東京都 北区の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億3,700万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区王子3丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億1,600万円 | 利回り | 6.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区西ケ原4丁目 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | Ｇｌａｎｚ赤羽西ＥＡＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都北区赤羽西4丁目45-8 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 195.01㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | Nero東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目22-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | Nero東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | - |
●2019年6月築●満室賃貸中●2駅2路線利用可●
| 物件名 | 満室北区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目22-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
・JR京浜東北・根岸線東十条駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 売りアパート 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 61.06㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ西巣鴨 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,600万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都北区西ケ原4丁目 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 156.03㎡ | 木造 | 9戸 |
都営三田線『西巣鴨』駅徒歩8分。オートロック・宅配ボックス完備の防音仕様新築アパート。
| 物件名 | 北区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原1丁目26-7 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 145.89㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR埼京線十条駅5分
| 物件名 | 東十条一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
★東十条駅徒歩5分★満室稼働中★令和元年築★
| 物件名 | 東十条 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
築浅。 「東十条」駅徒歩5分。 満室稼働中。 2沿線2駅利用可。
| 物件名 | Nero東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
2019年築 現況、満室稼働中！想定年間収入4 860 000円 オートロック完備！
| 物件名 | 売りアパート 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
2019年築 現況、満室稼働中！想定年間収入4 860 000円 オートロック完備！
| 物件名 | 売りアパート 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
2駅利用可 2019年築全5戸満室中 王子保健所通りに面す
| 物件名 | 東京都北区東十条駅徒歩5分・R1年築・1R×5戸満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 130.63㎡ | 木造 | 5戸 |
東京都北区東十条駅徒歩5分・令和元年築・1R×3戸・1K×2戸満室稼働中
| 物件名 | ＣＲＥＶＥ東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 61.06㎡ | 木造 | - |
●東十条駅徒歩7分●トイレ/シャワー別●2016年9月築●
| 物件名 | ＣＲＥＶＥ東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 61.06㎡ | 木造 | 6戸 |
■■東十条駅徒歩7分・バストイレ別・2階ロフト・玄関収納■■
| 物件名 | ランドフォレスト上十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条5丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 142.96㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中■■十条駅・2018年築・バストイレ別■■
| 物件名 | プラザボヌール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
東京都北区中十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 109.04㎡ | 木造 | 8戸 |
■■十条駅徒歩8分・外装一部リフォーム済・2駅利用可■■
| 物件名 | アイリス・T | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都北区滝野川5丁目46-2 都営三田線 新板橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 140.86㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 北区1棟アパート満室融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都北区滝野川6丁目68-5 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 73.44㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR埼京線板橋駅4分
| 物件名 | ランドフォレスト上十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条5丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 142.96㎡ | 木造 | 6戸 |
2018年築 現況、満室稼働中！想定年間収入500.4万円 室内洗濯機置場あり。
| 物件名 | 王子神谷アパート 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,700万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区王子3丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 218.44㎡ | 木造 | 9戸 |
H30年築・全9室（1K）・南公道面
| 物件名 | 十条 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | - |
北区。 JR埼京線「十条」駅徒歩3分。 駅周辺商店街有。 平坦。
| 物件名 | 「十条駅×徒歩3分」一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 満室北区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目17-21 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 76年 | 104.10㎡ | 木造 | 2戸 |
・JR埼京線十条駅3分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 北区田端1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
東京都北区田端1丁目 ＪＲ山手線 田端駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 143.27㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 北区滝野川6丁目AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区滝野川6丁目 ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 62年 | 67.76㎡ | 木造 | 3戸 |
■■板橋駅徒歩8分・新規リノベーション済・複数駅利用可■■
| 物件名 | 上十条1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | 2戸 |
●満室稼働中●2020年4月リノベーション済●
| 物件名 | 売りアパート 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 13.95％ |
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原3丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 97.30㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 上十条1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上十条1丁目 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 104.10㎡ | 木造 | 2戸 |
■■十条駅徒歩3分・リノベーション工事中■■
| 物件名 | UTOPIA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,250万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都北区岩淵町37-14 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 101.98㎡ | 木造 | - |
最近話題の赤羽エリア 築５年 駅徒歩３分２０１７年４月に新設された東洋大学赤羽台より徒歩1５分
| 物件名 | ハイツ浮間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都北区浮間1丁目 ＪＲ埼京線 北赤羽駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 69.56㎡ | 木造 | 2戸 |
■■埼京線「北赤羽」駅徒歩4分・2019年外装工事済■■
| 物件名 | ユートピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,250万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 |
東京都北区岩淵町 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 101.98㎡ | 木造 | 6戸 |
web接客・web案内対応可能です。お気軽にご相談下さい。
| 物件名 | キングハウス王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
東京都北区西ケ原2丁目 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 230.39㎡ | 木造 | 6戸 |
■■王子駅徒歩10分・全6戸・H25年築・オートロック■■
東京都北区の不動産投資参考データ
空室率
北区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北区 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、北区の空室率は10.5%です。
北区の空室率は2003年に12.6%、2013年には10.5%で10年程で2.1%下がっています。
人口推移
北区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北区の2010年の人口は331,366人です。
2005年は330,345人だったので、0.3%増えています。
地価公示
北区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 40万6,900円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 72万4,050円／m² |
北区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり40万6,900円です。
北区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり72万4,050円です。
- 北区の地域情報
- 北区の総人口は341,076人で世帯数は178,379世帯となっています。 北区では主な祭り・行事として大赤羽祭(赤羽馬鹿祭り)/王子田楽(王子神社)/凧市(王子稲荷神社)/王子孤の行列/浮間さくら草祭り/ふるさと北区区民まつり/北区伝統工芸展/北とぴあ国際音楽祭/さくらSA*KASO祭り/名探偵☆浅見光彦の住む街ミステリーウォーク/十条冨士神社大祭/桜ウォーク/北・水辺ウォーク/バラフェスティバル(春・秋)/北区みんなで楽しむ食育フェア/北マルシェ/北区花火会/鉄道ふれあいフェスティバル/消費生活フェアがあります。 また、北区独自の取り組みとしては、地域のきずなづくり推進プロジェクト(「北区きずなづくり月間」の制定や、地域の一体感を育む事業等を実施)/東京オリンピック・パラリンピックに向けた気運醸成(味の素ナショナルトレーニングセンター等区内施設を活用し、「トップアスリートのまち・北区」を推進)/北区シティプロモーション方針による情報発信(ブランドメッセージ「住めば、北区東京。」を活用し、定住促進等に向けて戦略的・効果的な情報発信に取り組む)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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