東京都 中野区の不動産投資・収益物件を探す
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 4.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区中野6丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩7分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 6.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮5丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区江原町3丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 6.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区野方1丁目 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | サンハイツ若宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮3丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 307.77㎡ | RC | 7戸 |
入札物件〜この部屋の価格は最低売却価格です。期日中に最も高い金額で入札した方が落札（交渉）権を得ます
| 物件名 | リバティパーク哲学堂 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区松が丘1丁目29-20 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 15.09㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | ライオンズマンション中野 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋2丁目20-10 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 34.56㎡ | RC | - |
| 物件名 | ハイネス野方 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方5丁目4-13 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 15.88㎡ | RC | - |
| 物件名 | メゾン・ド・アドミレ 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮2丁目2-4 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 11.72㎡ | RC | - |
| 物件名 | サンパレス中野 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 944万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上高田2丁目42-7 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.82㎡ | RC | - |
| 物件名 | ヴィラ・ルミエール 108号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.96％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区東中野3丁目6-2 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 34.20㎡ | RC | - |
| 物件名 | メインステージ中野弥生町 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町5丁目1-13 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 18.45㎡ | RC | - |
| 物件名 | シャルマン中野坂上 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目21-13 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.09㎡ | RC | - |
| 物件名 | スターツ天神 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目1-15 ＪＲ総武線 中野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 29.95㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ルーブル鷺宮参番館 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮4丁目20-2 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.25㎡ | RC | - |
| 物件名 | コーポ中野 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央2丁目58-21 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 33.57㎡ | SRC | - |
| 物件名 | マンションローゼ丸山 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区丸山1丁目27-4 西武新宿線 野方駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.15㎡ | SRC | - |
| 物件名 | プレールドゥーク中野江原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,187万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区江原町1丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 40.45㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・シェル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 635万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区南台2丁目31-1 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 11.92㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ヴィプ・パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 13.01㎡ | RC | 103戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | パレド−ル中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区新井5丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.20㎡ | RC | 58戸 |
■■駅徒歩5分・通勤＆通学便利・新宿へ直通15分・EV■■
| 物件名 | 中野フローラ 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央3丁目22-18 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 28.14㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | サンライズ若宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮3丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 19.14㎡ | RC | 21戸 |
■■「都立家政」駅徒歩4分・・南向き角部屋■■
| 物件名 | ライオンズマンション中野東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,040万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区東中野4丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.25㎡ | SRC | 126戸 |
■■リフォーム済み・交通利便性良好■■
| 物件名 | 利回り7.89%西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分、一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋2丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 59.88㎡ | 木造 | 6戸 |
想定利回り7.89%！西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分の一棟アパート。池袋へ直通！
| 物件名 | ブロードウェイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目52-15 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 86.11㎡ | SRC | 251戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 鷺ノ宮一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮5丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 129.90㎡ | 木造 | 12戸 |
★満室稼働中★平成26年築★角地★
| 物件名 | ・中野区一棟アパート・沼袋駅・駅近・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋2丁目2-14 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 59.88㎡ | - | 6戸 |
| 物件名 | フェリスエーデル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,350万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方3丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 79.30㎡ | 木造 | 8戸 |
＊平成25年築木造 ＊野方駅徒歩9分 ＊サブリース賃貸中
| 物件名 | ・中野区一棟アパート・鷺ノ宮駅・家具付き・設備充実・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮4丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.66㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | ジョイフル中野坂上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,040万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目28-8 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.10㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | セザール中野坂上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.74㎡ | RC | 17戸 |
地代：月2290円
| 物件名 | メインステージ中野第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野3丁目 ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.49㎡ | RC | 15戸 |
■■人気エリア・JR中野駅・宅配BOX・安心の防犯カメラ■■
| 物件名 | 中野ハイネスコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方1丁目29-5 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 61.88㎡ | RC | 60戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ホルティ高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方1丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 85.06㎡ | 木造 | 8戸 |
■■人気の「高円寺」駅徒歩13分・お洒落なデザイナーズ物件・全8戸■■
| 物件名 | メゾン・ド・エール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区本町5丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.03㎡ | RC | 19戸 |
■■中野新橋駅徒歩5分・角部屋・新耐震基準・洗濯置場有■■
| 物件名 | ハイネス野方 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 15.88㎡ | RC | 36戸 |
■■駅徒歩2分の立地・交通利便性・生活利便性良好■■
| 物件名 | メゾン・ド・アドミレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上鷺宮2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 11.72㎡ | RC | 23戸 |
■■2駅2路線利用可能・生活利便性良好■■
| 物件名 | 中野区弥生町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 43.11㎡ | - | - |
| 物件名 | メゾン・ド・レコルテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町1丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 11.15㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | メインステージ中野弥生町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町5丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 18.45㎡ | RC | 20戸 |
■■丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩8分・オートロック完備■■
| 物件名 | 中野スカイパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町5丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 29.81㎡ | SRC | 42戸 |
■■新規リノベーション・駅徒歩5分・B/T別・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | サンコート中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 28.57㎡ | RC | 41戸 |
東京都中野区の不動産投資参考データ
空室率
中野区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 中野区 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、中野区の空室率は13.7%です。
中野区の空室率は2003年に10%、2013年には13.7%で10年程で3.7%上がっています。
人口推移
中野区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、中野区の2010年の人口は308,926人です。
2005年は310,392人だったので、0.5%減っています。
地価公示
中野区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 53万5,830円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 89万3,900円／m² |
中野区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり53万5,830円です。
中野区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり89万3,900円です。
- 中野区の地域情報
- 中野区の総人口は328,215人で世帯数は196,132世帯となっています。 中野区では主な祭り・行事として中野通り桜まつり/花と緑の祭典/中野チャンプルーフェスタ/江古田の獅子舞/東北復興大祭典なかのがあります。 また、中野区独自の取り組みとしては、「中野区地域支えあい活動の推進に関する条例」(地域での要支援者への見守りなどの支えあい活動を、町会・自治会や民生・児童委員、関係機関等と連携して行い、要支援者の異変の早期発見や支援への結びつけに取り組んでいる)/「中野区における平和行政の基本に関する条例」(平和行政を区の政策目標として位置づけ、平和のつどいや平和企画展示の開催、語り部の派遣など平和への取り組みを進めている)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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