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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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倉庫・工場・その他 店舗・事務所・その他 東京都大田区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西蒲田8丁目 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像5枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 1億6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西六郷2丁目 京急本線 雑色駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 250.44㎡ RC -

駅8分 2007年築 三井ホーム施工 ホームエレベーター完備

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/09

大田区戸建融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像5枚

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物件名 大田区戸建融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西六郷2丁目44-5 京急本線 雑色駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 250.44㎡ RC -

・京急本線雑色駅8分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像9枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区新蒲田2丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 61.96㎡ 木造 -

蒲田駅が徒歩圏内 店舗付住宅

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/09

1棟住宅付工場融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像4枚

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物件名 1棟住宅付工場融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区大森西1丁目15-3 京急本線 大森町駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 178.06㎡ 鉄骨造 -

・京急本線大森町駅13分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

店舗・事務所・その他 東京都大田区

登録画像30枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 4,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区東六郷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 87.34㎡ 木造 1戸

☆★☆ 京急本線『京急蒲田駅』利用 4380万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/08

店舗・事務所・その他 東京都大田区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 7,280万円 利回り 6.96%
住所
交通
東京都大田区蒲田3丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 70.30㎡ 木造 -

旅館業許可済、民泊稼働中 築浅2019年11月築

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/09

西糀谷2丁目中古戸建外観

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物件名 西糀谷2丁目中古戸建
価格 2,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西糀谷2丁目 京急空港線 糀谷駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 40.34㎡ 木造 -

株式会社ニューエスト ハウスドゥ!馬込店

情報更新日:2020/08/08

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像30枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 9,500万円 利回り 1.79%
住所
交通
東京都大田区西蒲田8丁目 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 166.74㎡ 鉄骨造 3戸

☆★☆ 東急池上線『蒲田駅』利用 9500万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/08

京急雑色駅7分 1階路面店舗 1階外観

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物件名 京急雑色駅7分 1階路面店舗 1階
価格 6,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区南六郷3丁目 京急本線 雑色駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 145.50㎡ RC -

雑色駅徒歩7分 角地 1階路面店舗 RC造 平成築

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/08/08

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像2枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 4,800万円 利回り 7.42%
住所
交通
東京都大田区大森北6丁目30-16 京急本線 平和島駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 87.61㎡ SRC -

株式会社マドリアル 本店

情報更新日:2020/08/07

店舗・事務所・その他 東京都大田区外観

登録画像5枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都大田区
価格 9,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区西蒲田8丁目 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 166.74㎡ 鉄骨造 -

賃貸付住宅 賃貸部分満室稼働中 京浜東北線「蒲田」駅近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/09

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東京都大田区の不動産投資参考データ

空室率

大田区の空室率は?

市区町村名 空室率
大田区 14.8%

総務省の調査によれば、大田区の空室率は14.8%です。
大田区の空室率は2003年に12.4%、2013年には14.8%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

大田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大田区の2010年の人口は687,024人です。
2005年は663,935人だったので、3.5%増えています。

地価公示

大田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 48万1,660円/m²
商業地の平均地価公示 77万2,000円/m²
工業地の平均地価公示 34万6,500円/m²

大田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり48万1,660円です。
大田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万2,000円です。
大田区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり34万6,500円です。

大田区の地域情報
大田区の総人口は717,082人で世帯数は371,149世帯となっています。 大田区では主な祭り・行事として大田区平和都市宣言記念事業「花火の祭典」/馬込文士村大桜まつり/子どもガーデンパーティー/水神祭/洗足池灯ろう流し/全国鵜の木まつり/大田市場まつり/区民スポーツまつり/おおたスポーツ健康フェスタ/OTAウォーキング/OTAふれあいフェスタ/池上本門寺「お会式」/国際都市おおたフェスティバルin「空の日」羽田/洗足池春宵の響があります。 また、大田区独自の取り組みとしては、新空港線(蒲蒲線)整備/羽田空港跡地第1ゾーンにおける新産業創造・発信拠点の形成/国家戦略特区を活用した「特区民泊」の展開/道路占用許可特例によるさかさ川通りでの賑わい創出/勝海舟記念館整備/空港臨海部における新スポーツ健康ゾーンの整備/IoT仲間まわしによる中小企業の生産性向上/次世代産業分野クラスターの形成/「国際都市おおた協会」の開設/障がい者の地域生活支援拠点(さぽーとぴあ)の整備があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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