東京都 世田谷区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区給田2丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩9分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 4.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 4.18％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢2丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山9丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | フィールドコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜上水2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 370.98㎡ | 木造 | 16戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入14 004 000円 南向き 東南角地 駐車場6台中2台契約中
| 物件名 | メゾン・ド・エクレール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 810万円 | 利回り | 8.74％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 12.50㎡ | RC | 12戸 |
最上階角住戸・キャロットタワー徒歩圏
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 Ｃ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.74㎡ | RC | 16戸 |
■■小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | エヴェナール上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 20戸 |
■■上北沢駅・南西角部屋・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 千歳烏山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
★南向き★1K×8戸★全室ロフト付き★
| 物件名 | ユースフル千歳烏山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山4丁目5-7 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.85㎡ | RC | 35戸 |
5階建て最上階角部屋！
| 物件名 | ドルチェ八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区八幡山1丁目1-21 京王線 上北沢駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.22㎡ | RC | 14戸 |
閑静な住宅街で、買い物に便利な立地です。
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目1-3 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.53㎡ | RC | 16戸 |
最上階南向き！
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目1-3 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.43㎡ | RC | 316戸 |
最上階！角部屋！2面採光！
| 物件名 | 日興パレセゾン田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川1丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.18㎡ | SRC | 33戸 |
■■人気の田園調布・3駅利用可・賃貸中■
| 物件名 | ペガサスマンション経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂2丁目13 小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.75㎡ | SRC | 84戸 |
小田急経堂駅徒歩6分！
| 物件名 | トーシンフェニックスマンション西経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋5丁目1-3 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.74㎡ | RC | 16戸 |
デザイナーズルーム！
| 物件名 | 区分マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷1丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.25㎡ | RC | 28戸 |
京王線「千歳烏山」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | メゾン・ド・オーポン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区砧2丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 12.29㎡ | RC | 43戸 |
■■千歳船橋駅・2駅利用可・新耐震基準・EV完備■■
| 物件名 | エヴェナール上北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢5丁目8-12 京王線 上北沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 20戸 |
南部屋！陽当たり良好！
| 物件名 | クランツ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂1丁目39-7 小田急小田原線 経堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 116.40㎡ | RC | 26戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 533.08㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | トップ成城学園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 7.79％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区成城2丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.03㎡ | RC | 62戸 |
■■成城学園前駅徒歩3分・室内洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | リバティヒルズ八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山1丁目 京王線 八幡山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.24㎡ | RC | 33戸 |
八幡山駅徒歩4分の好立地・フローリング・新耐震基準・室内洗濯機置場
| 物件名 | メゾン・ド・オルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 15.63㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | スカイコート尾山台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.98㎡ | RC | 38戸 |
■■大井町線「尾山台」駅徒歩3分・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ザ・グランプルーヴ上馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,020万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目4-9 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 45.37㎡ | RC | 38戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | フロント新代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田4丁目 京王井の頭線 新代田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.76㎡ | RC | 43戸 |
■■新代田駅徒歩2分・リフォーム済・オートロック・EV■■
| 物件名 | 経堂ヒミコマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂5丁目35-15 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 56.16㎡ | RC | 15戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ハイツ西岡（旧・ハイツ松下） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区弦巻3丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 300.79㎡ | RC | 6戸 |
2駅2路線利用可！賃貸併用住宅 オーナー専用のEV・屋上あり！
| 物件名 | マイステージ代田橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.35㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | マイステージ代田橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区羽根木1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.35㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ブライズ下北沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,730万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田5丁目 京王井の頭線 新代田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.38㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション上北沢第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上北沢4丁目 京王線 上北沢駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 57.74㎡ | RC | 24戸 |
京王線「上北沢」駅徒歩4分、オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 123坪東南角地、ほぼ実勢価格世田谷区千歳台一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台5丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 453.60㎡ | RC | 16戸 |
123.23坪の敷地。ほぼ実勢価格！閑静な住宅街の東南角地。昭和59年築の新耐震基準建物。
| 物件名 | メインステージ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区桜2丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.68㎡ | RC | 17戸 |
新耐震基準
| 物件名 | ダイホープラザ千歳烏山Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山6丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.66㎡ | RC | 43戸 |
■■千歳烏山駅徒歩5分・2駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | 区分マンション 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田4丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.64㎡ | RC | 31戸 |
最上階南向き
| 物件名 | メゾン・ド・クリスタル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 21.84㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の三軒茶屋・約22平米・1ＤＫ■■
東京都世田谷区の不動産投資参考データ
空室率
世田谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 世田谷区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
世田谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。
地価公示
世田谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 54万4,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 77万7,410円／m² |
世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。
- 世田谷区の地域情報
- 世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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