東京都 杉並区の不動産投資・収益物件を探す
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協栄建設株式会社
| 価格 | 1億6,700万円 | 利回り | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南3丁目 JR中央線 高円寺駅 徒歩9分 | ||
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億9,190万円 | 利回り | 5.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分 | ||
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株式会社リタ不動産
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 6.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸1丁目35-2 京王線 桜上水駅 徒歩7分 | ||
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,670万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目 JR総武線 高円寺駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | スカイコート荻窪第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区南荻窪3丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.44㎡ | RC | 21戸 |
★オーナーチェンジ物件 ★3路線利用可
| 物件名 | トップ西荻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻南3丁目 JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.32㎡ | RC | 67戸 |
■■西荻窪駅 徒歩5分・宅配BOX・通勤便利・新耐震基準■■
| 物件名 | プレール高井戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高井戸西3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 21.96㎡ | RC | 49戸 |
■■高井戸駅徒歩5分・バストイレ別・エレベーター・角部屋■■
| 物件名 | グレイス浜田山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区浜田山2丁目 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 26.63㎡ | RC | 31戸 |
■■浜田山駅 徒歩2分・リノベーション・角部屋・BT別■■
| 物件名 | 日興パレス西荻窪パートＩＩＩ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区桃井4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.74㎡ | RC | 23戸 |
■■「西荻窪」駅・オートロック付・最上階・南向き・角部屋■■
| 物件名 | プレール高井戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高井戸西3丁目1-34 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 21.96㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | サニーコート東高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 132.95㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ヴィラ阿佐ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.00㎡ | RC | 10戸 |
■■阿佐ヶ谷駅・RC造・大規模修繕実施済み■■
| 物件名 | ヴィラ阿佐ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.00㎡ | RC | - |
●RC造●平成3年築●大規模修繕済●
| 物件名 | ガーデンパレス阿佐谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区天沼1丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 152.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | メゾン・ド・アルディ 200 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸1丁目37-5 京王線 上北沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 11.89㎡ | RC | 22戸 |
上北沢駅徒歩5分
| 物件名 | メゾン・ド・セレナード | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻2丁目17-3 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 13.50㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | 下井草第2サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草2丁目3-5 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 35.70㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 投資のLEX5.48％「阿佐ヶ谷」駅13分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目48 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.00㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | グランヴァン阿佐ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.24㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | プレール荻窪南 利回り5.77％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区荻窪4丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.63㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション東高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.32㎡ | RC | 41戸 |
■■東高円寺駅徒歩1分・最上階・家具家電付き■■
| 物件名 | サンパレス井草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区井草2丁目1-2 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 14.71㎡ | RC | 23戸 |
表面利回り6.69% 下井草駅徒歩5分
| 物件名 | リマック松庵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区松庵1丁目22-13 JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.20㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | パティオ杉並 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区堀ノ内2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.20㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | スカイコート阿佐ヶ谷第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北1丁目 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.02㎡ | RC | 37戸 |
■閑静な住宅街 「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分・「高円寺」駅利用可■
| 物件名 | モナークマンション阿佐ヶ谷 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-27 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.06㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | プレール荻窪南 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区荻窪4丁目21-5 JR中央線 荻窪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.63㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | ダイホープラザ東高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田3丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.24㎡ | RC | 32戸 |
■■丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分・オートロック付■■
| 物件名 | マイステージ荻窪 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区天沼3丁目23-15 JR中央線 荻窪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.00㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ラインビルド高円寺・林 11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南4丁目27-7 JR中央本線 高円寺駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 19.25㎡ | SRC | 70戸 |
| 物件名 | ルーブル高円寺 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南2丁目32-14 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 33.00㎡ | RC | - |
| 物件名 | 第二高円寺ダイヤモンドマンション 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南1丁目34-9 JR中央本線 高円寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 34.98㎡ | SRC | 77戸 |
| 物件名 | 高円寺プラザ 10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区梅里2丁目25-13 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 40.13㎡ | RC | 128戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション西荻南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻南1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 31.16㎡ | RC | 18戸 |
西荻窪駅徒歩7分の好立地！最上階角住戸につき採光・通風・眺望良好！安心オートロック付！
| 物件名 | ステージグランデ高円寺南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南1丁目18-8 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 30.80㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | パークハイム杉並 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 57.07㎡ | RC | 77戸 |
| 物件名 | 天沼2丁目賃貸付き戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 1.02％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区天沼2丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 93.15㎡ | 木造 | 2戸 |
■■荻窪駅徒歩12分・オーナールーム2LDK+賃貸1K■■
| 物件名 | フェリス クラリティー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,490万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻北4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 136.62㎡ | 木造 | 12戸 |
満室稼働■西荻窪駅徒歩10分・1R×12戸+全室ロフト付き■
| 物件名 | スターハイツ西荻窪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻南4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.10㎡ | RC | 21戸 |
■■西荻窪駅・角部屋・閑静な住宅地■■
| 物件名 | パティオ杉並 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区堀ノ内2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.20㎡ | RC | 31戸 |
■方南町駅徒歩6分・オートロック・角部屋・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | スカイコート阿佐ケ谷第参 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北1丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.92㎡ | RC | 37戸 |
阿佐ヶ谷駅徒歩圏内
| 物件名 | スカイコート阿佐ケ谷第参 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北1丁目 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.92㎡ | RC | 37戸 |
■■阿佐ヶ谷駅・新耐震基準・収納スペース・駐輪場有■■
東京都杉並区の不動産投資参考データ
空室率
杉並区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 杉並区 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、杉並区の空室率は10.5%です。
杉並区の空室率は2003年に11.4%、2013年には10.5%で10年程で0.9%下がっています。
人口推移
杉並区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、杉並区の2010年の人口は473,629人です。
2005年は522,456人だったので、9.3%減っています。
地価公示
杉並区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 53万8,550円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 97万3,140円／m² |
杉並区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり53万8,550円です。
杉並区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり97万3,140円です。
- 杉並区の地域情報
- 杉並区の総人口は591,108人で世帯数は336,103世帯となっています。 杉並区では主な祭り・行事として高円寺びっくり大道芸/阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り/荻窪飲み屋さん祭り/久我山ホタル祭り/杉並方南歌謡祭&みんなで踊ろうエイサー/阿佐谷七夕まつり/東京高円寺阿波おどり/阿佐谷ジャズストリート/すぎなみ舞祭/高円寺フェス/すぎなみフェスタ/荻窪音楽祭/高円寺演芸まつり/大田黒公園紅葉ライトアップ/農業祭(すぎなみフェスタ会場内)/アニメマンガフェスがあります。 また、杉並区独自の取り組みとしては、杉並次世代育成基金(すべての子どもたちが夢を抱き健やかに育つように、自然・文化・芸術・スポーツなどの様々な体験・交流事業への参加を支援)/チャレンジ・アスリート事業(杉並次世代育成基金を活用し、オリンピック選手との交流やパラリンピック種目体験などプログラムの充実を図り、子どもたちに多様な体験機会を提供し、夢に向かって自らの意思でスポーツを選びチャレンジする子供を育成・支援)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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