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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都中野区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 5,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中野5丁目 JR中央本線 中野駅 徒歩6分
中野区中野5丁目 〜中野新仲見世商店街 店舗〜間取り

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物件名 中野区中野5丁目 〜中野新仲見世商店街 店舗〜
価格 5,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中野5丁目55-10 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 27.26㎡ 木造 -

JR中央・総武線「中野」駅 徒歩5分・中野新仲見世商店街 ・居抜き店舗物件(現在レコード店営業中)

大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター

情報更新日:2020/10/26

店舗・事務所・その他 東京都中野区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都中野区
価格 5,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中野5丁目 JR中央本線 中野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 67.05㎡ 木造 -

中野駅6分 店舗付住宅 駅周辺にはショッピングモール有

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/27

野方文化マーケット外観

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物件名 野方文化マーケット
価格 6,500万円 利回り 4.43%
住所
交通
東京都中野区野方5丁目30-5 西武新宿線 野方駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - 木造 -

ケバブ屋(月/5万円)・カレー屋(月/10万円)・居酒屋(月/6万円)・倉庫(月/3万円)で賃貸中。

合同会社まるふく

情報更新日:2020/10/22

店舗・事務所・その他 東京都中野区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都中野区
価格 1億7,200万円 利回り 6.06%
住所
交通
東京都中野区新井1丁目 JR総武線 中野駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 290.97㎡ 鉄骨造 -

現在満室稼働中!複数路線利用可能でアクセス良好!総戸数 8戸!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/27

中野区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 中野区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中央5丁目1-2 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 130.09㎡ RC -

・東京メトロ丸ノ内線新中野駅2分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

店舗・事務所・その他 東京都中野区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都中野区
価格 1億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中央5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 130.09㎡ RC -

丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分 店舗付住宅!JR・東西線「中野」駅徒歩10分!青梅街道に面す

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/27

要ビル外観

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物件名 要ビル
価格 1億1,400万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都中野区鷺宮3丁目17-6 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 - RC 8戸

賃料月額617,410円、年間収入7,408,920円、表面利回り6.5%にて、満室稼働中。

株式会社 DC.21 本店

情報更新日:2020/10/18

店舗・事務所・その他 東京都中野区

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都中野区
価格 2億5,900万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 317.92㎡ RC 7戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

NKビル

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物件名 NKビル
価格 2億5,900万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 317.92㎡ RC 7戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/23

店舗・事務所・その他 東京都中野区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都中野区
価格 2億7,500万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 317.92㎡ RC -

丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩1分 店舗・事務所・居宅収益物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/27

中野区五丁目店舗

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物件名 中野区五丁目店舗
価格 9,500万円 利回り 4.60%
住所
交通
東京都中野区中野5丁目36-3 JR中央本線 中野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 39.28㎡ SRC 2戸

株式会社アルテカ

情報更新日:2020/10/26

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現況
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建物面積/専有面積
その他

東京都中野区の不動産投資参考データ

空室率

中野区の空室率は?

市区町村名 空室率
中野区 13.7%

総務省の調査によれば、中野区の空室率は13.7%です。
中野区の空室率は2003年に10%、2013年には13.7%で10年程で3.7%上がっています。

人口推移

中野区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、中野区の2010年の人口は308,926人です。
2005年は310,392人だったので、0.5%減っています。

地価公示

中野区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 53万5,830円/m²
商業地の平均地価公示 89万3,900円/m²

中野区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり53万5,830円です。
中野区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり89万3,900円です。

中野区の地域情報
中野区の総人口は328,215人で世帯数は196,132世帯となっています。 中野区では主な祭り・行事として中野通り桜まつり/花と緑の祭典/中野チャンプルーフェスタ/江古田の獅子舞/東北復興大祭典なかのがあります。 また、中野区独自の取り組みとしては、「中野区地域支えあい活動の推進に関する条例」(地域での要支援者への見守りなどの支えあい活動を、町会・自治会や民生・児童委員、関係機関等と連携して行い、要支援者の異変の早期発見や支援への結びつけに取り組んでいる)/「中野区における平和行政の基本に関する条例」(平和行政を区の政策目標として位置づけ、平和のつどいや平和企画展示の開催、語り部の派遣など平和への取り組みを進めている)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都中野区の店舗・事務所・その他を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都中野区で不動産投資をお考えなら、まずは東京都中野区に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都中野区の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を東京都中野区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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