵・冷凍庫付売倉庫
価格 4億5,000万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都江東区新木場4丁目 JR京葉線 新木場駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 605.54㎡ 鉄骨造 -

詳細はお問いあわせ下さい

シティ・デザイン株式会社

情報更新日:2021/11/25

江東区森下 2階 区分事務所 2階外観

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物件名 江東区森下 2階 区分事務所 2階
価格 4,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区森下1丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 51.71㎡ SRC 61戸

森下駅徒歩1分 2駅3路線利用可 区分事務所 51.71平米

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/11/26

亀戸駅徒歩8分 売店舗事務所外観

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物件名 亀戸駅徒歩8分 売店舗事務所
価格 3,420万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区亀戸2丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 55.08㎡ SRC 28戸

亀戸駅徒歩8分 2階店舗事務所 55.08  自己使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/11/26

東雲2丁目店舗兼住宅美容室賃貸中

登録画像18枚

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物件名 東雲2丁目店舗兼住宅
価格 1億800万円 利回り 4.44%
住所
交通
東京都江東区東雲2丁目1-20 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 75.72㎡ 鉄骨造 1戸

オーナーチェンジ物件。大通りに面した店舗兼住宅。旭化成ホームズ(株)施工。

トレンドアセット株式会社 不動産営業部

情報更新日:2021/11/29

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東京都江東区の不動産投資参考データ

空室率

江東区の空室率は?

市区町村名 空室率
江東区 7.8%

総務省の調査によれば、江東区の空室率は7.8%です。
江東区の空室率は2003年に9.5%、2013年には7.8%で10年程で1.7%下がっています。

人口推移

江東区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、江東区の2010年の人口は460,810人です。
2005年は420,827人だったので、9.5%増えています。

地価公示

江東区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 47万8,560円/m²
商業地の平均地価公示 89万3,880円/m²
工業地の平均地価公示 46万9,250円/m²

江東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり47万8,560円です。
江東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり89万3,880円です。
江東区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり46万9,250円です。

江東区の地域情報
江東区の総人口は498,109人で世帯数は243,708世帯となっています。 江東区では主な祭り・行事として江東花火大会/江東区民まつり(中央まつり、亀戸地区夏まつり、大島地区まつり、砂町地区まつり)/江東シーサイドマラソン大会/深川八幡まつり/こどもまつり/亀戸天神(梅まつり、藤まつり、菊まつり)/七福神めぐり(亀戸、深川)/民俗芸能大会/桜まつり(区内数ヶ所)/お江戸深川さくらまつり/水彩フェスティバル/お江戸こうとう紅葉まつり/勝矢祭/大島旧中川そらまめ祭り/砂町銀座七夕まつりがあります。 また、江東区独自の取り組みとしては、地下鉄8号線延伸に向けた取り組み/東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会開催の準備/5R(リフューズ・リデュース・リユース・リペア・リサイクル)の推進/子ども家庭支援センターの整備/防災都市江東の実現に向けた取り組み(防災備蓄用ラジオを全戸配布※2020年度)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年11月01日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都江東区の店舗・事務所・その他を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都江東区で不動産投資をお考えなら、まずは東京都江東区に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都江東区の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を東京都江東区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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