東京都 目黒区の不動産投資・収益物件を探す
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協栄建設株式会社
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 5.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区八雲2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分 | ||
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株式会社リタ不動産
| 価格 | 11億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区緑が丘2丁目 東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分 | ||
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目1-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 3.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒3丁目 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | トップルーム目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 9.96㎡ | RC | 36戸 |
目黒駅徒歩8分の立地・新耐震基準マンション
| 物件名 | 朝日ツイン目黒Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒2丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 80.84㎡ | RC | 65戸 |
〜最上階の南東向きのお部屋、免震構造マンション〜
| 物件名 | 目黒区八雲2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,500万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区八雲2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 240.88㎡ | 木造 | 16戸 |
★都立大学駅徒歩9分 ★1R×16戸 ★2016年4月築
| 物件名 | 祐天寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒5丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 126.88㎡ | 木造 | 14戸 |
★満室稼働中★ロフト付き★平成30年築★
| 物件名 | メインステージ目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒3丁目 JR山手線 目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.41㎡ | RC | 18戸 |
■■目黒駅・リノベーション・複数路線利用可・買い物便利■■
| 物件名 | マートルコート中目黒第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒1丁目9-22 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.62㎡ | SRC | 38戸 |
中目黒駅5分・恵比寿駅10分・BT別・オートロック
| 物件名 | シャンボール柿の木坂 305 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 51.11㎡ | RC | 42戸 |
2015年1月に全てリノベーション済みで設備も充実。（カウンターキッチン、食器洗浄機、浴室乾燥機）
| 物件名 | ライオンズマンション学芸大学第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目12-20 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.84㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 祐天寺住研コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒5丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 31.32㎡ | RC | 48戸 |
祐天寺駅最寄り・2022年4月25日リフォーム・2016年1月前所有者によるリフォーム
| 物件名 | ダイアパレス代官山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒1丁目 東急東横線 代官山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 52.04㎡ | SRC | 77戸 |
10階部分、南東向きの角住戸のため陽当たり・眺望良好
| 物件名 | トップルーム目黒 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目7-14 JR山手線 目黒駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 9.96㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペーシェ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目1-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 11.00㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | トップ学芸大学第四 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目9-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.84㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | 目黒第5コーポ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町1丁目7-19 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 22.38㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | ドム学芸大学 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目14-15 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.61㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション学芸大学第３ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目12-20 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.84㎡ | RC | - |
| 物件名 | 学芸大イーストハイツ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区鷹番2丁目11-12 東急東横線 学芸大学駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.10㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ドム学芸大学 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目14-15 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.38㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | サンパレス目黒 7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒2丁目20-22 JR山手線 目黒駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 22.50㎡ | SRC | 33戸 |
| 物件名 | ゴールドプラザ駒場東大前 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.79％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区駒場1丁目30-14 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.36㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | パラスト駒場 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大橋2丁目8-19 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 34.04㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | スカイコート学芸大学壱番館 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 3.86％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中町1丁目25-8 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 21.09㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 目黒ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 44.27㎡ | RC | 36戸 |
大京穴吹不動産が売主の新規リノベーション済み物件
| 物件名 | Glanz目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,680万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒4丁目11-9 JR山手線 目黒駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 195.71㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | ナズ目黒原町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区原町1丁目 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 43.60㎡ | 木造 | 2戸 |
■■西小山駅徒歩5分・2016年築・モニタ付インターホン■■
| 物件名 | 区分マンション 東京都目黒区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中央町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.20㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 松見坂武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区青葉台4丁目6-17 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | - | SRC | 163戸 |
オートロック。現況賃貸中。全163戸のビッグコミュニティ。
| 物件名 | 朝日シティパリオ中目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒2丁目13-25 JR山手線 目黒駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 54.00㎡ | SRC | 73戸 |
1996年築・２LDK・角部屋・リノベーション済み
| 物件名 | ハイネス中目黒 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区上目黒1丁目 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 49.95㎡ | SRC | 71戸 |
中目黒駅徒歩3分 夜間オートロック付 区分事務所
| 物件名 | オパス青葉台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区青葉台3丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 136.19㎡ | RC | 34戸 |
ゆとりのある空間設計（専有面積：136.19平米）
| 物件名 | メインステージ目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区下目黒3丁目3-2 JR山手線 目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.41㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペーシェ 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目1-3 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 12.48㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | リバティヒルズ目黒本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目8-29 東急目黒線 西小山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.46㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区青葉台4丁目4-1 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 24.08㎡ | SRC | - |
| 物件名 | スカイコート学芸大学 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区碑文谷5丁目5-19 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 19.32㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | プレール都立大 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区平町2丁目5-17 東急東横線 都立大学駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 31.68㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | エル・アルカサル中目黒 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区青葉台1丁目28-3 東急東横線 中目黒駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 22.75㎡ | SRC | 25戸 |
| 物件名 | マートルコート中目黒 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒1丁目9-22 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.62㎡ | SRC | 38戸 |
| 物件名 | 自由ヶ丘第5マンション 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区自由が丘2丁目1-19 東急東横線 自由が丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 37.43㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | 松見坂武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区青葉台4丁目6-17 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 39.53㎡ | SRC | 163戸 |
東京都目黒区の不動産投資参考データ
空室率
目黒区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 目黒区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、目黒区の空室率は9.8%です。
目黒区の空室率は2003年に9.9%、2013年には9.8%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
目黒区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、目黒区の2010年の人口は263,237人です。
2005年は248,749人だったので、5.8%増えています。
地価公示
目黒区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 95万4,590円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 181万3,610円／m² |
目黒区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり95万4,590円です。
目黒区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり181万3,610円です。
- 目黒区の地域情報
- 目黒区の総人口は288,088人で世帯数は155,610世帯となっています。 目黒区では主な祭り・行事として目黒区民まつり/マリクレールフェスティバル/甘諸まつり/目黒区文化祭/自由が丘女神まつり/目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル)/MIFA国際交流フェスティバル/大鳥神社酉の市/障害者週間記念イベント/めぐろ地域福祉のつどい/めぐろスポーツまつり/目黒区消費生活展/人権週間区民のつどい/自由が丘スイーツフェスタ/区展/目黒シティランがあります。 また、目黒区独自の取り組みとしては、目黒区地域街づくり条例/目黒区景観条例/学校版めぐろグリーンアクションプログラム/目黒区子ども条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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