東京都 渋谷区の一棟マンションの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ソレイユ恵比寿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,000万円 | 利回り | 2.86％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区恵比寿3丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 344.98㎡ | RC | - |
現況、満室稼働中！想定年間収入12 901 704円 南西角地
| 物件名 | 一棟マンション 東京都渋谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,000万円 | 利回り | 2.86％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区恵比寿3丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 344.98㎡ | RC | - |
現況、満室稼働中！想定年間収入12 901 704円 南西角地
| 物件名 | リシェス千駄ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,980万円 | 利回り | 4.45％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-20 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 190.01㎡ | RC | 7戸 |
千駄ヶ谷5丁目売ビル。2020年リニューアル工事実施
| 物件名 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅 満室一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 3.71％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前5丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 185.64㎡ | RC | - |
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分、満室稼働中のRC造一棟マンション
| 物件名 | 笹塚2棟一括マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 130.22㎡ | RC | 20戸 |
★ロフト付き★1K×20戸★令和元年築★
| 物件名 | 神宮前5丁目一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 3.71％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前5丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 185.64㎡ | RC | - |
現況、満室稼働中！想定年間収入11 868千円（税別） 境界確定済
| 物件名 | 一棟マンション 東京都渋谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 3.71％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前5丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 185.64㎡ | RC | - |
現況、満室稼働中！想定年間収入11 868千円（税別） 境界確定済
| 物件名 | 渋谷区神宮前1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 3.71％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前5丁目 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 185.64㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩7分！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都渋谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,000万円 | 利回り | 2.86％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区恵比寿3丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 344.98㎡ | RC | - |
【満室】恵比寿駅徒歩10分 エレベーターあり 検査済証あり
| 物件名 | スターフィールズ幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町6丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 82.20㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | グランエスト幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目17-3 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | - | その他 | 14戸 |
| 物件名 | 目黒区千駄ヶ谷駅徒歩5分・新築・土地面積35坪強 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,930万円 | 利回り | 3.80％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目 JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 225.69㎡ | RC | 9戸 |
新築・現在募集中
| 物件名 | 渋谷区2棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 130.22㎡ | RC | - |
●令和1年10月築！ ●最寄り駅徒歩10分！
東京都渋谷区の不動産投資参考データ
空室率
渋谷区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 渋谷区 | 12.1% | |
総務省の調査によれば、渋谷区の空室率は12.1%です。
渋谷区の空室率は2003年に11.2%、2013年には12.1%で10年程で0.9%上がっています。
人口推移
渋谷区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、渋谷区の2010年の人口は196,927人です。
2005年は199,280人だったので、1.2%減っています。
地価公示
渋谷区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 130万5,960円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 708万7,880円／m² |
渋谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり130万5,960円です。
渋谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり708万7,880円です。
- 渋谷区の地域情報
- 渋谷区の総人口は243,883人で世帯数は149,856世帯となっています。 渋谷区では主な祭り・行事として渋谷区くみんの広場/渋谷・鹿児島おはら祭/原宿表参道元気祭スーパーよさこい/全恵比寿納涼盆踊り大会/春の小川合唱祭/忠犬ハチ公慰霊祭/渋谷盆踊り大会/おとなりサンデー/渋谷カウントダウン/渋谷・表参道Women's Runがあります。 また、渋谷区独自の取り組みとしては、渋谷区安全・安心でやさしいまちづくり条例/渋谷駅周辺地域の安全で安心な環境の確保に関する条例/渋谷区ラブホテル建築規制条例/渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例/渋谷区震災対策総合条例/渋谷区公契約条例/渋谷区男女平等及び多様性を尊重する社会を推進する条例/しぶやおとなりサンデーがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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