東京都 江東区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 7.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区東陽5丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区深川1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分 | ||
株式会社クレド
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂2丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,699万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区東砂5丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分 | ||
本日更新
| 物件名 | K-1ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下3丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 267.20㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
＊駅徒歩6分 ＊鉄骨造5階建 ＊満室稼働中
| 物件名 | ダイアパレス亀戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸9丁目 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | SRC | 72戸 |
■■亀戸駅・最上階・2駅利用可・新耐震基準・総戸数72戸■■
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 4.34％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区枝川1丁目 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 23.10㎡ | RC | 135戸 |
南東向きバルコニー！ノンタッチキーシステム採用、二重床工法！
| 物件名 | グランデール大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区北砂6丁目18-2 都営新宿線 大島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.65㎡ | RC | - |
| 物件名 | カーサ第二亀戸2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸7丁目 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 24.30㎡ | SRC | 201戸 |
■■亀戸駅・複数駅利用可・総戸数201戸・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 江東区扇橋二丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区扇橋2丁目 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 80.86㎡ | 鉄骨造 | - |
2017年1月竣工鉄骨造3階建
| 物件名 | レオーネ亀戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸4丁目 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 22.80㎡ | 鉄骨造 | 72戸 |
■亀戸駅徒歩3分・バストイレ別・2004年築・総戸数72戸■
| 物件名 | リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区枝川1丁目15-9 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 64.40㎡ | SRC | 347戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区有明2丁目 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 54.24㎡ | RC | 1539戸 |
■2019年7月築■新築未入居物件■住友不動産（株）旧分譲■免震構造採用■総戸数1539戸の大規模タ
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区有明2丁目1 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 54.24㎡ | RC | 1539戸 |
2019年7月完成・1539戸の免震トリプルタワーARIAKEガーデンがオープンし、生活環境が向上
| 物件名 | プラウドタワー東雲キャナルコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区東雲1丁目 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 81.10㎡ | RC | 600戸 |
地上52階建タワーマンション 4階部分 南西・北西角住戸
| 物件名 | プラウド東陽町サウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区東陽2丁目3-20 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 73.93㎡ | RC | 97戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | グランデール大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区北砂6丁目 都営新宿線 大島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.65㎡ | RC | 30戸 |
■■大島駅・室内洗濯置場有・EV・2駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | 門前仲町東豊エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区牡丹2丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 24.54㎡ | SRC | 294戸 |
■門前仲町駅・ペット可・2駅利用可・EV・総戸数294戸■
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂2丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 26.48㎡ | RC | 52戸 |
敷地内ゴミ置き場あり！防犯カメラ、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島7丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.35㎡ | RC | 112戸 |
東向きバルコニー！モニター付きオートロックシステム、収納スペース有り！
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下1丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 21.53㎡ | RC | 47戸 |
4路線3駅利用可能！物件最寄駅から徒歩2分、収納付き！
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 4.55％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下3丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.10㎡ | RC | 74戸 |
物件最寄駅から徒歩4分！収納付き、バストイレ別！
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 4.48％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区佐賀2丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 32.02㎡ | RC | - |
収納スペース多数あり！室内洗濯機置き場、バストイレ別！
| 物件名 | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区東砂4丁目24-3 都営新宿線 大島駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 82.83㎡ | RC | 583戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ビバーチェ菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下4丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 23.04㎡ | RC | 16戸 |
■菊川駅徒歩5分・オートロック・北東角部屋・EV・事務所可■
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区有明2丁目1 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 54.24㎡ | RC | 1539戸 |
■都内最大規模の住宅・商業複合開発■新築未入居物件■1，539邸免震トリプルタワー■2019年7月築
| 物件名 | コープ南砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂1丁目25-14 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 72.21㎡ | SRC | 165戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 東京スイート・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区北砂2丁目18-2 都営新宿線 西大島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 92.31㎡ | RC | 526戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | パールピア南砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂5丁目18-7 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.28㎡ | RC | 19戸 |
電動収納ベッド・ミニ冷蔵庫完備
| 物件名 | メインステージ亀戸2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸8丁目 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 22.37㎡ | RC | 59戸 |
南向き1K
| 物件名 | キャナルワーフタワーズWEST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区豊洲1丁目3-2 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 99.79㎡ | RC | 499戸 |
◇人気豊洲駅徒歩10分圏内の99.7平米広々2LDK！◇34階北東角部屋につき、日照・眺望良好！
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,770万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂2丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.93㎡ | RC | 98戸 |
日本橋・大手町へダイレクトアクセス可能！オートロックシステム、宅配ボックス設置！
| 物件名 | シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区豊洲3丁目4-1 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 52.50㎡ | RC | 1063戸 |
◇人気豊洲エリア！総戸数1063戸の人気ツインタワー！◇27階の眺望良好住戸◇ビューバス！床暖房
| 物件名 | 門前仲町一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区古石場1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 119.92㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
★門前仲町駅徒歩5分★バストイレ別★平成11年築★
| 物件名 | オーナーチェンジ物件 シティハウス東京森下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 3.68％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区新大橋2丁目17-12 都営新宿線 森下駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 71.37㎡ | RC | 116戸 |
（弊社管理物件）現在満室稼働中♪ 賃料230、000円 年額合計276万円表面利回り 3.68％
| 物件名 | スターコート豊洲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区豊洲4丁目 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 80.02㎡ | SRC | 740戸 |
2007年築 総戸数740戸のビッグコミュニティ
| 物件名 | グランデール大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区北砂6丁目18-2 都営新宿線 大島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.65㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | パールピア南砂 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂5丁目18-7 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.28㎡ | RC | 19戸 |
新耐震物件、オーナーチェンジ、南東向き、タイル張りの外装
| 物件名 | 日神パレス亀戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸9丁目23-10 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | SRC | - |
| 物件名 | グローリア初穂大島II 703 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島5丁目34-16 都営新宿線 大島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.20㎡ | RC | 52戸 |
1，100万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。余裕のある生活は広々1Ｒからいかがでし
| 物件名 | コスモスパジオ東大島 2階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島7丁目41-11 都営新宿線 東大島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.32㎡ | SRC | 42戸 |
| 物件名 | 東京都江東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区塩浜2丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.66㎡ | RC | 34戸 |
室内洗濯機置き場あり！バストイレ別、収納付き！
東京都江東区の不動産投資参考データ
空室率
江東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 江東区 | 7.8% | |
総務省の調査によれば、江東区の空室率は7.8%です。
江東区の空室率は2003年に9.5%、2013年には7.8%で10年程で1.7%下がっています。
人口推移
江東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、江東区の2010年の人口は460,810人です。
2005年は420,827人だったので、9.5%増えています。
地価公示
江東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 40万930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 63万3,690円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 34万4,330円／m² |
江東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり40万930円です。
江東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,690円です。
江東区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万4,330円です。
- 江東区の地域情報
- 江東区の総人口は498,109人で世帯数は243,708世帯となっています。 江東区では主な祭り・行事として江東花火大会/江東区民まつり(中央まつり、亀戸地区夏まつり、大島地区まつり、砂町地区まつり)/江東シーサイドマラソン大会/深川八幡まつり/こどもまつり/亀戸天神(梅まつり、藤まつり、菊まつり)/七福神めぐり(亀戸、深川)/民俗芸能大会/桜まつり(区内数ヶ所)/お江戸深川さくらまつり/水彩フェスティバル/お江戸こうとう紅葉まつり/大江戸ソーラン祭り/勝矢祭/大島旧中川そらまめ祭り/砂町銀座七夕まつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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