東京都 目黒区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 5.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒3丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩13分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 5.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒5丁目3-13 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 4.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒2丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 4.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ニュー目黒フラワーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.84㎡ | SRC | 72戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 東京都目黒区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区五本木2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 196.57㎡ | RC | 13戸 |
「学芸大学」駅徒歩10分！現況、満室稼働中！想定年間収入9 828 000円
| 物件名 | D-Rホームズ学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区五本木2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 196.57㎡ | RC | 13戸 |
「学芸大学」駅徒歩10分！現況、満室稼働中！想定年間収入9 828 000円
| 物件名 | ドム学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.61㎡ | RC | 59戸 |
■■新耐震・人気の東急東横線「学芸大学」駅と徒歩15分■■
| 物件名 | メゾン・ド・ルージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.50㎡ | RC | 47戸 |
■■学芸大学駅・最上階・2駅利用可・外壁タイル貼り■■
| 物件名 | ドム学芸大 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 4.93％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目 東急目黒線 洗足駅 バス8分 月光原小学校前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.38㎡ | RC | 59戸 |
■■洗足駅・オートロック・3駅利用可・南向きバルコニー■■
| 物件名 | サードリハイツ本館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 26.86㎡ | SRC | 108戸 |
| 物件名 | サードリハイツ本館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 26.86㎡ | SRC | 108戸 |
| 物件名 | メゾン池尻大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.75㎡ | SRC | 66戸 |
■■通勤通学便利・人気の東急田園都市線・池尻大橋駅徒歩1分■■
| 物件名 | レ・ベント柿の木坂 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂1丁目5-12 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 28.86㎡ | RC | 25戸 |
諸費用の大幅割引実施中！オーナーチェンジ物件。迅速・丁寧に対応いたします。お気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | コーポ大岡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,299万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大岡山1丁目31-11 東急目黒線 大岡山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 43.74㎡ | SRC | 71戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 目黒区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒5丁目3-13 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 126.88㎡ | 木造 | 11戸 |
・東急東横線祐天寺駅11分
| 物件名 | Glanz目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,100万円 | 利回り | 4.20％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒4丁目11-9 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 195.71㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | ユースフル祐天寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒4丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.57㎡ | RC | 71戸 |
■■祐天寺駅徒歩4分・2駅3路線利用可・閑静な住宅街■■
| 物件名 | ラミアール都立大 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区平町1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.95㎡ | RC | 17戸 |
■■都立大学徒歩3分・オートロック・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | 目黒第5コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 28.35㎡ | 鉄骨造 | 39戸 |
2014年一部リノベーション（キッチン・トイレ交換、給湯器交換、シャワールーム新設、壁紙交換等）
| 物件名 | ルリオン目黒1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 4.83％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒3丁目 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.12㎡ | RC | 19戸 |
■■不動前駅・角部屋・バストイレ別・2009年築■■
| 物件名 | 目黒区 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒3丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 204.22㎡ | 木造 | 6戸 |
目黒区。 JR山手線「目黒」駅。 全室ロフト。
| 物件名 | メゾン・ド・ルージュ 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目2-13 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.50㎡ | RC | 47戸 |
アクセス良好、新耐震物件、オーナーチェンジ
| 物件名 | メゾン・ド・スリジェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂1丁目2-3 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 13.71㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ニュー中目黒マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中町2丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 32.68㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | ニュー中目黒マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中町2丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 32.68㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | コーポ大岡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大岡山1丁目 東急目黒線 大岡山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 33.97㎡ | SRC | 62戸 |
| 物件名 | トップ・ルーム目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 9.96㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | トップ学芸大学第四 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 12.74㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | 大橋スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 15.82㎡ | SRC | 72戸 |
駅徒歩5分！■南向き・エレベーター・3点ユニット■
| 物件名 | 渋谷コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区駒場1丁目 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 25.12㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
■■駒場東大前駅・角部屋最上階・新規リノベーション済■■
| 物件名 | メゾーネ中目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒2丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.72㎡ | SRC | 17戸 |
■■7階角部屋・2014年室内リノベーション済み■■
| 物件名 | レクセル目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町3丁目13-2 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.74㎡ | RC | 71戸 |
東急目黒線急行停車駅「武蔵小山」駅徒歩8分！原状回復工事済の空き物件です！
| 物件名 | 目黒区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町6丁目22-13 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.80㎡ | 木造 | 6戸 |
・東急目黒線西小山駅10分
| 物件名 | 東急目黒線「西小山」一棟アパート、人気の学大エリアも徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町6丁目 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.80㎡ | 木造 | 6戸 |
東急目黒線「西小山」一棟アパート、敷地面積82平米、人気の学大エリアも徒歩圏内
| 物件名 | Ｋ１ ＴＯＷＮ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 132.43㎡ | 木造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | 学芸大学一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区五本木2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 196.57㎡ | RC | 13戸 |
★満室稼働中★RC造3階建★学芸大学駅徒歩10分★
| 物件名 | ミリオンコート学芸大 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.98㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 学芸大ゴールデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.59㎡ | RC | 15戸 |
■■人気の目黒区！学芸大学駅・角部屋最上階・ペット可■■
| 物件名 | メゾン・ド・ペーシェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.48㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東横線学芸大学駅 角部屋■■
| 物件名 | ベルハイム学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目4-5 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 57.62㎡ | RC | 21戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 未公開「中目黒」駅借地権付き一棟アパート、利回り6.12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,300万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒2丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 190.46㎡ | 木造 | - |
未公開！東横線「中目黒」駅 徒歩9分、利回り6.12％！敷地面積約112坪の借地権付き一棟AP
| 物件名 | 緑が丘マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区緑が丘1丁目7-19 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 50.85㎡ | SRC | 41戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
東京都目黒区の不動産投資参考データ
空室率
目黒区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 目黒区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、目黒区の空室率は9.8%です。
目黒区の空室率は2003年に9.9%、2013年には9.8%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
目黒区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、目黒区の2010年の人口は263,237人です。
2005年は248,749人だったので、5.8%増えています。
地価公示
目黒区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 80万1,500円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 157万920円／m² |
目黒区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり80万1,500円です。
目黒区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり157万920円です。
- 目黒区の地域情報
- 目黒区の総人口は277,622人で世帯数は146,162世帯となっています。 目黒区では主な祭り・行事として目黒区民まつり/マリクレールフェスティバル/甘諸まつり/目黒区文化祭/自由が丘女神まつり/目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル)/MIFA国際交流フェスティバル/大鳥神社酉の市/障害者週間記念イベント/めぐろ地域福祉のつどい/めぐろスポーツまつり/目黒区消費生活展/人権週間区民のつどい/自由が丘スイーツフェスタ/区展/目黒シティランがあります。 また、目黒区独自の取り組みとしては、目黒区地域街づくり条例/目黒区景観条例/学校版めぐろグリーンアクションプログラム/目黒区子ども条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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