東京都 目黒区の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒2丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 8億8,000万円 | 利回り | 6.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区鷹番2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億7,000万円 | 利回り | 5.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 | ||
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株式会社アスタイル
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 5.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | ハイタウン学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.51㎡ | RC | 71戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ミリオンコート学芸大 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.98㎡ | RC | 16戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ユースフル祐天寺No.2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.06㎡ | RC | 116戸 |
| 物件名 | ビル 目黒区目黒３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,000万円 | 利回り | 3.79％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒3丁目11-5 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 109.93㎡ | RC | - |
| 物件名 | 目黒第3コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 22.42㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ハイシティ池尻大橋第2 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山2丁目1-14 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 18.32㎡ | RC | 24戸 |
目黒区オーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | 学芸大学 1棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億8,000万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区鷹番2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 939.33㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 学芸大学 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億8,000万円 | 利回り | 6.79％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区鷹番2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 939.33㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
目黒区。 東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分。
| 物件名 | 学芸大学一棟アパート・築浅アパート・2路線2駅利用可能・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,400万円 | 利回り | 4.62％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町1丁目 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 184.81㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 学芸大学ビル 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億8,000万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区鷹番2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 939.33㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
・駅歩2分立地良・想定利回り約6.8％・土地面積約81坪
| 物件名 | ドム学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.61㎡ | RC | 59戸 |
■■新耐震・人気の東急東横線「学芸大学」駅と徒歩15分■■
| 物件名 | メゾン・ド・ペーシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 12.48㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東横線学芸大学駅 角部屋■■
| 物件名 | 目黒メゾンペトラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区三田2丁目9-3 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 40.37㎡ | RC | 10戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 大橋スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 15.82㎡ | SRC | 72戸 |
駅徒歩5分！■南向き・エレベーター・3点ユニット■
| 物件名 | 三田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区八雲2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 28.00㎡ | RC | 11戸 |
■■人気の東横線 都立大学7分 南向 事務所利用可■■
| 物件名 | オーナーチェンジ複数路線利用可能通勤通学に便利な立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 3.81％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒3丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 23.83㎡ | SRC | 66戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ収益物件複数路線利用可能で利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒3丁目 東急目黒線 大岡山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.65㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩9分周辺に商業施設多数で利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 4.48％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区青葉台3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 34.81㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | ペット飼育可能オートロック等施設設備充実、周辺に施設多数 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 4.77％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 56.61㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | 平成27年築の築浅物件最上階南西向き施設設備充実 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 42.51㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・スリジェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 11.50㎡ | RC | 34戸 |
■■都立大学駅・角部屋最上階・南向きバルコニー・洗濯置場■■
| 物件名 | 複数路線利用可能最寄り駅まで徒歩2分通勤通学に便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒3丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 49.14㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | ペット飼育可能オートロック等施設設備充実、周辺に施設多数 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 58.57㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | 複数路線利用可能角住戸ゆとりのある間取りで開放感 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,230万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒6丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 58.58㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 南西向き住戸で陽当たり良好オートロック等設備充実 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東が丘1丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 74.48㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 東南角部屋の2面採光眺望、日当たり良好閑静な立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,850万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒4丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.99㎡ | SRC | 21戸 |
| 物件名 | 南西角住戸で陽当たり良好周辺に商業施設多数で利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 43.14㎡ | RC | 107戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ収益物件最上階で眺望良好最寄り駅徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒5丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 60.40㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | グランクルール自由が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億700万円 | 利回り | 4.83％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区緑が丘2丁目 東急東横線 自由が丘駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 313.92㎡ | RC | 10戸 |
自由が丘グリーンロード側の間口の広い北東角地 現在満室稼働中
| 物件名 | グランドエクセル祐天寺 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒5丁目16-12 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.89㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ハイシティ池尻大橋第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山2丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 18.32㎡ | SRC | 24戸 |
■■人気の目黒区！目黒川近隣・池尻大橋駅・RC造5階建■■
| 物件名 | ラミアール都立大学 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区平町1丁目23-2 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.14㎡ | RC | - |
| 物件名 | 目黒第8コーポ 503 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目4-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 29.16㎡ | RC | - |
| 物件名 | 目黒コーポビアネーズ 306 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区三田2丁目16-3 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 29.35㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 日神プラザ中目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 24.00㎡ | SRC | 89戸 |
■■人気の東急東横線・中目黒駅・B/T別・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | パレス三條 604 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒1丁目2-7 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 40.96㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | プライム目黒プライムメグロ 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目6-5 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 32.94㎡ | RC | - |
| 物件名 | カーサMO | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒5丁目19-29 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 207.98㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 目黒区中目黒3丁目1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,300万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒3丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 380.64㎡ | RC | 6戸 |
＊東急東横線 ＊中目黒駅徒歩8分 ＊平成4年築RC造
| 物件名 | オートロック、宅配ボックス有 最寄り駅まで徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.08㎡ | RC | - |
東京都目黒区の不動産投資参考データ
空室率
目黒区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 目黒区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、目黒区の空室率は9.8%です。
目黒区の空室率は2003年に9.9%、2013年には9.8%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
目黒区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、目黒区の2010年の人口は263,237人です。
2005年は248,749人だったので、5.8%増えています。
地価公示
目黒区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 80万1,500円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 157万920円／m² |
目黒区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり80万1,500円です。
目黒区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり157万920円です。
- 目黒区の地域情報
- 目黒区の総人口は277,622人で世帯数は146,162世帯となっています。 目黒区では主な祭り・行事として目黒区民まつり/マリクレールフェスティバル/甘諸まつり/目黒区文化祭/自由が丘女神まつり/目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル)/MIFA国際交流フェスティバル/大鳥神社酉の市/障害者週間記念イベント/めぐろ地域福祉のつどい/めぐろスポーツまつり/目黒区消費生活展/人権週間区民のつどい/自由が丘スイーツフェスタ/区展/目黒シティランがあります。 また、目黒区独自の取り組みとしては、目黒区地域街づくり条例/目黒区景観条例/学校版めぐろグリーンアクションプログラム/目黒区子ども条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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