東京都 世田谷区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億3,710万円 | 利回り | 3.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢2丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 5.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛4丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 5.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台5丁目8-35 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億3,450万円 | 利回り | 4.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 | ||
本日掲載
| 物件名 | メゾン・ド・リベルテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀4丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 14.78㎡ | RC | 27戸 |
本日掲載
| 物件名 | 第3千歳船橋ヒミコマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋7丁目20-5 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 44.98㎡ | RC | 29戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
本日掲載
| 物件名 | いづみハイツ芦花公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山3丁目25-10 京王線 芦花公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 57.18㎡ | SRC | 28戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
本日掲載
| 物件名 | 二子玉川ロイヤルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉川4丁目9-27 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 61.71㎡ | RC | 38戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ペガサスマンション等々力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力2丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.38㎡ | RC | 26戸 |
■■尾山台駅徒歩3分・角部屋・2駅利用可・収納スペース■■
| 物件名 | エルム奥沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢1丁目4-4 東急池上線 石川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 24.88㎡ | RC | 21戸 |
◆世田谷区奥沢◆表面7.01％◆最寄り[石川台]駅◆月額賃料69000円で賃貸中◆角部屋◆
| 物件名 | 用賀コーポラス 投資利回り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀3丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 32.86㎡ | 鉄骨造 | 56戸 |
| 物件名 | グレイスヒルズ成城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,820万円 | 利回り | 3.91％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区祖師谷3丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.70㎡ | RC | 21戸 |
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分
| 物件名 | 日興パレセゾン田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川1丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.18㎡ | SRC | 33戸 |
■■人気の田園調布・3駅利用可・賃貸中■
| 物件名 | 光輪世田谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区世田谷1丁目 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 38.12㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 光輪世田谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区世田谷1丁目 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 38.12㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 正ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区瀬田3丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 38.01㎡ | RC | 33戸 |
最上階のお部屋・角部屋2面採光
| 物件名 | 「用賀」駅徒歩5分、近隣商業地域・角地の木造店舗満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀3丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 117.87㎡ | 木造 | - |
田園都市線「用賀」駅徒歩5分、木造店舗。中町通り沿いで満室稼働中！近隣商業地域の角地
| 物件名 | 千歳烏山一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,380万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山3丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 211.36㎡ | ALC造 | 8戸 |
★軽量鉄骨造★平成27年築★バストイレ別★
| 物件名 | ライフピア香・ライフピア司 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢4丁目5-7 京王線 上北沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.48㎡ | 木造 | 20戸 |
上北沢駅徒歩5分！都心までのアクセス良好。新宿駅まで15分！収益アパート2棟一括売り！
| 物件名 | パレスハイツ千歳烏山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区粕谷4丁目19-8 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.46㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | オープンレジデンシア桜新町テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻4丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 36.84㎡ | RC | 25戸 |
●2018年築●1階角部屋●テラス付●ペット2匹可●
| 物件名 | マイキャッスル学芸大学2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬6丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 37.50㎡ | RC | 24戸 |
●新規フルリノベーション7月末完成予定●学芸大学駅徒歩6分●
| 物件名 | 上野毛 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上野毛4丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 319.37㎡ | RC | 16戸 |
世田谷区。 現在満室。 駅徒歩9分。 RC造。
| 物件名 | 若林ハイホームA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,099万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林3丁目15-3 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 44.64㎡ | SRC | 103戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王井の頭線 新代田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.50㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | 日興パレセゾン田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川1丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.18㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | ビット用賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区用賀1丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.49㎡ | RC | 18戸 |
■■用賀駅・バストイレ別・オートロック・宅配BOX・EV■■
| 物件名 | SO-FACTORY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大蔵6丁目 東急田園都市線 二子玉川駅 バス10分 永安寺下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 279.45㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
南ひな壇の日当たり・通風良好な立地 遊び心のあるデザイナーズ賃貸住宅「SO-FACTORY」
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.50㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | スカイコート千歳烏山2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山6丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.43㎡ | RC | 29戸 |
■■千歳烏山徒歩6分・洗濯置場有・バルコニー南東向き■■
| 物件名 | スカイコート池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.00㎡ | RC | 31戸 |
南向き
| 物件名 | スカイコート池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 15.00㎡ | RC | 31戸 |
■■池尻大橋駅徒歩5分・総戸数31戸・南向きバルコニー■■
| 物件名 | ベルジェ世田谷区役所前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.97％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林4丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 25.17㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | リブリ・宮坂 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円 | 利回り | 4.65％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区宮坂1丁目 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 266.80㎡ | 木造 | - |
2路線3駅徒歩利用可・近隣大学多数・生活施設充実・世代を問わず今後も多くの方のニーズに応える物件です
| 物件名 | 下馬５丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬5丁目16-5 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 71.21㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 成城学園サマリアマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区成城1丁目9-2 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 83.57㎡ | RC | 24戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | スカイコート尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.98㎡ | RC | 38戸 |
■■大井町線「尾山台」駅徒歩3分・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | スカイコート池尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻3丁目16-18 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | - | RC | 31戸 |
| 物件名 | エルム奥沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区奥沢1丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 24.88㎡ | RC | 21戸 |
■■3路線3駅利用可能・角部屋■■
| 物件名 | ベルジェ世田谷区役所前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.97％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林4丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 25.17㎡ | RC | 20戸 |
角部屋2面採光
| 物件名 | リヴシティ世田谷上馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬5丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.50㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | リヴシティ世田谷上馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬5丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.50㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | ヴァリー等々力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区等々力7丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 44.28㎡ | SRC | 15戸 |
バルコニーから多摩川の花火大会が見えます
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/せたがや梅まつり/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/産後ケア事業/不燃化特区/世田谷「日本語」教育特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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