東京都 大田区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区下丸子1丁目 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北1丁目11-10 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩2分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区西馬込1丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | クリオ石川台壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区石川町2丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.71㎡ | RC | 41戸 |
石川台駅徒歩5分の立地・洗足池公園徒歩10分
| 物件名 | エンゼルハイム大森第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西4丁目 京急本線 大森町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 13.75㎡ | RC | 19戸 |
■■京急本線「大森町」駅・新耐震基準・2駅利用可■■
| 物件名 | AXAS洗足池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南千束3丁目 東急池上線 洗足池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.58㎡ | RC | 26戸 |
洗足池駅徒歩5分の立地
| 物件名 | スカイコート蒲田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目3-10 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.50㎡ | RC | 95戸 |
| 物件名 | スカイコート蒲田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.60㎡ | SRC | 95戸 |
★オーナーチェンジ物件 ★3路線利用可 ★2駅利用可
| 物件名 | スカイコート蒲田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.60㎡ | SRC | 95戸 |
■■蓮沼駅徒歩1分・角部屋・エレベーター・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | ランデージ東雪ヶ谷 300 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東雪谷2丁目14-1 東急池上線 石川台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.83㎡ | RC | 26戸 |
東京23区 オートロック付き 利回り5.81%
| 物件名 | プレールドゥーク羽田WEST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区萩中2丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 19.85㎡ | RC | 28戸 |
最上階角部屋3面採光
| 物件名 | 菱和パレス大森 300 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 4.81％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北1丁目23-17 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.11㎡ | RC | 73戸 |
| 物件名 | メインステージ大森北2 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北6丁目1-11 京急本線 平和島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 25.68㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | AELL蒲田南 利回り4.25％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南六郷2丁目 京急本線 雑色駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 40.12㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | カーサ大森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西2丁目 京急本線 平和島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 24.30㎡ | SRC | 292戸 |
■京急線「平和島」駅徒歩8分・総戸数292戸・2Ｋタイプ■
| 物件名 | さんろーどダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.97㎡ | SRC | 144戸 |
■池上線 蓮沼駅徒歩2分・総戸数144戸・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | スカイコート蒲田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.60㎡ | SRC | 95戸 |
| 物件名 | スカイコート蒲田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目3-10 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.60㎡ | SRC | 95戸 |
| 物件名 | ステージファースト多摩川アジールコート 利回り5.46％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区多摩川2丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.02㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | ＡＸＡＳ洗足池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南千束3丁目 東急池上線 洗足池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.58㎡ | RC | 26戸 |
■■洗足池駅徒歩5分・他路線利用可・平成22年築■■
| 物件名 | メインステージ大森本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 30.00㎡ | RC | 30戸 |
大森海岸駅徒歩3分の立地・4階部分1DK
| 物件名 | メインステージ蒲田3 利回り4.73％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田4丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 43.84㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ブラン大森南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森南5丁目 東京モノレール 昭和島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.16㎡ | RC | 17戸 |
■■昭和島駅・エレベーター・南向きバルコニー・新耐震基準■■
| 物件名 | ランデージ東雪ケ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東雪谷2丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.83㎡ | RC | 26戸 |
■■石川台駅 徒歩3分・EV・角部屋・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | ファミニュー大森南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森南3丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 16.64㎡ | RC | 49戸 |
■■京急線梅屋敷駅徒歩19分・介護付き有料老人ホーム■■
| 物件名 | グリーンキャピタル石川台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南千束3丁目27-14 東急池上線 石川台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.16㎡ | RC | 11戸 |
国立大学通学圏内 3沿線4駅利用可 自然あふれる住宅地
| 物件名 | ファミニュー大森南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森南3丁目10-4 京急本線 梅屋敷駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 15.90㎡ | RC | 48戸 |
オメガエステートよりお届け！「梅屋敷」駅 徒歩19分！！
| 物件名 | ヴィータローザ東雪谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東雪谷4丁目 東急池上線 洗足池駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 25.65㎡ | RC | 27戸 |
■■人気の東急線・洗足池・2007年築■■
| 物件名 | グランドコンシェルジュ蒲田イースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 20.15㎡ | RC | 35戸 |
■■糀谷駅 徒歩5分・バストイレ別・EV・宅配ボックス■■
| 物件名 | ガリシア大森East | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森中1丁目 京急本線 大森町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 25.52㎡ | RC | 27戸 |
■大森町駅徒歩3分■梅屋敷駅徒歩10分□オーナーチェンジ物件
| 物件名 | スカイコート蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区南蒲田3丁目10-10 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.51㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | スカイコート蒲田第2 800 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口3丁目3-10 東急池上線 蓮沼駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.60㎡ | SRC | 95戸 |
| 物件名 | シティオ多摩川 利回り6.75％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西六郷2丁目 京急本線 雑色駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.92㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | ステージファースト多摩川アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区多摩川2丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.02㎡ | RC | 30戸 |
■多摩川線「矢口渡」駅・オートロック付・室内洗濯機置場あり■
| 物件名 | ステージファースト多摩川アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区多摩川2丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.02㎡ | RC | 30戸 |
角部屋2面採光
| 物件名 | ルーブル蒲田南六番館 利回り4.51％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,060万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.46㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | パークタワー東京フロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田4丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 68.67㎡ | RC | 159戸 |
●三井不動産旧分譲●免震構造●常勤管理●機能性豊かな2WAY動線の独立型キッチン●居室約6帖以上●
| 物件名 | ル・サンクアイリスタワー 利回り4.33％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田3丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 85.51㎡ | RC | 207戸 |
| 物件名 | ワコーレ西馬込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区仲池上2丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.78㎡ | RC | 48戸 |
■■西馬込駅・オートロック・EV・外観タイル■■
| 物件名 | 日神パレス平和島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,370万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町1丁目 京急本線 平和島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.80㎡ | SRC | 122戸 |
■■平和島駅 徒歩7分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | ステージファースト多摩川アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区多摩川2丁目12-20 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.02㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | ステージグランデ大鳥居アジールコート 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 3.84％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷3丁目11-5 京急空港線 大鳥居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.52㎡ | RC | 64戸 |
【弊社元付】「ステージファースト」「ステージグランデ」「グランドコンシェルジュ」シリーズマンション！
| 物件名 | ランドステージ西馬込ザベイシス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,930万円 | 利回り | 4.42％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西馬込2丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 29.64㎡ | RC | 62戸 |
角部屋2面採光・ペット飼育可(細則有)
東京都大田区の不動産投資参考データ
空室率
大田区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大田区 | 14.8% | |
総務省の調査によれば、大田区の空室率は14.8%です。
大田区の空室率は2003年に12.4%、2013年には14.8%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
大田区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大田区の2010年の人口は687,024人です。
2005年は663,935人だったので、3.5%増えています。
地価公示
大田区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 52万6,380円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 90万6,170円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 39万6,400円／m² |
大田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり52万6,380円です。
大田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり90万6,170円です。
大田区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり39万6,400円です。
- 大田区の地域情報
- 大田区の総人口は748,081人で世帯数は399,628世帯となっています。 大田区では主な祭り・行事として六郷神社子ども流鏑馬/洗足池春宵の響/羽田神社夏季例大祭/水止舞/大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」/池上本門寺お会式/酉の市/OTAふれあいフェスタ/おおた和の祭典/大田区区民スポーツまつり/OTAウォーキング/おおたスポーツ健康フェスタがあります。 また、大田区独自の取り組みとしては、新空港線(蒲蒲線)整備/羽田空港跡地第1ゾーンにおける新産業創造・発信拠点の形成/国家戦略特区を活用した「特区民泊」の展開/道路占用許可特例によるさかさ川通りでの賑わい創出/勝海舟記念館の運営/空港臨海部における新スポーツ健康ゾーンの整備/IoT仲間まわしによる中小企業の生産性向上/次世代産業分野クラスターの形成/「国際都市おおた協会」との連携/障がい者の地域生活支援拠点(さぽーとぴあ)の運営があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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