東京都 大田区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田1丁目27-3 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩5分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区大森中3丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | セブンスターハイツ久が原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区北嶺町 東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 26.06㎡ | RC | 25戸 |
御嶽山駅徒歩1分の立地
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区池上7丁目 東急池上線 池上駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.76㎡ | RC | 47戸 |
2面採光♪ルーフバルコニーあり！近隣施設充実★
| 物件名 | ニューライフ大森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北2丁目2-5 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 37.08㎡ | SRC | 158戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 区分マンション 東京都大田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森東1丁目 京急本線 平和島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.45㎡ | SRC | 41戸 |
京急本線「平和島」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区羽田3丁目 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 30.01㎡ | RC | 57戸 |
最上階、南向きバルコニー♪！オートロック完備！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,520万円 | 利回り | 4.89％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町2丁目 京急本線 平和島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.37㎡ | RC | 27戸 |
南向きバルコニー♪駅から徒歩5分、周辺施設充実！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,520万円 | 利回り | 4.89％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町2丁目 京急本線 平和島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.37㎡ | RC | 27戸 |
平和の森公園が近く緑豊か♪近隣施設充実！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南雪谷2丁目 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.80㎡ | RC | 44戸 |
最上階、オートロックシステム完備♪宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南馬込1丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.31㎡ | RC | 14戸 |
駅から徒歩5分！宅配ボックス、コンビニ徒歩3分♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区中馬込1丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.60㎡ | RC | 47戸 |
3駅2線利用可能♪オートロックシステム、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区中馬込1丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.60㎡ | RC | 47戸 |
周辺施設充実！駐車場あり、オートロックシステム完備♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.65％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南蒲田1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 18.48㎡ | SRC | 78戸 |
駅から徒歩1分！ペット飼育可能、オートロック完備♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区千鳥2丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 21.90㎡ | RC | 35戸 |
ペット飼育可能♪オートロックシステム、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.90㎡ | RC | 33戸 |
駅から徒歩3分♪ペット飼育可能、東向きバルコニー！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北6丁目 京急本線 平和島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 21.23㎡ | RC | 58戸 |
駅から徒歩4分！宅配ボックス設置、東向き住戸♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田4丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.69㎡ | RC | 56戸 |
陽当り良好、東向きバルコニー♪4路線3駅利用可能！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区鵜の木2丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.57㎡ | RC | 56戸 |
駅近、駅から徒歩2分♪パウダールーム有！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.35％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森東5丁目 東京モノレール 昭和島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.71㎡ | RC | 62戸 |
ペット飼育可能♪宅配ボックス、独立洗面台！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.80㎡ | RC | 131戸 |
オートロック、宅配ボックス設置♪駅から徒歩3分！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.64％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西5丁目 京急本線 大森町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 29.89㎡ | RC | 41戸 |
オートロック完備、ディンプルキー！宅配ボックス設置♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町1丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 30.00㎡ | RC | 30戸 |
南向きバルコニー♪モニター付オートロック、駅から徒歩4分！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 4.62％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南蒲田1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.34㎡ | RC | - |
駅から徒歩3分！オートロック、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 4.48％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区千鳥2丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.62㎡ | RC | 73戸 |
インターネット完備、オートロック♪東急多摩川線、池上線線の2線利用可能！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.45％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田8丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 22.71㎡ | SRC | 92戸 |
エントランスオートロック、門住戸♪駅から徒歩2分！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区仲池上1丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 43.20㎡ | RC | 43戸 |
オートロック完備、宅配ボックス♪パウダールーム有！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区田園調布南 東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.37㎡ | RC | 44戸 |
駅から徒歩4分！オートロック完備、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.27％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田8丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 22.71㎡ | SRC | 92戸 |
駅から徒歩2分！角部屋、ウォークインクローゼット有♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,520万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田8丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 23.31㎡ | RC | 73戸 |
角部屋♪オートロック、宅配ボックス有！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区仲池上2丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 29.42㎡ | RC | 47戸 |
オートロック、宅配ボックス設置！ペット飼育可能♪
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,610万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田2丁目 東急池上線 池上駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.72㎡ | RC | 34戸 |
ペット飼育可能♪オートロック完備、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 3.87％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西3丁目 京急本線 大森町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.97㎡ | RC | 26戸 |
最上階、南西向き陽当り良好♪パウダールーム！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,740万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.52㎡ | RC | 63戸 |
2面採光、駐車場有♪周辺施設充実！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,060万円 | 利回り | 3.80％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森東2丁目 京急本線 大森町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 37.30㎡ | RC | 22戸 |
オートロック有、ペット飼育可能♪駅から徒歩4分！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 4.02％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区鵜の木1丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 38.54㎡ | RC | 25戸 |
南西向き陽当り良好♪宅配ボックス設置、オートロック完備！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 4.08％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 38.18㎡ | RC | 30戸 |
東向きの角住戸、ペット飼育可能♪オートロックシステム完備♪！
| 物件名 | 東京都大田区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 4.76％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区多摩川2丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 54.13㎡ | RC | 27戸 |
大型ルーフバルコニー付♪デザイナーズ、全室角部屋！
| 物件名 | 日興パレセゾン鵜の木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区鵜の木2丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 18.76㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
■■東急多摩川「鵜の木」駅・複数駅利用可・閑静な住宅街■■
| 物件名 | メインステージ久が原第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原5丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 23戸 |
■■千鳥町駅・南向きバルコニー・2駅利用可・EV完備■■
| 物件名 | セブンスターハイツ久が原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区北嶺町 東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 26.06㎡ | RC | 25戸 |
■■御嶽山駅徒歩1分・オートロック・室内洗濯置場有・EV■■
東京都大田区の不動産投資参考データ
空室率
大田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大田区 | 14.8% | |
総務省の調査によれば、大田区の空室率は14.8%です。
大田区の空室率は2003年に12.4%、2013年には14.8%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
大田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大田区の2010年の人口は687,024人です。
2005年は663,935人だったので、3.5%増えています。
地価公示
大田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 48万1,660円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万2,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 34万6,500円／m² |
大田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり48万1,660円です。
大田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万2,000円です。
大田区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万6,500円です。
- 大田区の地域情報
- 大田区の総人口は717,082人で世帯数は371,149世帯となっています。 大田区では主な祭り・行事として六郷神社子ども流鏑馬/洗足池春宵の響/羽田神社夏季例大祭/水止舞/大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」/池上本門寺お会式/酉の市があります。 また、大田区独自の取り組みとしては、新空港線(蒲蒲線)整備/羽田空港跡地第1ゾーンにおける新産業創造・発信拠点の形成/国家戦略特区を活用した「特区民泊」の展開/道路占用許可特例によるさかさ川通りでの賑わい創出/勝海舟記念館整備/空港臨海部における新スポーツ健康ゾーンの整備/IoT仲間まわしによる中小企業の生産性向上/次世代産業分野クラスターの形成/「国際都市おおた協会」の開設/障がい者の地域生活支援拠点(さぽーとぴあ)の整備があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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