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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

147 1~40件を表示
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区分マンション パレス三條

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 2,999万円 利回り 6.40%
住所
交通
東京都目黒区目黒1丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩4分
自由が丘第1コーポ外観

登録画像6枚

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物件名 自由が丘第1コーポ
価格 1,240万円 利回り 12.58%
住所
交通
東京都目黒区八雲3丁目 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 27.22㎡ その他 46戸

借地期間2031年9月まで 譲渡承諾料は売却価格の5%

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

目黒第5コーポ目黒第5コーポ ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 目黒第5コーポ
価格 990万円 利回り 9.69%
住所
交通
東京都目黒区目黒本町1丁目 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 21.12㎡ RC 22戸

■■人気の東急線・武蔵小山駅・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

グランドエクセル祐天寺外観

登録画像2枚

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物件名 グランドエクセル祐天寺
価格 950万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都目黒区上目黒5丁目16 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.89㎡ RC 25戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/06/29

目黒第一コーポ 6階部分外観

登録画像2枚

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物件名 目黒第一コーポ 6階部分
価格 1,300万円 利回り 8.30%
住所
交通
東京都目黒区青葉台1丁目14-15 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 21.21㎡ RC 87戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/07/03

目黒第一コーポ外観

登録画像7枚

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物件名 目黒第一コーポ
価格 1,300万円 利回り 8.30%
住所
交通
東京都目黒区青葉台1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 21.21㎡ RC 91戸

■■人気の中目黒・桜並木の目黒川沿い■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

メゾン・ド・ペーシェ(登記簿上名称無)外観

登録画像6枚

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物件名 メゾン・ド・ペーシェ(登記簿上名称無)
価格 880万円 利回り 8.29%
住所
交通
東京都目黒区柿の木坂2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.56㎡ RC 29戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

グランドエクセル祐天寺 2外観

登録画像6枚

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物件名 グランドエクセル祐天寺 2
価格 980万円 利回り 8.20%
住所
交通
東京都目黒区上目黒5丁目16-2 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - -

現況賃貸中 お気軽にお問い合わせください。

株式会社グッドライフ

情報更新日:2020/07/07

ハイツ富士 4階ハイツ富士・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ハイツ富士 4階
価格 1,180万円 利回り 8.11%
住所
交通
東京都目黒区鷹番2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 21.00㎡ RC 12戸

■■人気の学芸大学駅徒歩2分・バストイレ別・EV完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

トップ自由が丘第3外観

登録画像3枚

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物件名 トップ自由が丘第3
価格 850万円 利回り 8.05%
住所
交通
東京都目黒区緑が丘1丁目 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 12.11㎡ RC 18戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

ハイツ富士外観

登録画像2枚

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物件名 ハイツ富士
価格 1,200万円 利回り 7.98%
住所
交通
東京都目黒区鷹番2丁目20-5 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 21.00㎡ RC 12戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/06/29

メゾン・ド・スリジェメゾン・ド・スリジェ・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 メゾン・ド・スリジェ
価格 800万円 利回り 7.80%
住所
交通
東京都目黒区柿の木坂1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 11.50㎡ RC 34戸

■■都立大学駅・角部屋最上階・南向きバルコニー・洗濯置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

トップ学芸大学第四外観

登録画像3枚

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物件名 トップ学芸大学第四
価格 998万円 利回り 7.58%
住所
交通
東京都目黒区碑文谷5丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.84㎡ RC 45戸

−期間「2019年6月〜2021年6月」 −敷金60000円 −保証会社リクルートフォレントインシュア

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

ソアール都立大学ソアール都立大学・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 ソアール都立大学
価格 900万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都目黒区八雲1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 17.22㎡ RC 22戸

■■人気の東横線「都立大学」駅徒歩5分・八雲アドレス■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

トップ学芸大学第四外観

登録画像4枚

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物件名 トップ学芸大学第四
価格 960万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都目黒区碑文谷5丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.84㎡ RC 45戸

原状回復完了済みです。 −CF張替 −クロス張替 −IHクッキングヒーター新規交換等詳細に関しましては、

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

スカイコート駒沢公園

登録画像1枚

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物件名 スカイコート駒沢公園
価格 1,080万円 利回り 7.44%
住所
交通
東京都目黒区東が丘1丁目3-1 東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.90㎡ RC 20戸

アパマンショップ不動産販売 横浜東口店 株式会社グリフィン・パートナーズ

情報更新日:2020/07/07

目黒第一コーポ 217外観

登録画像2枚

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物件名 目黒第一コーポ 217
価格 1,300万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都目黒区青葉台1丁目14-15 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 21.21㎡ RC 87戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/07/03

目黒第一コーポ外観

登録画像7枚

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物件名 目黒第一コーポ
価格 1,300万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都目黒区青葉台1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 21.21㎡ RC 91戸

■■人気のエリア バストイレ別 2012年大規模修繕済■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

目黒第5コーポラス外観

登録画像8枚

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物件名 目黒第5コーポラス
価格 1,570万円 利回り 7.18%
住所
交通
東京都目黒区大橋1丁目8-5 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 28.35㎡ 鉄骨造 39戸

池尻大橋駅徒歩6分、中目黒駅徒歩14分のため、渋谷・恵比寿・中目黒が生活圏の好立地です

株式会社セントグランデW

情報更新日:2020/06/26

ユースフル祐天寺No.2外観

登録画像6枚

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物件名 ユースフル祐天寺No.2
価格 1,020万円 利回り 7.17%
住所
交通
東京都目黒区上目黒4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 13.37㎡ RC 116戸

■■人気の東横線「祐天寺】駅徒歩6分・総戸数116戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

ソアール都立大学外観

登録画像5枚

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物件名 ソアール都立大学
価格 1,200万円 利回り 7.10%
住所
交通
東京都目黒区八雲1丁目10-21 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 17.22㎡ RC 21戸

賃料収入:71000円 年間予定賃料収入:852000円 予定表面利回り:6.55%

大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター

情報更新日:2020/07/05

ユースフル祐天寺No.2外観

登録画像3枚

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物件名 ユースフル祐天寺No.2
価格 1,050万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都目黒区上目黒4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.06㎡ RC 115戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

サードリハイツ本館外観

登録画像3枚

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物件名 サードリハイツ本館
価格 1,880万円 利回り 7.02%
住所
交通
東京都目黒区中目黒1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 26.86㎡ SRC 108戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

ハイタウン都立大学外観

登録画像8枚

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物件名 ハイタウン都立大学
価格 1,100万円 利回り 6.98%
住所
交通
東京都目黒区南2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.47㎡ RC 27戸

■■人気の東急東横線!都立大学駅・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

大橋スカイハイツ

登録画像8枚

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物件名 大橋スカイハイツ
価格 1,190万円 利回り 6.92%
住所
交通
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 15.82㎡ SRC 72戸

駅徒歩5分!■南向き・エレベーター・3点ユニット■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

目黒第5コーポラス目黒第5コーポラス・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 目黒第5コーポラス
価格 1,490万円 利回り 6.84%
住所
交通
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 28.35㎡ 鉄骨造 39戸

■■池尻大橋駅徒歩6分・2DK・エレベーター完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

祐天寺住建コーポ外観

登録画像2枚

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物件名 祐天寺住建コーポ
価格 1,680万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都目黒区上目黒5丁目24-3 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 31.32㎡ RC 48戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/06/29

祐天寺センチュリー21祐天寺センチュリー21・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 祐天寺センチュリー21
価格 980万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都目黒区祐天寺2丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.46㎡ RC 61戸

■人気の目黒区東急東横線「祐天寺」駅徒歩3分・総戸数61戸■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

目黒新橋マンション目黒新橋マンション・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 目黒新橋マンション
価格 1,700万円 利回り 6.70%
住所
交通
東京都目黒区目黒1丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 28.66㎡ SRC 42戸

■■目黒駅徒歩6分・1DKタイプ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

ドム学芸大学ドム学芸大学・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 ドム学芸大学
価格 1,100万円 利回り 6.65%
住所
交通
東京都目黒区目黒本町4丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.61㎡ RC 59戸

■■新耐震・人気の東急東横線「学芸大学」駅と徒歩15分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

ソシアル都立大学駅前外観

登録画像3枚

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物件名 ソシアル都立大学駅前
価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都目黒区平町1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.00㎡ RC 51戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

ソシアル都立大学駅前外観

登録画像3枚

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物件名 ソシアル都立大学駅前
価格 1,120万円 利回り 6.54%
住所
交通
東京都目黒区平町1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 14.21㎡ RC 51戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

東武ハイライン外観

登録画像7枚

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物件名 東武ハイライン
価格 1,380万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都目黒区東山3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 21.84㎡ RC 61戸

■■人気の東急田園都市線・池尻大橋駅徒歩3分・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

ユースフル都立大・ユースフル駒沢大学外観

登録画像7枚

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物件名 ユースフル都立大・ユースフル駒沢大学
価格 2,230万円 利回り 6.51%
住所
交通
東京都目黒区平町1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 29.89㎡ RC 51戸

■■南向き・駅徒歩2分の立地・新耐震基準マンション■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

ユースフル都立大外観

登録画像3枚

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物件名 ユースフル都立大
価格 1,200万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都目黒区平町1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.12㎡ RC 51戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

パレス三條外観

登録画像12枚

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物件名 パレス三條
価格 2,999万円 利回り 6.40%
住所
交通
東京都目黒区目黒1丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 40.96㎡ SRC 56戸

内装リノベーション済・目黒駅までほぼ平坦4分の立地

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/06/29

フラッツ大橋 505外観

登録画像2枚

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物件名 フラッツ大橋 505
価格 1,300万円 利回り 6.27%
住所
交通
東京都目黒区大橋1丁目8-3 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 17.81㎡ RC 63戸

株式会社明和管財

情報更新日:2020/07/05

フラッツ大橋フラッツ大橋・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 フラッツ大橋
価格 1,300万円 利回り 6.27%
住所
交通
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 17.81㎡ RC 63戸

■田園都市線池尻大橋駅徒歩6分・総戸数63戸・オートロック■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

三田マンション外観

登録画像5枚

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物件名 三田マンション
価格 1,680万円 利回り 6.07%
住所
交通
東京都目黒区八雲2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 28.00㎡ RC 11戸

■■人気の東横線 都立大学7分 南向 事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

目黒区 収益物件外観

登録画像5枚

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物件名 目黒区 収益物件
価格 1,440万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都目黒区下目黒3丁目3-2 JR山手線 目黒駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 17.01㎡ RC 18戸

複数路線利用可能のため通勤通学に便利です。

株式会社グッドライフ

情報更新日:2020/07/07

目黒コーポビアネーズ外観

登録画像7枚

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物件名 目黒コーポビアネーズ
価格 1,870万円 利回り 5.83%
住所
交通
東京都目黒区三田2丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 29.35㎡ RC 47戸

■■人気の目黒区・恵比寿駅&目黒駅利用・オートロック・エレベーター■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/07

147 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都目黒区の不動産投資参考データ

空室率

目黒区の空室率は?

市区町村名 空室率
目黒区 9.8%

総務省の調査によれば、目黒区の空室率は9.8%です。
目黒区の空室率は2003年に9.9%、2013年には9.8%で10年程で0.1%下がっています。

人口推移

目黒区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、目黒区の2010年の人口は263,237人です。
2005年は248,749人だったので、5.8%増えています。

地価公示

目黒区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 80万1,500円/m²
商業地の平均地価公示 157万920円/m²

目黒区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり80万1,500円です。
目黒区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり157万920円です。

目黒区の地域情報
目黒区の総人口は277,622人で世帯数は146,162世帯となっています。 目黒区では主な祭り・行事として目黒区民まつり/マリクレールフェスティバル/甘諸まつり/目黒区文化祭/自由が丘女神まつり/目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル)/MIFA国際交流フェスティバル/大鳥神社酉の市/障害者週間記念イベント/めぐろ地域福祉のつどい/めぐろスポーツまつり/目黒区消費生活展/人権週間区民のつどい/自由が丘スイーツフェスタ/区展/目黒シティランがあります。 また、目黒区独自の取り組みとしては、目黒区地域街づくり条例/目黒区景観条例/学校版めぐろグリーンアクションプログラム/目黒区子ども条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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