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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

7 1~7件を表示
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店舗・事務所・その他 大田区店舗融資相談受付中中国語対応可能

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 1億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区田園調布2丁目51-5 東急東横線 田園調布駅 徒歩2分
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店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都大田区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西蒲田8丁目 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
大田区東六郷2丁目戸建間取り

登録画像2枚

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物件名 大田区東六郷2丁目戸建
価格 1,800万円 利回り 6.33%
住所
交通
東京都大田区東六郷2丁目20-12 京急本線 雑色駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 37.47㎡ 木造 -

Lifit Home株式会社

情報更新日:2021/06/02

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像7枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 1億3,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区池上3丁目 東急池上線 池上駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 370.34㎡ 鉄骨造 -

新耐震基準 公道約7Mに接道 売り工場

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/06/14

大田区店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 大田区店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区田園調布2丁目51-5 東急東横線 田園調布駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 132.12㎡ 鉄骨造 -

・東急東横線田園調布駅2分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/06/11

店舗・事務所・その他 東京都大田区間取り

登録画像10枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 7,280万円 利回り 4.12%
住所
交通
東京都大田区蒲田3丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 70.30㎡ 木造 -

★賃貸中 旅館業許可済 民泊としても・自己使用も可 築浅2019年11月築

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/06/14

ニックハイム大森第三全体外観10/4撮影

登録画像24枚

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物件名 ニックハイム大森第三
価格 2,888万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目26-10 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 50.73㎡ RC 22戸

大森駅徒歩5分!2005年より普通賃貸契約、保証会社あり。現行年間収入165万、表面利回り5.71%

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/06/07

西糀谷2丁目中古戸建外観

登録画像3枚

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物件名 西糀谷2丁目中古戸建
価格 2,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西糀谷2丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 40.34㎡ 木造 -

株式会社ニューエスト ハウスドゥ!馬込店

情報更新日:2021/06/13

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像5枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西蒲田8丁目 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 166.74㎡ 鉄骨造 -

★賃貸付住宅★賃貸部分満室稼働中★京浜東北線「蒲田」駅近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/06/14

7 1~7件を表示

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東京都大田区の不動産投資参考データ

空室率

大田区の空室率は?

市区町村名 空室率
大田区 14.8%

総務省の調査によれば、大田区の空室率は14.8%です。
大田区の空室率は2003年に12.4%、2013年には14.8%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

大田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大田区の2010年の人口は687,024人です。
2005年は663,935人だったので、3.5%増えています。

地価公示

大田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 48万1,660円/m²
商業地の平均地価公示 77万2,000円/m²
工業地の平均地価公示 34万6,500円/m²

大田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり48万1,660円です。
大田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万2,000円です。
大田区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万6,500円です。

大田区の地域情報
大田区の総人口は717,082人で世帯数は371,149世帯となっています。 大田区では主な祭り・行事として六郷神社子ども流鏑馬/洗足池春宵の響/羽田神社夏季例大祭/水止舞/大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」/池上本門寺お会式/酉の市があります。 また、大田区独自の取り組みとしては、新空港線(蒲蒲線)整備/羽田空港跡地第1ゾーンにおける新産業創造・発信拠点の形成/国家戦略特区を活用した「特区民泊」の展開/道路占用許可特例によるさかさ川通りでの賑わい創出/勝海舟記念館整備/空港臨海部における新スポーツ健康ゾーンの整備/IoT仲間まわしによる中小企業の生産性向上/次世代産業分野クラスターの形成/「国際都市おおた協会」の開設/障がい者の地域生活支援拠点(さぽーとぴあ)の整備があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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